Yläkartanonkuja 5 E, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €
Käyttöönottovuosi 1969
Pinta-ala
94 m2
4h + k + kph + wc + parveke

Tilava toisen kerroksen asunto, kolmella suurella makuuhuoneella ja tilavalla olohuoneella. Tämän kodin eteisessä on runsaasti avointa tilaa, käynti laadukkaaseen keittiöön että ruokatilaan - valoa läpitalon päätyasuntoon tulee runsaasti kolmesta eri suunnasta!

Ikkunallisessa ja uusitussa Noblessa keittiössä on todella paljon kaappi- ja työskentelytilaa, myös baaripöydän muodossa. Kodinkoneet ovat huipputyylikkäitä, kokonaisuuteen kuuluu mm. integroidut valot kaapistoissa sekä katossa, leveä jenkkikaappi jääpalakoneella, seinämallin liesituuletin sekä normaalia leveämpi integroitu liesi.

Yhtiöön on käynnistetty maalämpöhanke, projekti on tarkoitus aloittaa vielä tänä vuonna!

Soukka on todella monipuolinen ja kehittyvä alue - erityisen erinomainen lapsiperheille. Yläkartanontiellä, metroa vastapäätä, on arjen sujuvuuden tueksi K-Supermarket sekä Apteekki, alueella on myös Terveyskeskus.

Ensi vuonna käyttöön tulevalle Soukan metrolle on matkaa alaovelta vain minuutin tai kahden verran. Metron auettua Espoonlahden upouusi Lippulaiva suosittuine palveluineen on yhden pysäkin päässä -Länsimetro yhdistyy 2017 avattuun linjaan, joten huipputoimiva yhteys kulkee myös Niittykummun, Tapiolan sekä Lauttasaaren kautta Helsingin keskustaan. Alue siis toimii erinomaisesti myös autottomalle.

Soukan alueella on hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, Espoonlahden urheilupuisto jää- ja uimahalleineen on kävelymatkan päässä. Merenrantaan matka taittuu 15 minuutissa.

Päiväkoteja kävelymatkan sisältä löytyy useampia - myös ylemmät luokat sekä Espoonlahden lukio on kivenheiton päässä, ilman teiden ylityksiä.

Sovi itsellesi aika esittelyyn Jussalta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528484
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Yläkartanonkuja 5 E, 02360 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kph + wc + parveke
    Asuinpinta-ala
    94 m2
    isännöitsijätodistuksen mukainen
    Kokonaispinta-ala
    94 m2
    Käyttöönottovuosi
    1969
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Länsisuuntainen lasitettu parveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon kulma-asunto, ikkunat länteen, pohjoiseen ja itään.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    289 000,00 €
    Neliöhinta
    3 074,47 €
    Hoitovastike
    329,40 €/kk
    Muu vastike
    73,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    402,60 €/kk
    Vesimaksu
    15,50 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakon peruste: henkilömäärän mukainen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (jenkkikaappi, LG, vesi- ja jääpalakone), erillisuuni (Progress, integroitu malli), induktioliesi (Progress, integroitu, leveämpi malli), liesituuletin (seinämalli, Faber), mikroaaltouuni (Progress, uuni mikrotoiminnolla), astianpesukone (integroitu, Bosch), kaapistot, kiinteät valaisimet (useita valaisimia). Baaripöytä (kiinteä), Keittiön tasojen materiaali laminaatti (linoleum). Lattiamateriaali on linoleum.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peilit (wc:ssä), peilikaappi (kylpyhuoneessa), kaapit (kylpyhuoneessa), allaskaappi (wc:ssä ja kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kosteissa tiloissa, säätö wc:n puolelta), kiinteät valaisimet (valaisin myös peilissä). Lattialämmitys, säätö wc:n puolelta.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: linoleumlattia, laskutasot ja seinät laminaattia/maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu. Wc: seinät ja lattia laatoitettu, paneelikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lounaisreitti
    Isännöitsijä
    Origo Isännöinti Oy / 041 3134 740
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    50
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 42 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat
    Lunastuspykälä
    - ei ole -

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. 4/2022 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätettiin aloittaa maalämpöjärjestelmän rakentaminen Tom Allen Seneran kanssa. Työn olisi tarkoitus alkaa kesällä. Lainannostovaltuutta nostettiin 500.000€.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja huoltotöistä: 2020 Porraskäytävien ulkolippojen paneloinnin uusinta, porraskäytävien lippojen valaistuksen ja merkintöjen uusinta 2019 Muuntamotilan vapautuminen yhtiön käyttöön 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huuhtelu, termostaattien ja säätöventtiilien uusinta 2017 Portaat leikkipihalle, kylmäkellarikaapit puolitettu, pihavalaistuksen uusinta 2016-2017 Leikkipihan uusinta 2016 Rakennusautomaation uusinta, ILOQ lukitusjärjestelmän käyttöönotto (lukkorungot 2001) 2015-2016 Linjasaneerauksen toteutus 2015 B-rapun viereisen varaston yläpuolisen asunnon alapohjan lisäeristys 2014 Yläoksan tontilla sijaitsevien parkkipaikkojen valaistus, pihavalaistusta parannettu, kattojen kuntokartoitus 2013 Yläoksan pysäköintialueella olevien rasitepaikkojen sähköistys, opastaulu Yläkartanonkujalle (yhteishankinta Yläkelon kanssa), C-D ja E-F rappujen kylmäkellarien jäähdytysjärjestelmien uusinta 2011-2013 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2011 Julkisivun lämpörappauksen korjaus, keskusantennijärjestelmän talojen väliset runkokaapelit 2009 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2007 LVI-kuntotutkimus ja PTS 2005 Ethernet kaapelointi 2004-2005 Julkisivujen peruskunnostus, ikkunoiden, parvekeovien ja huopakattojen uusiminen 2002-2003 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien asennus 2001 Porrashuone ulko-ovinen uusiminen, julkisivujen ja lvi-järjestelmän kuntotutkimus 1997-1999 A-F rappujen parvekkeiden kunnostus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2021-2030 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021 Asennetun dataverkon käyttöönotto asunnoissa, punajäkälän poisto julkisivusta, palovaroitinjärjestelmän uusinta. 2021-2024 Maalämpöjärjestelmä LTO-laitteistolla + jäähdytys (4/2022 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa maalämpöjärjestelmän rakentaminen. Lainannostovaltuutta nostettiin 500.000€.) 2023 Tonttiaita, rappukäytävien numerokoodilukitus 2025-2026 Kattojen kuntotarkastus 2026 Portaisiin sähköiset infotaulut 2022-2025 Pyöräkellareiden ikkunoiden vaihto. 2025-2030 Hissien suunnitteluhanke 2028-2030 Kattojen päällysteiden uusiminen, aurinkovoimalan toteutus. 2022-2030 Parvekkeiden uusintaa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 360 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupungin kaavasuunnittelu

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alueella todella kattavat palvelut arjen sujuvoittamiseksi. K-Supermarket on Yläkartanontien varrella, tuleva metropysäkki löytyy kivenheiton päästä, urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat todella monipuoliset. Koulut: Alueella on useita kouluja, Espoonlahden ja Soukan koulut, sekä Espoonlahden lukio. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja, aivan kävelyetäisyydeltä alkaen. Liikenneyhteydet: Tämän hetkisen suunnitelman mukaan metro aukeaa käyttöön 2023 vuoden aikana.

    Lisätiedot

    Soukan Metro aukeaa ensi vuonna aivan yhtiön viereen. Hallituksella on valtuudet periä 2kk ylimääräinen vastike.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!