Hannankatu 6 D, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta 77 000 € Myyntihinta: 67 599 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
56 m2
2h + k + kh + p

Iso ja valoisa kolmannen kerroksen parvekkeellinen kaksio loistosijainnilla. Asunnossa on luotettava vuokralainen, joka toivoisi vuokrasopimuksen jatkamista. Hyvä vuokratuotto! Tähän peruskuntoioseen kaksioon pääset kiinni edullisesti, joten kohde sopiii hyvin niin sijoittajalle ja ensiasunnon ostajalle.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528710
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hannankatu 6 D, 03100 NUMMELA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kh + p
    Asuinpinta-ala
    56 m2
    Kokonaispinta-ala
    56 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    67 598,72 €
    Velaton hinta
    77 000,00 €
    Lainaosuus
    9 401,28 €
    Neliöhinta
    1 375,00 €
    Hoitovastike
    392,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    84,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    476,00 €/kk
    Vesimaksu
    30,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen lisäksi asukas solmii oman sähkösopimuksen. Omavesimittari kulutuksen mukaan, vesimaksun peruste: 5 eur+ 17eur/m3. Autopaikka maksaa 6 eur/kk ja tolppapaikka maksaa 12e/kk Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti lattia/seinät maalatut. Olohuone: Laminaatti lattia/seinät maalatut. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia/seinät maalatut. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto -Oy Nummelan Ritali
    Isännöitsijä
    Mika Holmström
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    42
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1-2 kk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maakaasu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 13.5.2024 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Kuntoarvio laadittu 2012 Lämmitysjärjestelmä muutettu maakaasuun 2013 Viemärit kuvattu ja huuhdeltu 2013 Öljysäiliö poistettu 2014 Piha ja valaistussuunnitelmat laadittu 2014 Pesukone Ja kuivaushuoneen kuivauskone uusittu Autokatos uuslttu 2014 Pesuhuoneiden lattiakaivot pinnoitettu 2014 Vesikatto uusittu 2014 A-B talon pohjaviemäri sukitettu Ja osittain uusittu 2014 Lämpöjohtojen eristeet uusittu 2014 Lämpöjohtoverkoston linjansäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2014 Käyttöveslputklremontti tehty 2014 Sisälsi hanojen, wc-pyttyjen, LV-linjasäätöventtilien uusinnan sekä huoneistokohtaisten vesimittarien asennuksen. Sisäpihan sadevesiJärjestelmä uusittu 2015 Sisälsi salaojaputkien ja ja lämpöeristelevyjen asennuksen sekä järjestelmän liittämisen kunnan verkostoon Päävesisulku uusittu 2016 IV-kanavat puhdistettu ja säädetty 2017 A-rapun Ja A-B ketlarikäytävän valaistus uusittu 2017 A-talon kylmiö muutettu varastotilaksi 2017 Patteriventtiilit uusittu Ja lämmöntasapalnotus 2018 A Ja B.rappujen kerrostaso-ovien uusinta 2018 C Ja D kellarikäytävlen valaistus uusittu 2018 A Ja B-rappuJen lukkojen uusiminen Iloqille 2018 B-rapun huoneistojen ulko-ovet uusittu 2019 Yleisten tilojen valaistusta uusittu led valoihin 2019 C-rapun huoneistojen ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2019 Sähkökeskukset uusittu osassa huoneistoja 2020 Sähkökalusteet uusittu osassa huoneistoja 2020 D.rapun huoneisto-ovien sekä lukkojen uusinta 2021

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2025 korjaus tarpeita ovat: 2021 D-rapun lukkojen uusinta Iloqille D-rapun kerrostaso-ovien uusinta Lämmönjakohuoneen vanhan savukanavan purku ja uuden sähkökeskuksen siirto ko. tilaan C/D talon kylmiön poistaminen käytöstä ja koneiden sekä koppien purku Pesuhuoneiden korjauksia tarpeen ilmetessä 1-2 kpl (osakkaiden tai taloyhtiön = korjaustarve) 2022 Julkisivu- ja parvekeremontin kilpailutus Pesuhuoneiden korjauksia tarpeen ilmetessä 1-2 kpl (osakkaiden tai taloyhtiön = korjaustarve) 2023 Julkisivuremontti (sis. parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden uusinnan) Lämmitysmuodon vaihto ilmavesilämpöön sekä sähkökattilaan Pesuhuoneiden korjauksia tarpeen ilmetessä 1-2 kpl (osakkaiden tai taloyhtiön = korjaustarve) 2024 Etupihojen sadevesijärjestelmän uusinta (sis. salaojaputkien ja pato- ja lämpöeristelevyjen asennuksen sekä järjestelmän liittämisen kunnan verkostoon) Piha-alueen valaistuksen uusiminen Autopistokkeiden uusinta vikavirtasuojattuihin Pihojen pintamateriaalien lisäys ja uusinta Syväjätesäiliöiden hankinta Pesuhuoneiden korjauksia tarpeen ilmetessä 1-2 kpl (osakkaiden tai taloyhtiön = korjaustarve) 2025 Pihan asfaltointi Huippuimureiden uusinta (ei toteuteta, jos LTO on rakennettu) Saunatilojen peruskorjaus Pesutilan peruskorjaus ja toisen pesukoneen sekä kuivausrummun hankinta C ja D rappujen viemäreiden ”pinnoitus” Pesuhuoneiden korjauksia tarpeen ilmetessä 1-2 kpl (osakkaiden tai taloyhtiön = korjaustarve) Tonttijohdon ja maaputkien kuntotutkimus Sisätilojen korjauksia (sis. lattioiden, seinien ja kattojen korjauksia ja maalauksia) Sähkösaneerauksen suunnittelun aloittaminen Sähköpiirustusten uusinta Sähkösaneeraus Kuntoarvion laadinta Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 741 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vihdin kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki Nummelan keskustan palvelut kilometrin säteellä. Lähikauppa (K-Supermarket 290 m). Koulut: Nummelan koulu ja Nummela Skola 100m. Päiväkoti: Pajuniityn päiväkoti 790 m.

    Lisätiedot

    Hallituksella valtuudet periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kauppakatu 13, LOHJA

    010 254 5360 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!