Välimaantie 40, Loimaa

Velaton myyntihinta 88 000 € Myyntihinta: 88 000 €

Käyttöönottovuosi 1940

Pinta-ala

200 m²

3 - 4 mh, tkh, oh, k, wc/kph, wc, s

Tämä kaunis koti tarjoaa maaseudun rauhaa sekä runsaasti tilaa harrastaa ja puuhastella upeissa maalaismaisemissa.

Alkujaan tämä upea ja persoonallinen koti on ollut kivinavetta. Rakennus on myöhemmin kokenut melkoisen muodonmuutoksen ja toiminut mm. tilausravintolana. Tämän jälkeen tila on muutettu vuosien 2011-2018 aikana viihtyisäksi kodiksi, joka soveltuu hyvin isommallekin perheelle.

Pihapiirissä on lisäksi vanha vuonna 1938 rakennettu päärakennus. Tämä päärakennus on remontoitu 1965 ja lämpiää öljyllä. Lisäksi tilalla on iso ulkorakennus, jossa on mm. autotalli- ja varastotilaa sekä tila, jossa on aikanaan toiminut kampaamo. Tila soveltuu monenlaiseen yritys- tai harrastustoimintaan. Lisäksi pihapiirissä on tunnelmallinen savusauna. Rakennukset sijaitsevat noin 8000 m2 alueella vuokratontilla. Vuokra on valmiiksi maksettu vuoteen 2074 saakka. Vuokralaisella on etuosto-oikeus tonttimaahan.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Varaa oma esittelyaikasi: Tanja Leinonen tanja.leinonen@op.fi p. 050 338 2718

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 528248
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Välimaantie 40, 32410 NIINIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3 - 4 mh, tkh, oh, k, wc/kph, wc, s
Asuinpinta-ala: 200 m²
Kokonaispinta-ala: 280 m²
Käyttöönottovuosi: 1940
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000,00 €
Kiinteistövero: noin 400 e /vuosi

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. 2014 remontoitu keittiö

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi toisessa wc:ssä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. sauna osin keskeneräinen

Materiaalit

Keittiö: lattiassa puu/laminaatti, seinissä maalattua kiveä. Olohuone: lattiassa lankku, seinissä tuppeensahattua lautaa. Makuuhuone 1: lattiassa parketti, seinissä tapetit. Makuuhuone 2: lankkulattia, seinissä maalattua levyä. Makuuhuone 3: lankkulattia, seinissä lautaa ja tapetoitu levyseinä. Kodinhoitohuone: lattiassa laminaatti, seinissä eristetty peltilevy, joka päällystetty. Sauna: lattia keskeneräinen, lauteet puuttuu, paneelit seinissä ja katossa. Kylpyhuone: lattia keskeneräinen, seinissä kaakelit, katto panelit valmiina. Eteinen: lattiassa klinkkeri, seinissä lautaa. Wc: wc 1: laattalattia ja seinissä tapetit (lastulevyseinä), wc 2: laattalattia, maalatut lastulevyseinät, suihkukaappi wc-istuimen tilalla. takkahuone: lattiassa parketti, seinissä lautaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Rakennusmateriaalina kivi ja puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2001/2002.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Märkätiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

navetta muutettu tilausravintolaksi 1998-2007, jonka jälkeen tila on muutettu asuinrakennukseksi vuosien 2011-2018 aikana

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 000 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Koskimäen Tila Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, rakennuslupa. ei tietoa kaavamuutoksista Loimaan kaupungin tekninen virasto

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, 2 kpl:ta.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa ja posti Oripäässä, minne matkaa tulee 6 km. Kirjasto Hirvikoskella 12 km matkan päässä ja terveysasema Loimaan keskustan tuntumassa n. 18 km päässä. Koulut: 6 km Niinijoen ala-aste, yläaste Hirvikoskella n. 12 km päässä. Päiväkoti: 6 km Niinijoen keskustassa.