Kustaa Aadolfin katu 8 B, Keskusta, Kokkola

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 154 870 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
72,5 m2
3h, k, s

Kaunis ylimmän kerroksen kolmio keskustassa!

Tämä koti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen skandinaaviseen tyyliin. Värimaailma kodissa on moderni ja vaalea, joka korostaa kodin valoisuutta.

Koti pitää sisällään kaksi tilavaa makuuhuonetta erillään toisistaan, päämakuuhuoneeseen on käynti lasiovien kautta ja säilytystilan riittävyydestä pitää huolen koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa säilytyksestä vastaa vaatehuone.

Ruokailutila ja olohuone yhdistyy, joka tekee tilasta avaran. Keittiön erottaa väliseinä olohuoneesta. Keittiö kauttaaltaan on ilmeeltään moderni ja riittävä laskutila takaa sujuvan arjen. Kylpyhuone ja sauna on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.

Tämän kodin kruunaa mahtavan kokoinen parveke, josta saa vaikka ylimääräisen huoneen kesäisin. Parvekkeelta aukeaa kaunis näkymä länsipuistoon.

Soita ja sovi oma esittely tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528281
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kustaa Aadolfin katu 8 B, 67100 KOKKOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    länteen, näkymät Länsipuistoon
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    154 870,13 €
    Velaton hinta
    159 000,00 €
    Lainaosuus
    4 129,87 €
    Neliöhinta
    2 193,10 €
    Hoitovastike
    275,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    45,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    320,50 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja välitilassa levy. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puu paneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Länsipuistonkulma Bost. Ab
    Isännöitsijä
    OP Koti Pohjanmaa Oy LKV, Isännöinti Kokkola / Pia Lampinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Parvekelasitukset 1994, parvekesisustojen maalaus 1996, ikkunoiden ulkopuoliset osat maalattiin lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja ovia 2004, piha-aidan kunnostus ja maalaus 2003/2004, lämmitysverkostoon asennettiin Bauer Pipejet -vedenkäsittelylaite 2007, käyttövesijärjestelmään asennettiin Bauer Pj-321 HST vedenkäsittelylaite 2008, vesikaton maalaus 2010, ilmastointikanavien nuohous ja säätö (samalla uusittu huippuimurin lämpörele) 2010, pihavalaisimen uusiminen 2010, roskakatoksen uusiminen 2010, Lukot ja ovipuhelimet uusittu 2011, piha-aidan maalaus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä Pihla Eco Comfortin asennus 2014, Parveke remontti (maalaukset, kaidelasien ja parvekelasien uusiminen), Elementtisaumojen uusiminen 2015, seuraavat uusimiset 2016;Lj-pumpun, käyttövesipumpun, automatiikan moottoroventtiilin, ilmastoinnin huippuimurit molempiin rappuihin, taajuusmuuntajan vaihto. 2017 kaukolämmönvaihdin uusittu ja lämmityksen perussäätö tehty. 2019 piha-aidan uusiminen, 2020 Taloyhtiön muoviset virspoputket (lämminvesiputket) uusittu, jotka menevät kellarikerroksesta ensimmäiseen asuinkerrokseen sekä haaravalurautaviemäreiden uusiminen kylpyhuoneiden katossa sekä as 1 vesivahinkokorjaukset. 2021 Bauer Solutions vedenkäsittelyjärjestelmä.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu (keittiö, seinät, lattiat, kylpyhuone, kaapit). vuonna 2013

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2021-2022, pyöräkatos 2021-2025, rappukäytävien maalaus 2021-2025. Piha-alueen muutostöistä on keskustelu ja tehdään myöhemmin (sähköautoille latauspaikka).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 080 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kokkolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: lukio vieressä. Liikenneyhteydet: hyvät, juna- ja linja-autoasema n. 200m.

    Lisätiedot

    Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kokkola OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Tehtaankatu 6, KOKKOLA

    010 257 1790 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!