Lohitie 8 A 20, Lehtomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 66 000 € Myyntihinta: 61 721 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
78,5 m2
3h, k, kph, s, wc. Lasitettu Parveke

Heti vapaa saunallinen kulmahuoneisto hissitalon neljännessä kerroksessa.

Tämän kodin valtti on mahtavan kokoinen lasitettu parveke. Asumismukavuutta lisää erillinen wc. Todella reilusti kaappitilaa, liukuovien takana.

Hyvät ulkoilumaastot vieressä ja viihtyisä Kalalammen virkistysalue lähellä, missä kiva viettää aikaa.

Soita sovitaan näyttö ja mennään tutustumaan Tiina Väinämö 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528423
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lohitie 8 A 20, 45160 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, wc. Lasitettu Parveke
    Asuinpinta-ala
    78,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    78,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    61 721,27 €
    Velaton hinta
    66 000,00 €
    Lainaosuus
    4 278,73 €
    Neliöhinta
    840,76 €
    Hoitovastike
    229,32 €/kk
    Rahoitusvastike
    69,97 €/kk
    Yhtiövastike yht
    299,29 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    Taloyhtiönlaina koostuu kahdesta lainasta ikkunasaneeraus ja hissilainasta. Huoneistoon tulee kohdistumaan lainaa yhtiössä sattuneen vesivahingon vuoksi (koskee useampaa huoneistoa, käyttövesivuoto) n. 4410 euroa (korjaus toimenpiteet kesken ja lopullinen kustannus selviää sen jälkeen)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin , sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit , peilikaappi , allaskaappi , pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: maalia, parkettia. Olohuone: tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, muovimatto. Makuuhuone 2: maalia, muovimatto. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakleia,laattaa. Wc: maalia/kaakleia, laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oipinlehto
    Isännöitsijä
    Kouvolan Isännöitikolmio , Paula Ahlroht 044 7799924
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    40
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, häkkivarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    1992 ikkunoiden puuosien suojaus, 1996 julkisivumaalaus, 1998 porrashuoneen maalaus, 2004 parvekelasitukset, 2005 jätekatos, 2007 lämmönvaihdin uusittu, 2008 lukituksen muutos exec, 2010 Bauer vedenkäsittelylaite / kylmä käyttövesi, jätekatoksen maalaus, valokuituyhteys 2011 lämmitysverkoston tasapainotus, 2012 parvekelinjojen kantavien betonirakenteiden korjaus (pohja- ja 1-kerros). 2014 hissin kunnossapitoa ja vahinkokorjauksia. 2015 energiatodistus, hissin etä-ja käyttövalvontalaitteiden asentaminen. 2016 hissin kunnossapitoa. 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja porrashuoneeseen savunpoistoluukun asennus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja muutostyöt. Tonttiviemärikaivon puhdistus. 2018 Talopesukoneen uusinta, porrashuoneen käyntioveen asennettu koodilukitus. 2019 hissin uusiminen Kone oyj, porrashuoneen kameravalvonnan asennus, käyntioven esteettömyysmuutokset avausautomatiikka, piha pylväsvalojen ja valoheittimien uusinta.. Asunnon remontit: Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekelinjojen kattovesien ohjaus, rännit ja syöksyt. Punatiilipintojen puhdistus. Parvekelinjojen betonirakenteiden suunnittelu/korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien takuutarkastus 2016. Poistopuhaltimen uusinta. Hissin modernisointia, kuivaushuoneen kondessikuivaimen lisäys, pyörävarastojen lattian maalaus. Sähköautojen latauskartoitus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asuntojen kylpyhuone kartoitus teetetään ja hallitukselle annetaan päättää kartoituksen tekijä kilpailutuksen jälkeen. Kartoitus rahoitetaan korjausbudjetilla. Kesäkuuss 2021 havaittu laaja, useampaa asuntoa koskeva vesivahinko(käyttövesivuoto), korjaus kesken, lopulliset kulut eivät ole tiedossa. Vesivahingon korjausta varten otettu 150000€ laina, laina-aika 10v. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehdään. Yhden huoneiston parveketta koskeva vesivuotoasia selvityksessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 074 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa alle 0,5 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!