Omakotitie 17, Rohmula, Iisalmi

Velaton myyntihinta 118 000 € Myyntihinta: 118 000 €
Käyttöönottovuosi 1952
Pinta-ala
99 m2
4h, k, rt, khh/wc, ph, s, 2wc

Lapsiperheiden suosimalta Rohmulan alueelta on nyt vapautumassa tämä ihastuttava omakotitalo seuraaville omistajille. Vuonna 1952 valmistunut puutalo on kokenut muodonmuutoksen vuosien varrella. Taloa on remontoitu eri aikakausina sekä peruskorjattu laajasti 1980-luvulla. 2000-luvulla talon sisäilmettä on uudistettu pintaremonteilla ja keittiöremontilla. Talo on kuntotarkastettu keväällä 2022.

Ulko-ovesta sisään tultaessa saavut valoisalle ulkoverannalle, jonka ikkunalaudoilla viihtyy vaikkapa kauniit pelargoniat. Vuonna 2010 remontoidun keittiön viereinen ruokailutila mahdollistaa halutessasi myös suuremman ruokapöydän paikan. Viihtyisän olohuoneen yhteydessä on varaava uuni, joka tuo lisälämpöä vuodenaikojen viileimpiin päiviin ja iltoihin. Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, huonetiloihin laajennetut sivu-ullakot antavat lisäneliöitä. Säilytystilaa löytyykin runsaasti, sillä yläkerran vaatehuoneiden lisäksi kellarikerroksessa on paljon varastotilaa.

Kodin alimmassa kerroksessa sijaitsee takkahuone, pesuhuone, sauna sekä varastotilat. Takkahuone voikin toimia oikeana monitoimitilana tai ehkäpä se voisikin olla rauhallinen paikka etätyöpisteelle? Tästä kodista on jokaisen perheenjäsenen helppo löytää itselleen rentoutumispaikka tarvittaessa.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö ja lisälämmönlähteinä ovat keittiön hella/leivinuuni, varaava uuni sekä ilmalämpöpumppu.

Talo sijaitsee 840 m2 suuruisella vuokratontilla, lisäksi tontilla ovat autotalli sekä puutarhavaja/varasto. Tontti rajoittuu nurmetetulta takapihaltaan puistoalueeseen. Kauppaan sisältyy kaunis pihapaviljonki, jonka siimeksessä on ihana istuskella nautiskelemassa kesähelteillä.

Asuinpaikkana Rohmula tarjoaa mainiot puitteet elämiselle. Koulu- ja päiväkotimatkat ovat lapsiperhettä ajatellen vaivattomat, samoin ruokakaupat lähietäisyydellä. Keskustaankin ainoastaan noin 10 minuutin kävelymatka.

Tämä idyllinen puutaloalue kutsuu asumaan, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528213
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Omakotitie 17, 74100 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, rt, khh/wc, ph, s, 2wc
    Asuinpinta-ala
    99 m2
    pinta-ala saatu piirustuksista
    Kokonaispinta-ala
    200 m2
    Käyttöönottovuosi
    1952
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    118 000,00 €
    Kiinteistövero
    148,12 eur

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas (vuolukivi), kylpyhuone, erillinen wc (3 kpl: ak+yk, khh:n yhteydessä), suihku, suihkuseinä (kevyt suihkuseinä), peilit (wc:t), kaapit (khh), allaskaappi (yk ja ak wc:t), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (kellarikrs: takkah+ph+et), kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali, katto. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali, katto. Makuuhuone 1: (yk) lattia laminaatti, seinät levy/paneeli, katto maalattu paneeli. Makuuhuone 2: (yk) lattia laminaatti, seinät halltex/maalattu levy, katto mdf. Makuuhuone 3: (yk) lattia laminaatti, seinät halltex, katto mdf. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto paneeli. Wc: (ak) lattia laatta, seinät laatta, katto maalattu paneeli. Takkahuone: lattia laatta, seinät ja katto paneeli. Khh/wc (kellari): lattia laatta, seinät maalattu betoni/tiili, katto paneeli. Vaatehuone (yk): lattia laminaatti, seinät maalattu paneeli/levy, katto maalattu paneeli. Wc (yk): lattia laminaatti, seinät mdf-levy, katto maalattu kipsilevy.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Vaakapaneeliverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Aluskate on. Vesikatto uusittu noin 2000.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Keittiössä matala leivinuuni/hella, olohuoneessa varaava uuni, kellarikerroksessa avotakka, lisäksi alakerrassa ilmalämpöpumppu (viilennys-toiminnolla).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Eteisessä, keittiössä, ruokailuhuoneessa ja olohuoneessa kattolämmitys. Lattialämmitys kellarikerroksen pesuhuoneessa, takkahuoneessa ja eteisessä.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Vuoden 1980 jälkeen tehty mm.: (kts. tarkemmat tiedot kuntotarkastusraportilta) - alakerran ruokailutilan ja keittiön välille tehty oviaukko, purettu ruokailutilasta tulisija, kunnostettu yläkerran porrastila - yläkerran wc:n paikka muutettu aulasta nykyiselle paikalle - yläkerrassa ollut keittiö poistettu, muutettu mh:ksi ja sivu-ullakko vaatehuoneeksi - yläkerran pohjoispäädyssä muutettu yksi makuuhuone kahdeksi makuuhuoneeksi, purettu tulisija, otettu sivu-ullakot asuinkäyttöön - 1983 kellarikerrokseen halkovajan tilalle takkahuone - kellarikerroksen entisen pukuhuoneen muuttaminen saunaksi ja varastoksi, entinen sauna muutettu pesuhuoneeksi ja khh/wc-tilaksi - lähes kaikki ulkoseinät lisäeristetty sisäpuolelta - julkisivuverhous uusittu - vesikate uusittu tiilikatteesta peltikatteelle noin 2000 - noin 2005 tehty yläkertaan pintaremontti - noin 2010 alakerrassa keittiöremontti - noin 2013 yläkerran wc:n viemärin mutkan oikaisu - noin 2015 kellarikerroksen kahden varaston remontti - 2021 kellarikerroksen askelmien laminointi ja kellarikerroksen eteistilan lattiaan laminaatit

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    840 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Iisalmen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.11.2050
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Iisalmen kaupunki/kaavoitus Iisalmen kaupunki
    Rakennusoikeus
    160 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Citymarket noin 800 m, S-Market kävellen noin 500 m., posti Postipalvelut K-Citymarketilla ja S-Marketilla., kirjasto Iisalmen kulttuurikeskus keskustassa, noin 1,7 km. Kirjastoauto Pokkari pysähtyy ammattiopiston parkkipaikalla torstaisin paritomilla viikoilla., terveysasema Keskustassa, noin 2 km. Koulut: Kangaslammin alakoulu noin 1,5 km, yläkoulu ja lukio noin 1,7 km, Ylä-Savon ammattiopisto noin 400 m. Päiväkoti: Kangaslammin alakoulu noin 1,5 km. Torille kävellen noin 1 km. Sankariniemen urheilukenttä ja ulkoilupolut (Paloisvuorelle) lähellä. Talvisin latu, josta pääsee kaupunginrantaan sekä Paloisvuorelle. Pieni uimaranta urheilukentän takana. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 200 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!