Jalavatie 19, Haarajoki, Järvenpää

Velaton myyntihinta 640 000 € Myyntihinta: 640 000 €
Käyttöönottovuosi 2000
Pinta-ala
177 m2
5h, k, rh, th, khh, 2xkph/wc, 3xvh, kph, s, ask.h, var

Keravanjoen varrella, harvinainen kiinteistö kaikilla herkuilla. Näyttävä talo kolmessa kerroksessa on tontin kiintopiste. Suuri autotallirakennus sisältää kahden auton tallin, varaston, autokatoksen ja käyttöullakon.

Suuren tontin koko on 3110 m2. Lämmitysmuotona talossa on haluttu ja järkevä MAALÄMPÖ. Lisälämmön ja -tunnelman tuojina on varaava takka, takkakiuas (samalla saunan puukiuas) ja sähkökiukaat. Talo on kuntotarkastettu 2020. Rakennusten ylläpidosta ja huolloista on myyjän laatima pieteetillä tehty tarkka listaus. Kodin ylläpito on kiitettävällä tasolla, tästä on helppo seuraavan jatkaa.

Kodissa on tilavat huoneet ja olohuoneessa korkea sisäkatto, joka mahdollistaa ammattitaitoisenkin muusikon aarialle kaikupohjaa - todistetusti. Kaikissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet ja vaatehuoneitakin on kolme kaikkien säilytystilojen lisäksi. Askarteluhuone kellarikerroksessa on sitten ihan oma maailmansa.

Tässä kodissa on luontoarvot kohdallaan ja aktiivinen perhe löytää täältä mahdollisuudet harrastaa monipuolisesti toiveiden mukaan melkein mitä vain. Paikka on lintubongarin paratiisi, kun yhdellä sivulla on joki, toisella pelto ja kolmannella metsä.

Alkuperäisen omistajaperheen historiaan kodissa kuuluu esim. melonta ja uinti kesällä, hiihto, luistelu ja moottoripyöräily jäällä talvella. Pihalla on tunnelmallinen tynnyrisauna omalla terassilla paljun vieressä. Rantaan ja laavulle nuotiokehän äärelle johtaa kauniit puiset portaat. Pihanurmen hoito sujuu helposti robottiruohonleikkurilla ... kun tehokas Neliveto-Husqvarna sisältyy kauppaan.

Talossa on suuret terassit ja parvekkeet sekä upeat teetetyt metallikaiteet. Kaikista näistä ihanista paikoista on näkymä suoraan joelle. Jalavatiellä voit yhdistää hyvin kodin, työn, vapaa-ajan ja rentoutumisen. Kesäpaikkaa et tarvitse erikseen, kun kaikki on äärellään kodissa Järvenpään Haarajoella ja pääkaupunki rientoineen on vain puolen tunnin ajomatkan päässä.

Paikallisena kiinteistövälityksen ammattilaisena olen käytettävissäsi, kun toivot omaa yksityisnäyttöäsi tähän hienoon kokonaisuuteen. Milloin tapaamme paikan päällä?

OP Koti Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938 tiina.kukkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    529016
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Jalavatie 19, 04480 HAARAJOKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, rh, th, khh, 2xkph/wc, 3xvh, kph, s, ask.h, var
    Asuinpinta-ala
    177 m2
    Pinta-alatiedot perustuvat rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen
    Kokonaispinta-ala
    286 m2
    Käyttöönottovuosi
    2000
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    640 000,00 €
    Kiinteistövero
    1024 e/ v

    Vesimaksut n. 22 e/kk, lokakaivon tyhjennys n. 200 e/ kerta (tehty n. 3 x vuodessa). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Lisäksi omalta tontilta kaadettuja puita on käytetty kiertoilmatakkaan ja takkakiukaaseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (erillisellä katolle puhaltavalla hormistolla ja puhaltimella, meluton), astianpesukone. Pöytätasojen materiaali kirsikkapuuta (massiivi), taivelaminaattilevy tiskipöydällä.

    Pesutilat

    Sauna (sisusta uusittu 2020), takkakiuas (on samalla puukiuas) ja sähkökiuas, kylpyhuone (laatoitus injektoitu ja kunnostettu 2021), jossa kaksi suihkua ja poreallas. Erilliset kylpyhuone/wc:t 1. krs ja 2. krs sekä kellarikerroksessa erilliswc. Kodissa yhteensä 4 kpl:tta suihkuja.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, kaapistoja, varasto

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali, lattiat laatta. Olohuone: seinät maali, lattiat Karelian saarnipintaista lautaparkettia myös alakerran makuuhuoneessa, vaatehuoneessa ja yläkerran käytävällä. Yläkerran makuuhuoneet: seinät maali, lattiat muovimatto. Kylpyhuoneet ja wc:t: seinät laatta, lattiat laatta. Verstas/ askarteluhuone: seinät maali, lattiat epoksia. Kodinhoitohuone: seinät maali/laatta, lattiat laatta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. 1-2 krs. osalla puurankarakenne, eristeenä mineraalivilla. Kellarin osalla kevytsoraharkko. Välipohja 1 ontelolaatta, välipohja 2 puupalkisto.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Muototeräskate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Lämpöässä 15V, alkuperäinen, kompressori vaihdettu 2007. Kiertoilmatakka (ilmakierto) keskellä taloa ja takkakiuas.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, jossa on lämmöntalteenottojärjestelmä. Ilmanvaihtokoneita on kaksi kappaletta.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistuksen laatimispäivä 23.1.2020. Viimeinen voimassaolopäivä 23.1.2030.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 110 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Kiinteistö on päättyvän tien viimeinen kohde. Pihalla on nähty joella mm. saukko, naapuripellolla hirviä ja peuroja sekä kettuja. Lintulajeista eksoottisin on ollut kuningaskalastaja ja satakielikin on pesinyt joen rannassa.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Yleiskaava, rakennuslupa. Järvenpään kaupunki
    Rakennusoikeus
    200 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    AP-h Harvaan asuttu pientaloalue. Alue varataan väljälle pientaloasumiselle. Rakentaminen voidaan sallia tiloille, jotka on muodostettu rakennuspaikaksi ennen vuonna 2004 hyväksyttyä Järvenpään yleiskaava 2020:tä. Alueella jo olevia rakennuksia saa laajentaa, peruskorjata ja korvata uusilla. Rakennuspaikan tulee olla vähintään 2000 m² suuruinen. Kullekin rakennuspaikalle saa tällöin rakentaa enintään 200 k-m² asuintiloja ja lisäksi enintään 70 k-m² taloustiloja. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta tähän verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman lupaa (MRL:n mukainen toimenpidesuositus).

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 40 m
    Vesistön tyyppi
    Joki
    Vesistö
    Keravanjoki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    kaivo (ei käytetty).
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Järvenpään keskusta 6,4 km. K-market Helmeri 1,4 km, Prismakeskus ja Citymarket ja JUST terveysasema n. 5-6 km. Koulut: Haarajoen ala-aste 1,3 km. Päiväkoti: Haarajoki 1,5 km. Lemmenlaakson Luonnonpuisto ja Frisbeegolfrata 1,5 km. Liikenneyhteydet: Haarajoen asema 2,3 km. Bussipysäkki Vanhalla Lahdentiellä 400 m.

    Ajo-ohjeet

    Vanhalta Lahdentieltä käännytään itään Vaahteratielle. Heti kääntymisen jälkeen on tie vasempaan ja umpitien merkki, tämä on Jalavatie. Jalavatien viimeinen rakennus.

    Lisätiedot

    Myyjä on lunastanut vesijättömaaosuuden. Kiinteistön ylläpidosta myyjä on laatinut erittäin tarkan kirjanpidon vuosien varrelta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Sibeliuksenkatu 17, JÄRVENPÄÄ

    010 254 2700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!