Tehtaankatu 12 as, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

87 m²

2h, k, s, kph, erill. wc

Lohjan keskustasta poikkeuksellinen kaksio myyntiin! Tämä tilava kaksio tulee tarjoamaan rauhaa keskustan hälinästä rauhallisella sijainnilla, asunto sijoittuu keskustaan mutta pois vilkkaimpien teiden varsilta. Talon kaikista ikkunoista sekä molemmista parvekkeista on nähtävissä Lohjan kaupungin kaunis järvimiljöö. Asunto on valoisa ja avara. Huoneiston pohjaratkaisu poikkeaa hieman yleisestä mm. sillä että makuuhuoneelle on ns. oma kylphyhuone ja sauna. Kun vaadit asunnolta hieman enemmän ja et mahdu yhdelle parveekkeelle tämä asunto on sinua varten, tule tutustumaan tähän kotiin ! Yhteydenotot oskari.ekqvist tai 0407182233

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 528719
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tehtaankatu 12 as, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, kph, erill. wc
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaksi parveketta, parvekkeille kulku makuuhuoneen sekä olohuoneen kautta.
Ikkunat ja näköalat: itä-etelä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 1 712,64 €
Hoitovastike: 400,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 400,20 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ei käytössä nykyisellä eikä sitä edeltävällä omist.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattiat ja maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattiat ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattiat ja maalatut seinät. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parkettilattiat ja maalatut seinät. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leinonrinne
Isännöitsijä: Reim isännöinti / Sanna Caspar
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kuukaukauden

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1999 Parvekekaiteiden uusiminen 2000 Parvekkeiden ja eteläjuikisivujen kunnostus 2005 Porraskäytävän maalaus 2007 Taloyhtiön saunan kunnostus 2010 Jätekatoksen rakentaminen 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio 2011 Salooiien kuntotutkimus 2012 Kosteiden tilojen tarkastus 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Kolmen kylpyhuoneen vesieristekorjaus 2014 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2014 Autotallien ovien maalaus 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Kosteiden tilojen korjauksia, 2 kylpyhuonetta 2015 Lämmönjaon tasapainoitus, huuhtelu ja uudet patteriventtiilit 2016 Kosteiden tilojen korjauksia, 2 kylpyhuonetta 2016 Roskakatoksen öli käsittel •a autokatoksen päät jen käsittely 2016 Takapihan puiden oksien karsinta 2016 Kattopinnotteen tarkastus ja huoltokorjaus 2017 Porraskäytävän maalaus 2017 Lisäparkkipaikka etupihalle 2017 Ulko-oven luiska 2018 Ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus 2018 Kosteiden tilojen korjauksia ( 3 kpl ) 2018 Kaapeli-TV ja talo htiölaaiakaista 2020-2021 Julkisivujen kuntotutkimus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2025 korjaus tarpeita ovat: Kosteiden tilojen korjauksia Julkisivun lisätutkimukset 2021 Julkisivujen korjaukset Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Kattopinnoitteen uusiminen Käyttövesiputkien ja viemärien kunnon seuranta Pihan parannus ja sähkökaapelointi