Runeberginkatu 61 C, Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi 1928

Pinta-ala

44 m²

1h, avok, et, kph

Töölön keskeisellä paikalla, aivan Töölön torin kupeessa valloittavan kaunis yksiö avaa ovensa uusille omistajille. Taloyhtiö Tursolan toisen kerroksen tilavasta 44m2 yksiöstä aukeaa viihtyisät näkymät puiden verhoamalle Runeberginkadulle. Tursola on erinomaisen huolellisesti ylläpidetty jugend taloyhtiö, jossa on suuret remontit jo takana! Sijainti Töölönkadun ja Runeberginkadun kulmassa luo mahdollisuuden liikkua keskustassa kävellen hyvien julkisten yhteyksien ansiosta. Töölön raitiovaunu ja bussipysäkit ovat noin 100 metrin etäisyydellä. Töölön torin ympäristö onkin tunnettu lukuisista pullan ja kahvin tuoksuisista konditorioista, deleistä ja somista putiikeista. Runsaiden palveluiden lisäksi lähiympäristöstä löytyy hyvät kävelyyn ja lenkkeilyyn soveltuvat puistot, kuten Hesperian, Töölönlahden ja Topeliuksen puistot sekä ehkä koko Helsingin ja Suomen arvostetuin Sibeliuksen puisto, joka kätkee sisälleen kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Sibelius-monumentin. Vaikka asunnossa on tehty vuonna 2019 mittava sisäpintojen saneeraus, on alkuperäinen asunnon henki säilynyt yksityiskohtia vaalimalla. Asunnossa on kauniit leveät ikkunapenkit, kolmea metriä lähentelevä huonekorkeus, alkuperäiset puulattiat, vaatekaapit ja täyspuiset peiliovet. Tule ihastumaan tähän kotiin Töölön sydämessä.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Samuli S. Strander Myyntineuvottelija Kiinteistöedustaja KED Sisustusarkkitehti Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 528387
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Runeberginkatu 61 C, 00260 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, avok, et, kph
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunat avautuvat kohti Runeberginkatua. Ilmansuunta luode.
Vapautuminen: Vuokrasopimuksen irtisanomisesta 3kk.

Hintatiedot

Myyntihinta: 359 000,00 €
Neliöhinta: 8 159,09 €
Hoitovastike: 198,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 198,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia ja vaaleiksi maalatut seinät. Olohuone: Lautalattia ja vaaleiksi maalatut seinät. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu ja seinät maalattu ja kaakeloitu. Eteinen: Lautalattia ja vaaleiksi maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tursola
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Kamreeri Oy, Martti Kosonen, Puh. 020 741 0050, martti.kosonen@kamreeri.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 87
Liikehuoneistoja: 12
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 005,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Kts. Yj. 6§

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painov, D-rapussa koneellinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen energiatehokkuusluku 179

Tehdyt korjaukset

- D-portaan pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta 1989–1997 Hissit. 1993 Sähkönousut. 1996 Vesi- ja viemäriputkistot. 1996 Kellaritilat ja sauna. 1996-1997 Ullakkoasunnot. 1998 Porraskäytävät. 2009 Peltikaton kunnostus. 2009–2011 Antenniverkon kunnostus tähtiverkoksi. 2010 Taloyhtiön ullakkotilojen ikkunoiden uusinta. 2010 Lumiesteiden ja kattoturvatuotteiden uusinta. 2011 Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen (alipaineventtiilejä katolle). 2013 Huoneistojen ikkunoiden uusinta (paitsi liikehuoneistojen kadunpuoleiset, D-portaan pihanpuoleiset ja ullakkohuoneistojen ikkunat). 2014 Julkisivujen ja pihaparvekkeiden peruskorjaus, saattolämmitysten asentaminen syöksytorviin. 2014 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, porrashuoneiden pääulko-ovien uusinta, liikehuoneistojen ulko-ovien ja kadunpuoleisten ikkunoiden sekä D-portaan pihanpuoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, metalliportin uusinta. 2014 Korvausilmaventtiilien uusinta. 2015 Kattoterassien uusinta (A 101 ja B 102). 2015 Peltikaton uusinta kattoterassien ulottuvuudelta. 2016 Pihan kokonaissaneeraus: jäte-/polkupyörätilojen rakentaminen, pihamuurin peruskorjaus ja piha-aidan uusinta, laatoituksen ja asfaltoinnin uusiminen, pihavalaistuksen parantaminen, piha-alueen sadevesiviemäröintityöt. 2016 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2017 Porrashuoneiden maalauskunnostusta, porrashuoneiden valaistuksen uusintaa. 2018 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019 Kiinteistön lukitusten uusinta (Abloy Sento). 2019 Peltikaton paikkamaalausta, piharakennuksen peltikaton maalaus. 2021 Viemäriverkoston korkeapainepesu. . Asunnon remontit: 2019 Pintaremontti. 2019 Keittiöön asennettu astianpesukone vesi- ja viemäriliitäntöineen. 2019 Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu. 2019 Lattia hiottu ja seinät maalattu. 2019 Olohuoneen ja keittiön välinen kevyen väliseinän purkaminen.

Suunnitellut korjaukset

14.4.2021 Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana. Yleiset tilat: Saunan puuosien ja kiukaan uusinta, pesutuvan kuivausrummun uusinta. Ilmanvaihto: Poistoilmanvaihdon kunnostusta, D-portaan iv-koneen uusinta. Hissit: Komponenttien ja osien uusintaa. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 494 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Töölön kaikki kattavat palvelut vieressä. Usieta konditorioita, ruokakauppoja, ravintoloita ja palveluja kävelyetäisyydellä! Alepa Runeberginkatu 100m. K-market Töölöntori 150m. K-Supermarket Kasarmi 700m. Prisma noutopiste 700m. Töölöntori 180m. Töölön sairaala 100m. Töölön tapaturma-asema 180m Finlandiatalo 800m. Olympiastadion 670m. Töölön kisahalli 400m. Hietaranta 1300m. Koulut: Taivallahden peruskoulu 850m, Töölön ala-asteen koulu 300m, Zacharias Topeliusskolan 1.3km. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Riikka 25m, Päiväkoti Onnimanni 320m, Helsingin kaupunki päiväkoti Kivelä 600m, Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Harlekiini 300m. Töölönlahti 500m. Töölönlahdenpuisto 800m. Hesperianpuisto 450m. Topeliuksenpuisto 450m Sibeliuksenpuisto 550m. Liikenneyhteydet: Useita julkisenlikeenteen pysäkkejä lähellä. Raitiovaunupysäkki Töölöntori 150m, Linja-autopysäkki Töölöntori 80m.

Lisätiedot

Tupakointi kielletty taloyhtiön kaikilla ulkoalueilla. Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnetty valtuus periä hyväksytyn talousarvion lisäksi tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Kaavamuutoksia: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Lisätiedot: Helsingin kaupunki.