Kotinummentie 4 F, Malmi, Helsinki

Velaton myyntihinta 269 000 € Myyntihinta: 269 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
102,5 m2
4h + k + p

Kaikki neliöt ovat aidosti hyödynnetty! Asunnossa on erillinen kylpyhuone saunavarauksella sekä wc eteisessä.

Wc:ssä kaappi- ja pöytätilaa on runsaasti, ja pesukoneelle löytyy sopiva paikka. Tilavassa keittiössä on hyvin laskutilaa isompaankin tarpeeseen.

Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat suurikokoisia ja vaatehuoneellisia, kolmas on hieman pienempi valmiilla kaappitilalla. Olohuone avautuu erilleen ruokatilasta, ja näiden väliin jää loistavasti avaraa yhteistä tilaa.

Olohuoneen perältä on käynti rauhalliselle puiston puoleiselle, valtavalle lasitetulle parvekkeelle. Kesäaikaan tämä on toinen olohuone tai kesäkeittiö!

Huoneistolle kuuluu asunnon sisältä löytyvä lämmin varastotila. Yhtiölle on erikseen vielä rengassäilytystilat vuokrattavissa viereisen rapun alakerroista.

Aivan Kotinummentien toiselta puolelta löytyy Kotinummen peruskoulu. Koulun läheisyydessä on myös suuri, äskettäin kunnostettu leikkipuisto ulkoilualueineen.

Taloyhtiöllä on runsaasti edullista parkkitilaa ja iso rauhallinen sisäpiha omine leikkipaikkoineen, lapsien ehdoton suosikki! Taloyhtiöstä löytyy myös kerhotila sekä erillinen pesutupa. Malmin keskustasta löytyvät juna-asema ja kirjasto, sekä Malmintorin ja Malmin Novan ostoskeskus useine kauppoineen, mm. Prisma, Lidl ja K-Citymarket. Lähin bussipysäkki löytyy 100 metrin päästä, Kotinummentien varresta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528232
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kotinummentie 4 F, 00700 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + p
    Asuinpinta-ala
    102,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    102,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Todella suurikokoinen parveke rauhalliselle takapihalle.
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon asunto
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    269 000,00 €
    Neliöhinta
    2 624,39 €
    Hoitovastike
    487,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    487,20 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Huoneiston hoitovastike määräytyy osakkeiden lukumäärän mukaan, 2,80€/osake. Vesimaksu on ennakkomaksu. Kulutus tarkastetaan vuosittain. Vastikkeet ja muut maksut ovat 1.7.2022 alkaen seuraavat: Hoitovastike 3,20 €/osake/kk Lämminvesimaksu 20,00 €/henkilö/kk Saunamaksu 20 €/kk Autopaikka, lämmin 20 €/kk Autopaikka, kylmä 15 €/k Taloyhtiön käyttökorvaukset; Autopaikka /kylmä, ulkopuoliselle 25€/kpl/kk. Autopaikka /sähkö, ulkopuoliselle 25€/kpl/kk. Moottoripyöräpaikka 12€/kpl/kk. Kuntosalin käyttömaksu 20€/kk. Rengasvarasto 30€/kpl. Varaston vuokra 20€ / 25€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain..

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu (lasikuitutapetin päälle). Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu (lasikuitutapetin päälle). Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu (lasikuitutapetin päälle). Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu (lasikuitutapetin päälle). Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapettia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laattaa. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu (lasikuitutapetin päälle). Wc: Seinät ja lattia laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kotinummentie 4
    Isännöitsijä
    Kiinteistö Tahkola Oy, Jukka-Pekka Martikainen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    89
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    32 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kerho-/vuokratila, rengasvarasto, huoneistokohtainen lämmin varasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    As Oy Kotinummentie 4:sen suoritetut merkittävimmät kunnostus- ja peruskorjaustyöt: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt 1993 Pysäköintialueiden asfaltointi 1996 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 1998 Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus 1999 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt 2001 Pohjaviemärien peruskorjaus 2002 - 2003 Liitetty HTV-kaapeliverkkoon 2004 Piha-aitojen uusinta 2005 Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen 2006 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta kunnostettiin 2007 Betoniportaiden- ja parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta 2009 Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon 2010 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2011 Terassi- ja parvekeovien korjaus/-uusintasuunnittelu 2011 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2011 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2011 Terassi-, varasto- ja parvekeovien uusinta 2011-2012 Lukituksen uusinta 2012 Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä 2013 Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi 2014 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu 2015 Salaojajärjestelmän perusparannus 2015 Pihavalaistuksen parantamien 2015 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta 2016 Kattoturvavarusteiden asennus 2017 Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus 2017 Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl) 2017 Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta) 2017 Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta 2018 Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019-2020 Vesikaton pinnoitus 2019 Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta 2019. Asunnon remontit: Erillis-wc 2013. Keittiön pintaremonttia 2014.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viiidelle vuodelle (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2021 Sadevesikaivojen puhdistus (TEHTY). 2021+2022 Hulevesisuunnitelma/muutokset järjestelmään. 2021-2025 Kasvillisuuden normaali hoito ja kunnostus säännöllisesti (TEHTY) 2022 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen kunnostus ja kellari/porrashuoneiden seinien maalaus. 2021+2022 Ulko-ovien uusinta (VALMISTUNUT) 2021-2025 Parvekekaiteiden uusisen jatkaminen. 2021+2022 Julkisivujen vaurioituneiden seinätiilien vaihto ja reunapeltien uusinta. 2021-2025 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus. 2021-2025 Yksittäiset vesi-ja viemärikaluste uusimiset. 2021 Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän säätö koko taloon. (TEHTY) 2021 Sähköautojen latausinfran kartoitus/suunnittelu. Vesikatolle tai yläpohjalle ei ole toimenpiteitä 5-vuotissuunnitelmassa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 719 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Malmin keskustan palvelut löytyvät näppärästi yhdestä paikasta, Malmin torin ja Novan alueelta. Koulut: Kadun toisella puolen Malmin peruskoulu. Päiväkoti: Alueella useita kävelyetäisyydellä. Nopeat yhteydet Kehä 1:lle kuin Lahden moottoritielle. Liikenneyhteydet: Linja-autoyhteydet Kotinummentieltä sekä Malmin raitilta.

    Lisätiedot

    Ulko-ovien lainan jyvittämistä ei ole vielä tehty, sillä remontti on osittain kesken. Kokonaissumma, mille haettiin yhtiökokouksessa suostumus, oli 200.000€. Tässä huoneistossa on 149 osaketta ja koko taloyhtiössä 10.507 osaketta. Näin ollen huoneiston osuus 200.000 eurosta on 2.836 euroa. Hallituksella on mahdollisuus kerätä tai jättää keräämättä 2 ylimääräistä vastiketta. Taloyhtiöllä on suuri, 103m2 vuokratila erikseen, jota osakkaat voivat haluatessaan käyttää.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!