Levätie 5 C, Makkosenmäki, Sotkamo

Velaton myyntihinta 94 000 € Myyntihinta: 92 737 €
Käyttöönottovuosi 1982
Pinta-ala
78,5 m2
3h + k + s

Kauniilla paikalla, Sotkamojärven rannan tuntumassa ja laajan puistoalueen vieressä sijaitseva tilava rivitalohuoneisto etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa on tilavat makuuhuoneet, joissa molemmissa on vaatehuone. Olohuone on yhteydessä keittiöön ja siitä pääset myös isolle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Tässä kodissa on tehty remontteja, mm.keittiö on remontoitu v. 2007,erillinen wc on remontoitu v. 2009, huoneiston lattiat on uusittu v. 2008 ja v. 2011 ja kylpyhuone ja sauna (ei paneelit eikä lauteet) v. 2022.

Taloyhtiössä on uusittu mm. vesikaton huopa v. 2004, käyttövesijohdot v. 2009, ikkunat ja ovet v. 2013.

Terassin edessä on laaja puisto ja viistottainen näkymä Pikku-Sotkamojärvelle. Taloyhtiöllä on rannassa laituri, joten pääset uimaan tai veneilemään "omasta rannasta". Talvella hiihtoladut kulkevat järvellä ja pääset hiihtämään vaikka Vuokattiin saakka.

Tähän kotiin voit muuttaa heti, sillä se on jo vapaa. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn.

Riitta Mankinen OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528883
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Levätie 5 C, 88600 SOTKAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    78,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    78,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1982
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    -
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Terassilta on näkymä puistoalueelle ja vinottainen näkymä järvelle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    92 736,81 €
    Velaton hinta
    94 000,00 €
    Lainaosuus
    1 263,19 €
    Neliöhinta
    1 197,45 €
    Hoitovastike
    273,84 €/kk
    Rahoitusvastike
    53,79 €/kk
    Yhtiövastike yht
    327,63 €/kk

    Vesimaksut mittarin mukaan 4,20€/m3/kylmä, 8,30€/m3/lämmin.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sotkamon Puistonreuna
    Isännöitsijä
    OP Koti Kainuu Oy, Arto Jansa, 010 256 1852
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2018

    Tehdyt korjaukset

    v.2004 Katon pinnoittaminen v.2009 Käyttövesiputkiston uusiminen v.2012 Päätykolmioiden laudoitus uusittu osittain v.2013 Ikkunat, ovet ja lukitus uusittu v.2018 C-talon päätykolmioiden sekä kattojen sadevesikaivojen ja syöksyjen uusiminen. v.2021 Ulkopuolen puuosien maalaus. Asunnon remontit: v. 2008 laminaatti olohuone ja keittiö v. 2009 wc remontoitu v. 2011 lamiaatti makuuhuoneet. terassi rakennettu v. 2019 astianpesukone uusittu v. 2020 kiuas uusittu v.2022 kylpyhuone remontoitu (ja saunan lattia)

    Suunnitellut korjaukset

    Vesikaton räystään korjaukset ja yläpohjan lämmöneristys.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitosuunnitelman viisivuostissuunnitelman mukaan: *Parkkialueen peruskorjaus 2023 - 2024 *Sulanapitokaapelit kattokaivoihin *Vesieristeet ja lattiakaivot pesuhuone remonttien yhteydessä *Patteritermostaattien vaihtoa tarpeen mukaan *Autolämmitystolppien ja rasioiden uusiminen *Salaojat: tarkastus ja huuhtelu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 187,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Sotkamo kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut 3 km, Terveysasema 2,9 km. Liikenneyhteydet: Sotkamo 3 km, Kajaani 46 km

    Lisätiedot

    Varainsiirtovero 2% kauppasummasta ostajalle.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!