Moisionkatu 1 B, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta 295 000 € Myyntihinta: 293 196 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
73,5 m2
3h, k, kph/s, eril.wc, vh, parveke

OP Koti tuntee keskusta-asumisen parhaat paikat! Rauhallinen asunto - toimiva pohjaratkaisu - huippu sijainti.

Nyt meillä on tarjolla mahdollisuus rauhalliseen keskusta-asumiseen huippukeskeisellä sijainnilla Tammelan parhailla paikoilla. Kaupungin vilinä ja palvelut ovat kuitenkin aivan käden ulottuvilla. Tämä tilava saunallinen kolmio sijaitsee omatonttisessa taloyhtiössä keskustan välittömässä läheisyydessä arvostetulla Tammelan alueella. Kodin pohjaratkaisu on hienosti suunniteltu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhdistyvät saumattomasti yhteen luoden toimivan kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Makuuhuoneet ovat rakennusajalleen tyypillisesti hyvän kokoisia. Tilava kylpyhuoneen ja saunan yhdistelmä luovat puitteet rentouttaville saunahetkille. Erillinen wc-tila luo toimivuutta arkeen. Suojaisasta parvekkeesta on iloa läpi vuoden. Päätyasunnossa oma rauha on taattu. Tästä taloyhtiöstä myydään vastaavia asuntoja todella harvoin, joten sekin kertoo omalta osaltaan kodin viihtyvyydestä.

Asunto-Osakeyhtiö Moisionkatu 1 koostuu 24 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1980 omalle 1800 m2 suojaisalle Tammelan Osmonmäen alueella sijaitsevalle tontille. Taloyhtiöstä on pidetty aktiivisesti hyvää huolta vuosien varrella. Lämmitysmuotona taloyhtiössä on kaukolämpö. Taloyhtiössä on tietoliikennevastikkeellinen DNA:n laajakaistayhteys (24 Mbit/s). Netin nopeutta voi nostaa oman tarpeen mukaan. Taloyhtiön autokatoksesta on varattuna paikka yhtiön osakkaille. Sijainti ja hienossa kunnossa oleva taloyhtiö tarjoavat huoletonta sekä toimivaa kaupunkiasumista vuosiksi eteenpäin.

Kodin sijainti on ihanteellinen. Kävellen aukeaa koko kaupungin keskusta-alue ja tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Tammelantorille matkaa vain muutama sata metriä. Keskusta-asuminen tarjoaa myös vapaa-ajan aktiviteettejä moneen makuun. Aktiiviselle liikkujalle Kaupin metsän sekä urheilupuiston upeat lenkkeilymaastot ovat vaivattoman siirtymän takana. Alueella on myös useita puistoja ja viheralueita. Tekemistä riittää niin kesällä kuin talvella. Tampereen kylpylälle matkaa on alle kilometri ja Rauhaniemen uimarannalle alle kaksi kilometriä. Lähin kuntokeskus löytyy muutaman korttelin päästä ja pienen kävelymatkan päässä vaihtoehtoja on useita. Kulttuurin ystävälle kaupunki tarjoaa monimuotoisia mahdollisuuksia. Teatterit, konsertit sekä urheilutapahtumat tavoitat käden käänteessä. Keskeinen sijainti takaa myös liikenneyhteyksien toimivuuden niin omalla autolla kuin julkisilla liikuttaessa. Pyörällä ja kävellen liikkuminen on myös vaivatonta. Juuri avattu ratikkayhteyskin parantaa julkisen liikenteen tarjontaa pienen kävelymatkan päässä kodista. Lähialueella on kaikki, mitä toimivaan kaupunkiasumiseen tarvitaan.

Tämä valoisa koti on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Tammelan parhailla paikoilla...

Lisätiedot sekä esittelyt: Markku Airola, 040 541 1889 OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529214
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Moisionkatu 1 B, 33500 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph/s, eril.wc, vh, parveke
    Asuinpinta-ala
    73,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    73,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    293 196,09 €
    Velaton hinta
    295 000,00 €
    Lainaosuus
    1 803,91 €
    Neliöhinta
    4 013,61 €
    Hoitovastike
    330,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    109,48 €/kk
    Yhtiövastike yht
    440,23 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike perustuu huoneiston pinta-alaan. Rahoitusvastike perustuu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään. Yhtiökokous päätti 29.9.2010 yksimielisesti tietoliikennevastikkeen tasajaosta (kaikki huoneistot maksavat yhtä paljon yhtiöjärjestyksestä poiketen). Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuudet siirretään lainanlyhennysrahastoon. Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutuksella oikeus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Bosh, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone Rosenlew, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Harvia Vega (2022), kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, seinä maalattu/välitilan laminaattilevytys, katto maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Kokolattiamatto, seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Kokolattiamatto, seinät tapetoitu/maalattu, katto maalattu. Sauna: Lattiassa muovimatto, seinät paneloitu, katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattiassa muovimatto, seinät laatoitettu, katto maalattu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu,katto maalattu. Erillinen wc: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu/osalaatoitus, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Osakeyhtiö Moisionkatu 1
    Isännöitsijä
    Isännöinti Susu Tossavainen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 24 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 193 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2008 Parvekkeiden ulkopintojen kunnostus- ja maalaustyö 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2009 Parvekkeiden vesikatot korjattu ja vedenpoistot uusittu 2010 Sokkelien maalaus 2010 Huopakaton uusinta 2012 Rappukäytävän pääoven uusinta 2012 Ovipuhelinjärjestelmän ja lukitusjärjestelmän uusiminen, 2014 Vaihdettu ikkunat ja parvekeovet, sisältäen kellarin ovet ja ikkunat, sekä ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän, sälekaihtimet, hyttysverkot, ilmastoinninhallinta laitteet, nuohoukset, mittauksen ja säädön 2016 Pihan sadevesikaivojen kunnostus 2017 Hissien ja hissien ovien modernisointi 2018 Autokatoksen laudoituksen korjaus ja maalaus 2018 Väestonsuojan tiiveyskoe 2018 Liiketunnistinvalaisimet häkkikomerokäytävälle 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2020 Sähkömittarit uusittu ja puhdistettu 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Keinun ja alustan uusiminen, tamppaustelinepenkin kunnostus, hiekkalaatikon poisto. Asunnon remontit: Pintaremontointia 2022. Parketin hionta ja sävytys lakkauksen yhteydessä 2022. Maalausta, tapetointia sekä jalkalistat uusittu. Kiuas uusittu 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Oviautomatiikka (pääovi) 2022 Märkätilasaneerausten toteutussuunnittelu 2022 Piha-aidan ja lipputangon lippuineen uusiminen 2022 Märkätilojen saneeraukset 2023 Autokatoksien peltikattojen huoltomaalaus 2026 Putkistojen seurantatutkimus 2026-27 Väestösuojan tiiveyskoe 2028 Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys (turvallisuuspäällikkö) Väestönsuojan vuositarkastus (turvallisuuspäällikkö) Leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus (turvallisuuspäällikkö) Kattohuolto (huoltopalvelu) Ikkunasuodattimien uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 800 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Tammelan ja Tampereen keskustan palvelut lähietäisyydellä. Kaupat: Sale Osmonmäki Tampere 200 m, K-Market Kattimatti 200 m, K-Market Lapinniemi 350 m, K-Market Kullervonkatu 400 m. Tays Keskussairaala n. 2 km. Koulut: Lähietäisyydellä useita kouluja. Päiväkoti: Lähietisyydellä useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet. Kaikille pääväylille vaivaton pääsy. Lähin joukkoliikenteen pysäkki n. 100 m sekä raitioliikenteen pysäkki n. 900 m. Rautatieasema 1,5 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!