Taitoniekantie 11 G, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 113 125 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
78 m2
3h + k + p

Ai että, mitä elämänlaatua!

Tämä remontoitu kolmio on oikein perheen tyyssija. Keittiö on uusittu kauttaaltaan v. 2013. Välitila sai valkoista metrolaattaa ja kaappien väriksi valikoitui luonnonruskea. Kodinkoneet ovat Samsung:in ja kaapistoja, sekä tasoja on runsaasti. Iso ruokapöytä mahtuu vaivatta. Kylpyhuone ja erillinen wc uusittiin v. 2020 ja kääntyvät suihkuseinät tuovat tilan tuntua. Muutenkin asunnon pinnat ovat pirteät ja huonekoot sopivan väljät.

Taloyhtiön korjaushistoria on pitkähkö, joka kielii hyvästä huolenpidosta ja hoidosta. Asuinhuoneistoja on peräti 93 kappaletta, joten mahdolliset remonttikulut tasaantuu mukavasti. Yhtiö on juuri päättänyt alentaa hoitovastiketta 1.7 alkaen.

Kortepohjassa on erittäin monipuoliset sekä laadukkaat palvelut, uusi päiväkotikoulu, kirjasto ja lähellä on kaksikin ruokakauppaa. Ulkoilu mahdollisuudet ovat lähes rajattomat ja ne aukeavat heti nurkan takaa. Täällä olet poissa keskustan melusta, mutta lähellä kaikkea.

Keskustaan ja sairaala Novaan on noin 3 km, Gradialle ja Norssiin on vain muutama kilometri, samoin Laajavuoren seikkailupuistoon. Aktiiviperheen paras mahdollinen sijainti, siis. Eikä tässä vielä kaikki. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto ja saunatiloissa uima-allas, joten arjen laatua on nyt todellakin tarjolla!

Tämä koti esitellään vain sopimuksen mukaan, joten varaa aika välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528374
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Taitoniekantie 11 G, 40740 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + p
    Asuinpinta-ala
    78 m2
    Kokonaispinta-ala
    78 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke on lähes luoteeseen ja katsoo sisäpihalle
    Ikkunat ja näköalat
    Keittiö, makuuhuoneet kaakkoon, paiväauringon puolelle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    113 124,93 €
    Velaton hinta
    129 000,00 €
    Lainaosuus
    15 875,07 €
    Neliöhinta
    1 653,85 €
    Hoitovastike
    304,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    78,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    382,20 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Yhtiön päätöksellä hoitovastiketta peritään 1.7 alkaen 3,75 eur/m2/ kk (oli 3,90 eur/ m2/ kk). Vesi lämmin 9,27 eur/ m3. Vesi kylmä 5,48 eur/ m3. Vesivastikearvio 19 eur/ hlö/ kk. Pesutupamaksu 1 päivä 6,50 eur/ kerta. Pesutupamaksu 1/2 päivää 4,50 eur/ kerta. Mankeli 2 eur/ kerta.Kuivaushuone 1 eur/ kerta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Jenkkikaappi Samsung, erillisuuni Kiertoilma, Samsung (korjataan), induktioliesi Samsung, liesituuletin Savo, astianpesukone Samsung, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu kauttaaltaan v. 2013

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusittu v. 2020, erillinen wc uusittu v. 2020, suihkuseinä kääntyvät kaariovet, peilit valopeili wc:ssä, peilikaappi kph:ssa, kaapit korkea kaappi kph:ssa, allaskaappi wc ja kph, pesukoneliitäntä pesutorni mahdollisuus, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Välitila ns. metrolaatta, seinät maali, lattia laminaatti (muovimatto alla), lasiovikaapisto. Olohuone: Laminaatti (muovimatto alla), seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaatti (muovimatto alla), seinät maali. Makuuhuone 2: Laminaatti (muovimatto alla), seinät maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laatta. Eteinen: Laminaatti (muovimatto alla), seinät maali, kaapisto. Wc: Lattia ja seinä laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Korterinne
    Isännöitsijä
    Noste Isännöinti Oy, isannointi@nosteisannointi.fi, 044 737 2250
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    93
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 21 kpl, sähköpistokepaikkoja 56 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    e-luku 233

    Tehdyt korjaukset

    1996 Jätekatos rakennettu. 1997 A- ja C-talon porraskäytävien maalaus. 1998 B-talon porraskäytävän maalaus. 1999 C-taloon uusi pyykinpesukone, A-taloon pyykinkuivauskone. 2000 A- ja B-talon uima-altaan korjaus, 2001 C-talon uima-altaan korjaus. 2001 B-taloon Esteri pyykinpesukone ja Esteri kuivain. 2003 B-talon uima-altaan suodattimen ja pumpun uusiminen. 2003 A-taloon Esteri pyykinpesukone ja Esteri kuivain B-taloon. 2007 Rakennusten ulko-ovet uusittu. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009 Saunaosastojen 3 kpl peruskorjaus 2009 Saunaosastoille koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. 2009 Runkoviemärin korjaus B- ja C-talojen väliltä: 2010 Kylmäkellarin kompressorin uusiminen ja kylmälaitteistojen huolto (B-talo). 2010 A-talon H-rapun puoleisen päädyn sortuneen salaojakaivon ja päädyn salaojien uusiminen.. 2010 Pyykinpesukone Miele PW6080 (B-talo). 2011 B-talon antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin. 2011 Lämpöjohtopumpun uusiminen. 2012 A ja C-talojen antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin. 2012 A- ja B-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen. 2013 C-, D-, E- ja F-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen. 2013 G- ja H-rappujen puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen. 2013 LVV-Kuntotutkimus. 2014 B-talon ulkoportaiden (4 kpl) kunnostus. 2015 Autotallien (2 kpl) ovien uusiminen. 2016 A-, B- ja C-talojen vesikattojen saneeraus. 2016 Vesijohto- ja sähkösaneeraus (jatkuu 2017). 2016 C-talon edustan tonttiviemärin ja B-talon pohjaviemäreiden uusiminen osittain. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016 Hule ja sadevesijärjestelmien kunnostus. 2016-2017 Vesijohto- ja sähkösaneeraus 2016-2017. 2017 Yhteisten kellaritilojen maalauksia. 2018 Asfaltointien korjaukset. 2019 Lämmöntalteenotto / lämpöselvitys. 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus sekä korjaussuunnittelu. 2020 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2020 Kaukolämpöpaketin/-siirtimen uusiminen. 2020 Lämmöntalteenotto / poistoilmalämpöpumppujen asennus. 2021 Lukostojen uusiminen Sento -avaimelle. 2021 A-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja wc remontti 2020, keittiön remontti v. 2013, lattian ja väliovien vaihto.

    Suunnitellut korjaukset

    2022-2026: C-talon päädyn salaojien uusiminen ja sokkelin vesieristys. Viemäreiden kuntotutkimus. Uima-altaiden kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 008 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Kortepohja ja kirjasto n. 200 m. S-market Savela on auki 24/7 ja matkaa 920 m. Kekustaan 3 km. Sairaala Nova 2,7 km. Kyllön terveysasema 2,5 km. Koulut: Kortepohjan päiväkotikoulu, Normaalikoulu 2 km. Päiväkoti: Kortepohjan päiväkotikoulu valm. 2022 noin 150 m. Liikenneyhteydet: Bussit 5K, 18, 18K

    Lisätiedot

    Yhtiön huoneistoihin kuuluville parvekkeille on määrätty 18.1.2019 tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto. Yhtiön hallussa on huoneisto C 22. Huoneistolla ei ole huoneistoselitelmässä osakenumeroita, vaan se on suoraan yhtiön omistuksessa. Huoneiston koko on 56 m2. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!