Opistokatu 8 B, Pihlajaniemi, Savonlinna

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 57 929 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

91 m²

4h, k, s

Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla rannan ja ulkoilumahdollisuuksien lähellä. Asunto on tilava ja toimiva. Keittiössä on tilaa sekä ruoan valmistukseen että ruokailuun. Pesuhuone on laatoitettu. Huoneisto ja talo on remontoitu erittäin laajasti, muun muassa uusittu vesijohdot, katto ja julkisivua. Taloyhtiö on maalämmössä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 528159
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Opistokatu 8 B, 57600 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 928,78 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 21 071,22 €
Neliöhinta: 868,13 €
Hoitovastike: 309,70 €/kk
Rahoitusvastike: 253,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 562,85 €/kk
Vesimaksu: 23,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Olohuone: tapettia seinissä, laminaattia lattiassa. Makuuhuone 1: tapettia seinissä, laminaattia lattiassa. Makuuhuone 2: tapettia seinissä, laminaattia lattiassa. Makuuhuone 3: tapettia seinissä, laminaattia lattiassa. Sauna: paneelia seinissä, laattaa lattiassa. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattaa lattiassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ritalanpelto
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus/Roope Tolvanen, 044 5966122, roope.tolvanen@slnisanointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/puu, peltiverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Ulko-ovet ja lukitus 1996. Julkisivusaneeraus 1997. Lämmitysjärjestelmän kunnostus 1999. Talojen ja huoltorakennuksen tiiliosien verhoaminen pellillä 2006. Antenniverkko digi-kuntoon 2007. Vesikatteen korjaus (huopakatteen uusiminen ja alatalon kattojen jatkaminen samalle kaltevuudelle kattamaan varastot ja huonelisäsiivet, sekä sadevesikourut) 2010. Maalämpöön siirtyminen 2011. Ilmanvaihtokanavien puhditus 2014. Käyttövesiputkiston uusiminen + vesimittarit 2018. Julkisivujen puuosien maalaus/osittainen uusiminen 2021, saunan edustan laatoitus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Väliaitojen kunnostus/uusiminen. Huoltomaalauksia/julkisivun pinnoituksen uusimista tarvittaessa. Ikkunoiden ja parvekeovien ulkop.huoltomaalaus. Osakkeiden oma tarkkailu huoneistojen märkätiloissa. Saunaosaston kunnostus, muut mahdolliset muutokset. Autolämmityskoteloiden uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 415 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Savonlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 1/2 km, kirjasto keskustassa, terveysasema hernemäessä. Koulut: noin 1/2 km. Päiväkoti: noin 1/2 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenteen bussit, pysäkki noin 200 metriä