Rauhantie 8 as, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 77 135 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
109 m2
4h + k + kph + s + wc

Etsitkö tilavaa kotia lähellä palveluita, mutta kuitenkin rauhalliselta paikalta? (autoilla pääsee asunnoille, muuten tiellä ei ole muuta autoliikennettä).

Nyt tarjolla Rauhantiellä tilava omakotitalomainen neliö, jossa on kolme makuuhuonetta, valoisa, iso olohuone ja remontoitu keittiö.

Kylpyhuoneesta pääset tilavalle terassille ja suojaiselle takapihalle, jossa on reilusti tilaa lasten leikkeihin ja kesäisiin illanviettoihin grillaten ja yhdessä oleillen.

Tämän kodin kaunis parkettilattia yhdessä isojen ikkunoiden kanssa antaa valoisan ja avaran tunnelman. Taloyhtiössä on tehty remontteja, mm. käyttövesiputket on uusittu. Talon katto on remontoitu v. 2021 ja remontin yhteydessä on palokatkot asennettu.

Säilystystilaa on hyvin. Autokatoksen yhteydessä on häkkivarastot, kylmäkellari ja pyörävarasto.

Keskustan palvelut ja Hiukan ulkoilumaastot ovat vain pienen kävelymatkan päässä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan näyttö tähän mukavan tunnelman kotiin.

Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528900
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rauhantie 8 as, 88600 SOTKAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kph + s + wc
    Asuinpinta-ala
    109 m2
    Kokonaispinta-ala
    109 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    -
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    77 134,81 €
    Velaton hinta
    125 000,00 €
    Lainaosuus
    47 865,19 €
    Neliöhinta
    1 146,79 €
    Hoitovastike
    446,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    241,31 €/kk
    Muu vastike
    92,92 €/kk
    Yhtiövastike yht
    780,23 €/kk

    Yhtiövastike alk. 1.7.2022 446, 90 Kylmävesimaksu 4,36€/m3, lämminvesimaksu 10,18€/m3 Autopaikkamaksu 4,00 €/kk Autokatosmaksu 15,00 €/kk Autotallimaksu 19,00 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa (sähkö), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto, pyörävarasto

    Materiaalit

    Keittiö: tammiparketti, maali. Olohuone: tammiparketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti/maali. Makuuhuone 3: muovi, tapetti/maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Rauhantie 8
    Isännöitsijä
    OP Koti Kainuu Oy, Arto Jansa, arto.jansa@op.fi, p. 010 256 1852
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Puu/tiili.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa. Rakennusten vesikaton kattomuodon muutos pulpettikatoksi huopapinnoitteella. Huoneistojen väliin on samassa yhteydessä rakennettu palokatkot 2020 - 2021.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    1998 Lämpökeskuksen uusiminen 1999 Käyttövesijohtojen uusiminen, vesimittarien asennus, ulko-ovet ja lukitus 2009 Ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen ja pohjoispuolen seinien lisälämmöneristys ja ulkovuoraus pohjoispuolelle uusittu 2013 Kylmiön laitteiden uusinta 2015 Häkkivarastojen puuosien osittainen uusinta 2016 Alemman talon takapihan maanpinnan muotoilu rakennuksesta poispäin viettäväksi 2018 Kivijalan rapautumakorjaukset ja maalaus. Paneeliosien huoltomaalauksia pois lukien pohjoispuolen paneelit. Vesikaton korjauksia ja uudet talotikkaat 2019 Käyttövesijohtojen ja vesimittareiden sekä vesikalusteiden uusiminen. 2020-21 Rakennusten kattoremontti. Kattomuodon muutos ja yläpohjan lisälämmöneristys sekä palokatkojen rakentaminen. 2021 Kattoremontin valmistuminen. Sadevesikaivojen ja putkien asennus. Pihapuiden harventaminen. Ylemmän talon pihakäytävän kunnostus/laatoitus. 2022 Sähköpistokkeet tarkistettu . Asunnon remontit: v. 2007 Parketin hionta v. 2016 Keittiöremontti (kaapit ja koneet), wc-ja kylpyhuoneen kaapistot, kaappien ovet Vuosien aikana maalausta jne.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kun-nossapitotarve: 2023 Väliaitojen uusiminen Vesieristeiden (materiaalien) ja tarvittaessa lattiakaivojen uusiminen mahdollisten osakaslähtöisten pesuhuoneremonttien yh-teydessä

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 137 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Sotkamon Kunta
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut n. 700m, Terveysasema 800 m. Koulut: Sotkamon lukio 1 km, Salmelan koulu 1,1 km, Tenetin koulu 5,3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Pajupikki 1,3 km, Tiilikankaan Päiväkoti 1,8 km. Tämän asuinympäristön rikkaus ovat Sotkamon alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. omalta ovelta. Hiukan lenkkeily- ja hiihtomaastot sekä Hiukan hiekkaranta ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Jos harrastat melomista, veneilyä tai kalastat, ovat paikkakunnan vesistöt reitteineen huikea lisä näihin harrasteisiin. Liikenneyhteydet: Kajaani 40 km, Kuhmo 61 km

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, mikäli ostaja ei täytä ensiasunnonostajan kriteerejä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!