Kuralantie 11, Yläne, Pöytyä

Velaton myyntihinta 455 000 € Myyntihinta: 455 000 €
Käyttöönottovuosi 1830
Pinta-ala
421 m2
8h, sali, ruokahuone, k, kph/s, khh, 4kph, 3vh, wc

Tervetuloa Kuralan Kartanotilalle!

Yläneen keskustasta noin 4km päässä sijaitsevalla 1800-luvulta peräisin olevalla kartanotilalla pääset ihastelemaan uljasta kartanoa idyllisine pihapiireineen ja rakennuksineen.

Kiinteistöllä sijaitsee upea 1800-luvun päärakennus, jota on pidetty hyvässä kunnossa ja huollettu perinteitä kunnioittaen. Pääovesta sisään astuessa saavutaan alakerran aulatilaan, jossa vieraat ja asiakkaat saavat tuntea olonsa tervetulleiksi. Asiakastiloja löytyy erilaisiin tarpeisiin, mm. sali, ruokailuhuone ja aamiaishuone. Alakerrassa on asiakaskäytössä olevien tilojen lisäksi isäntäväen omassa käytössä olevat makuuhuoneet ja olohuone sekä hiljattain uusittu kylpyhuone ja sauna.

Majoitustiloja löytyy päärakennuksen yläkerrasta sekä kiinteistöllä sijaitsevista mökeistä. Yläpihalla sijaitsevalla Väentupa-mökin takaterassilta on kauniit maalaismaisemat, joista voit nauttia lämpimän paljun hellässä huomassa. Kurki- ja Rahka -mökki puolestaan sijaitsevat Yläneenjoen rannalla. Savusaunan lempeässä lämmössä kelpaa nautiskella ja pulahtaa laiturilta leppoisasti virtaavaan jokeen.

Tällä 4,95 hehtaarin kiinteistöllä sijaitsee myös tunnelmallinen tanssilato esimerkiksi maalaishäiden viettopaikaksi. Hilpi-halli puolestaan on koiraharrastajien unelma, sillä se on muutettu konehallista koirien harrastuskäyttöön sopivaksi ja sen sisältä löytyykin hiekkatekonurmi esim. agilityharjoituksia varten. Hallin takana on n. 1200 m² kivituhkapohjainen kenttä ulkoharrastuksiin.

Tämä kiinteistö on ollut sekä omassa asuinkäytössä että toiminut mm. matkailu-, majoitus- ja kokouspalveluja tuottavan yrityksen tiloina.

Kiinteistö soveltuukin erinomaisesti monenlaiseen toimintaan, kuten esimerkiksi erilaisiin yritystoimintoihin, hevotilaksi tai ratsastustalliksi, ja mikäpä jottei myös sellaiseen tarpeeseen, jossa asukkaita on paljon!

Tästä upeasta kiinteistöstä riittäisi kerrottavaa vaikka kuinka ja paljon, mutta tarkempien lisätietojen saamiseksi ole yhteydessä välittäjään. Kiinteistöllä järjestetään vain yksityisesittelyjä.

Lisätiedot ja esittelyt: Essi Mäkilä p. 040 153 3888 tai essi.makila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529196
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kuralantie 11, 21900 YLÄNE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    10
    Huoneet
    8h, sali, ruokahuone, k, kph/s, khh, 4kph, 3vh, wc
    Asuinpinta-ala
    421 m2
    Kokonaispinta-ala
    551 m2
    Käyttöönottovuosi
    1830
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    455 000,00 €
    Kiinteistövero
    2241,89€/2022

    Mahd. 4% kauppahinnasta. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 447 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (3,86 c/kWh) perusmaksuineen (1,60€/kk) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut nykyisellä käyttökapasiteetilla viimeisen 12 kk:n aikana ollut noin 46948,05 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, sekä mm. sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, pakastekaappi, kylmiö, erillisuuni Kalusteuuni, induktioliesi, liesikupu Koneellinen ilmanpoisto, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali keittiön pöytätasoista yksi on kiveä, yksi rst (tiskipöytä) ja loput neljä laminaattia. Suurtalousastianpesukone Metox Dwash, Puuhella. Arkkupakastin ei kuulu kauppaan. Keittiössä 2 vesipistettä.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone Päärakennuksessa yhteensä 5 kpl, erillinen wc, suihku, suihkukaappi Kahdessa kylpyhuoneessa suihkukaappi, suihkuseinä Kahdessa kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilit Erillinen wc, kahdessa yläkerran kylpyhuoneessa peilit, peilikaappi Kolmessa kylpyhuoneessa, allaskaappi Erillinen wc, ja ak kph sekä yhdessä yläkerran kph:ssa, pesukoneliitäntä Kodinhoitotilassa, kahdelle pesukoneelle tulovesi- ja poistovesipaikka, lattialämmitys Yhdessä kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä vain patterilämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu lastulevy. Olohuone: Alkuperäinen lankkulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Viidessä makuuhuoneessa lautalattia, yhdessä muovimatto. Neljässä seinät tapetoitu, kahdessa maalattu.. Kodinhoitohuone: Muovimatto lattiassa, seinät tapetoitu.. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Neljä kylpyhuonetta kaakeloitu (lattiat ja seinät), yhdessä muovimatto ja muovitapetti.. Eteinen: Eteisaulassa ja pikkueteisessä laminaattilattia, eteisaulassa puolipaneeli ja tapetti. Pikkueteinen tapetoitu.. Wc: Korkkilattia, takaseinä paneloitu, allastason alapuolinen taso korkkia, muuten kaakeloidut seinät. Työhuone, sali, ruokahuone: Saima-koivuparketti, seinät tapetoitu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Hirsi. Kivijalan päälle perustettu, rossipohjainen hirsitalo. Kalliolla.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu. Uusittu n. 1980-luvulla.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. 2015 maalämmön asennus. Yläkerran kolmessa makuuhuoneessa on sähköpatterit keskuslämmityksen lisäksi.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköiset lattialämmitykset, yhdessä yläkerran kylpyhuoneessa sähköpatteri. Erillisessä wc:ssa sähköpatteri.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Tehostettu painovoimainen, märkätiloissa koneellinen poisto.
    Energialuokka
    C 2018

    Tehdyt korjaukset

    2022: Päärakennuksen maalaus ulkoa ja kuisti myös sisäpuolelta. 2021: Väentuvan terassi ja palju. Loviisa-huoneesta muovimatto pois, lattian maalaus ja uusi ulko-ovi. 2020: Kurjen sauna ja vessa: lattioiden korotus, eristys ja uudet viemärit. 2019: Mehiläistilat ja kuivakäymälä koirahallille. Kuivurin purku, aitan räystäiden kunnostus, aitan maalaus. Rahka A laminaattilattia ja seinien maalaus. Tanssiladon ja hakesuulin maalaus. Keittiön portaat. 2018: Rahka-mökkiin kaksi uutta huonetta kylppäreineen – Rahka A kylppäriin suihkukaappi. Väentuvan maalaus. 2017: Kunnallistekniikkaan liittyminen (vesi- ja viemäri). Kurjen keittiö + laminaattilattia. Päärakennuksen alakerran pikkuvessa. Keittiön ulko-ovi. Roskisvajan eteläpäädyn rimoituksen uusinta ja maalaus etelä- ja länsiseinät. Porakaivoon uusi pumppu ja sähkökaapeli. 2015: Kakluunin siirto aamiaishuoneeseen, aamiaishuoneen tapetointi. Pikkuhuoneen tapetointi ja puulattian maalaus. Maalämpö ja hakekeskuksen myynti. Puolikodan rakentaminen. Suihkukaappi Loviisa-huoneen kylppäriin. 2014: Päärakennuksen pesuhuone ja sauna uusiksi vesivahingon jäljiltä. Suihkukaappi alakerran kylpyhuoneeseen. Rantamökkien maalaus. Pikkuhuoneen puulattia esiin. 2013: Savusaunan pohjoisseinä uusiksi palovahingon jälkeen (tulipalo 24.12.2012). Makuu- ja olohuoneen puulattia esiin. Makuuhuoneen ulkoseinien eristeiden vaihto ekovillaan, seinien levytys ja tapetointi. Tekniseen tilaan 750 l:n hybridivaraaja vanhan öljykattilan tilalle. Patio leikkimökin taakse. Kodinhoitohuone: uudet kaapit ja tapetointi. Pikkuvessan käytävän tapetointi. 2012: Päärakennukseen sähköjohto korvattiin maakaapelilla, tanssilatoon ja hakesuuliin uusi ilmajohto (AMKA, joka tuli aikaisemmin päärakennukselle). Kuivurille mennyt avolinja purettiin. Porakaivoon uusi sähkönsyöttö päärakennukselta. 2011: Yläkertaan yksi uusi huone ja kaksi uutta kylpyhuonetta. Toisen huoneen remontti (puulattia esiin). Eteiseen vastaanottotiski ja työpiste. 2010: Savusauna pukuhuoneen penkit ja pesutilan WC. Koirahalliin agility-esteet, tekonurmi, taukotila, valaistus ja ulkokenttä. Kurki-mökin sauna, pesuhuone ja vessa. Väentuvan keittiö, uusi kylpyhuone sekä viemäri.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5,0 ha
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. M=Maa- ja metsätalousvaltainen alue Pöytyän kunta
    Rakennusoikeus
    7 425 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Pöytyän rakennusjärjestys 27.02.2015: Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Maatilojen talouskeskuksia rakennettaessa enimmäisrakennusoikeus voidaan ylittää toiminnan edellyttämässä laajuudessa. Rakennusvalvontaviranomainen voi antaa luvan rakentaa maatalouskäytössä olevan maatilan talouskeskuksen yhteyteen, siihen sopeutuvia, maatilamatkailua palvelevia rakennuksia, kuten esim. vuokramökkejä.

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 60 m
    Vesistön tyyppi
    Joki
    Vesistö
    Yläneen joki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan, porakaivo kasteluun, autonpesuun ja koirahallille.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Kaksi vesimittaria, yläpihan rakennuksilla oma mittari ja rantamökeillä oma mittari.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Kolme jätevesipumppaamoa: Yksi Väentuvalla (Väentuvan jätevedet ohjataan päärakennuksen pumppaamoon). Rantamökkien pumppaamo pumppaa suoraan kunnan jätevesiviemäriin. Päärakennuksen pumppaamosta jätevedet pumpataan suoraan kunnan paineviemäriin.
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Lisätiedot

    Ensiasunnon ostajan verovapaus: Kiinteistöön ja sillä olevaan asuinrakennukseen rinnastetaan rakennuspaikka siltä osin kuin se on enintään kaavan mukaisen tontin suuruinen. Kaavoittamattomalla alueella kiinteistöön ja sillä olevaan asuinrakennukseen rinnastetaan rakennuspaikka, joka voi pinta-alaltaan olla enintään 10 000 neliömetriä. Määrittelyllä rajataan ainoastaan ensiasunnon rakennuspaikan verovapaa enimmäiskoko. Verovapaana rakennuspaikkana pidetään kiinteistöveron laskennan perusteena olevaa rakennuspaikkaa. Hehtaarin ylittävältä osalta maksetaan varainsiirtovero.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Aura OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Turuntie 2, AURA

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!