Pisteenpolku 4, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta 50 000 € Myyntihinta: 50 000 €
Pinta-ala
177 m2
Toimistotila

Keskeisellä paikalla torin vierellä 2. kerroksen tyylikäs ja hyväkuntoinen liikehuoneisto !

Tila kokonaisuus muodostuu kolmesta eri huoneistosta. Tilat mahdollista jakaa. Huonestoihin tulee tehdä jaettaessa väliseinät ja avata omat sisäänkäynnit. Huoneistot yksittäin 43m², 45m² ja 89 m².

Tilat vapautuvat ostajan käyttöön heti, neuvoteltavissa tiloissa olevat kalusteet.

HUOM ! Ostaja ottaa vastatakseen huoneistokohtaiset vastikevelat 26.660,04€ / laskettu 31.5.2022. Vastikevelka tulee maksaa välittömästi KOY:lle kaupanteon yhteydessä. Huoneistoihin kohdistuvat velkaosuudet 4 657 € ostaja ottaa vastatakseen. Velkaosuudet muodotuvat yhtiössä tehdyistä remonteista. Huoneistokohtaiset velkaosuudet ja vastikevelat tarkastetaan kaupantekokuukaudelle. Käynnissä olevan luhtikäytävän ja portaiden kunnostuksesta huoneistoille laskettu arviolta enintään 55€ /m² n. 9.735€ suuruinen velkaosuus.

Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 tai mika.nyman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528745
    Kohdetyyppi
    Liiketila
    Osoite
    Pisteenpolku 4, 03100 NUMMELA
    Huoneet
    Toimistotila
    Kokonaispinta-ala
    177 m2
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    50 000,00 €

    Hoitovastikkeet 938,1 €/ kk (5,3 € / m²/ kk) ALV 0 ja pääomavastikkeet 28,55 € / kk (0,16 € /m² / kk) ALV 0. ALV lisävastike pääomavastike 0,0480 € / m² / kk. Huoneistokohtaisten lainaosuuksien poismaksamiseksi tilattava maksullinen lainaosuuslaskelma isännöitsijältä. Vesimaksu 15€ /kk. Vesimaksu sis ALV 18,60€ kpl /kk.

    Rakennuksen tiedot

    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Käynnissä luhtikäytävän ja portaiden korjaus. 2020 pihakiveyksen oikaisu. 2019 ilmanvaihdon tulokoneen kunnostus. 2018 ilmanvaihdon tasapainotus. 2016 katon paikkaus. 2014 lämmmitysjärjestelmän uusiminen, LTO- järjestelmän asentaminen. 2008-2009 betonipintojen ja kaideteräksen uusinta. 2007 tiiliverhous ja II-krs ikkunat uusittu. 1995 linja-ja patteriventtiilit uusittu. 1991 kattohuovitus uusittu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ylläpitokustannuksiin vaikuttavia korjaus- ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla 2022-2026 ovat: Betonirakenteiden kunnostus

    Lisätiedot

    Käynnissä oleva luhtikäytävän ja betonirakenteiden korjaus, hallituksen esityksen mukaan, hankkeen rahoittamiseksi nostetaan 100.000€ (jolloin velkaosuudeksi tulee n. 55€/m² / 9.735 €) pääomavastikelaina. Loppuosa rahoitetaan yhtiön kassavaroin. Lunastusoikeus osakkailla yhtiöjärjestys 6§ mukaisesti. Korttelissa kaavamuutos meneillään. Kaavan määräys tukee myös majoitusliiketoimintaa. Rakennusvuosi 1978. Pääasiallinen rakennusaine betoni. Rakennuksessa tasakatto, huopakate. Rakennuksia 1, liikehuoneistoja 26 kpl. joista yhtiön hallinnassa 1 huoneisto 48 m². Osakelukumäärä 2054 m² Huoneistoala 1840 m². Varasto tiloja 183 m². Lämmitys: ilmavesilämpöpumput x 2, öljy varalämmön lähteenä. Oma tontti 2496 m². Ostaja ottaa vastatakseen huoneistokohtaiset velkaosuudet 4 657 €, sekä vastikevelat 26.660,04€ / laskettu 31.5.2022. Vastikevelka tulee maksaa kaupanteon yhteydessä KOY:lle. Huoneistokohtaiset velkaosuudet ja vastikevelat tarkastetaan kaupantekokuukaudelle.

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!