Humalniementie 3 J, Yliskylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 205 437 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
71,5 m2
3h, k

Asunto Oy Humalniementie 3-5 on v. 1974 valmistunut yhtiö Yliskylässä. Huoneisto on peruskuntoinen lukuunottamatta keittiötä (Puustelli) joka on remontoitu v.2018 ja kylpyhuone remontoitu v.2015. Tilavasta olohuoneesta käynti kätevästi toiseen makuuhuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti eri puolille huoneistoa. Pihassa isohko lasten leikkipaikka ja talon edestä kätevästi löytyy kaupunkifillaritkin. Ei hissiä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528148
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Humalniementie 3 J, 00840 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    71,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 71,5
    Kokonaispinta-ala
    71,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    1.6.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    205 437,19 €
    Velaton hinta
    259 000,00 €
    Lainaosuus
    53 562,81 €
    Neliöhinta
    3 622,38 €
    Hoitovastike
    321,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    257,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    579,15 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Energian hinnan nousu nostaa hoitovastiketta. Huoneistossa kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan kuitenkin hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, jos yhtiöön asennetaan mittauslaitteet. Vastikkeen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Autopaikoista varataan ensisijaisesti 1 kpl/asunto. Halliin jonotus periaate. Jos yhtiö lainoja lainaosuussuorituksella lyhentäessa joutuu maksamaan enemmän kuin osakkeenomistaja on lainaosuutenaan ja muina maksuina suorittanut, osakkeenomistajan on korvattava yhtiölle tästä aihetunut lisämeno. Yhtiö vastaa rakenteiden ja vedeneristeiden kunnossapidosta. Mahdollisessa kylpyhuonesaneerauksessa taloyhtiön vastuu kylpyhuonetta ennallistettaessa ulottuu kuitenkin enintään vedeneristeeseen saakka osakkaan vastatessa kaikista pinnoiteisiin, kalusteisiin, vesikalusteisiin, valaisimiin tai mihin vastaaviin liittyvistä kustannuksista. Tämä vastuu on sama riippumatta siitä, onko saneerauksen aloittanut osakkeenomistaja tai taloyhtiö. Yhtiö vastaa asuntojen hyvälaatuisten ja helposti huollettavien vesikalusteiden kunnossapidosta. Osakas vastaa muiden vesikalusteiden kunnossapidosta. Yhtiöjärjestyksessä as-oy laista poikkeavia määräyksiä. Taloyhtiö tulee pyrkimään kokonaan savuttomaksi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katto paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Humalniementie 3-5
    Isännöitsijä
    Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, 020-764 1510
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 54 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, aTK-kaapelointi

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen.
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 26.5.2019

    Tehdyt korjaukset

    KORJAUSHISTORIA 2002, 2015 Patteriventtiilit uusittu ja tehty lämmityksen tasapainoitus 2002 ja 2015 2005 Autokatoksen kannen vesieristys uusittu ja kansi valuasfaltoitu Peruskorjaushanke 2014-2016 piti sisällään: Julkisivujen rappaus lisäeristettynä, sokkelien peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, huoneistoparvekkeet, peruskorjaus ja laajennus, kaiteiden uusinta, parvekeikkunoiden, -ovien ja seinien uusiminen, vesikaton uusiminen, yleiskaapelelointi jokaiseen asuntoon ja samalla uuden antenni- ja valokuituverkon rakentaminen, porrashuoneiden maalaus, ulkoportaiden peruskorjaus ja uusien rakentaminen, autohallin betonirakenteiden korjaus ja pinnoitus, autohallin ilmanvaihdon palauttaminen, asuntojen ilmanvaihdon kehittäminen uusilla korvausilmaikkunoilla ja ilmanvaihtojärjestelmän muuttaminen koneellisesti poistavaksi, piha-alueen kehitys, autopaikkojen sähköistys ja levennys, patteriverkoston tasapainotus, ilmanvaihtohormien puhdistus, kellaritilojen ja muiden yleistilojen maalaus (Urakka vastaanotettiin 30.12.2015) 2016 Leikki- ja oleskelupiha uusittiin Kuntotutkimus tehty ennen peruskorjaushanketta, nyt vanhentuneeet. Putkiston kuntotutkimus 6/2019 . Asunnon remontit: Keittiöremontti (Puustelli) 11-12/2018, Kylpyhuoneremontti (In-remontti Ky) 02/2015

    Suunnitellut korjaukset

    KORJAUSHANKE 2022 Vuoden 2022 aikana sukitetaan kaikki viemärit, uusitaan kaikki vesijohdot, muutetaan lukitus digitaaliseksi (ILOQ S5) ja kunnostetaan saunaosastot. Samalla osakkaille tarjotaan mahdollisuus korjauttaa kylpyhuoneensa ja maksetaan vanhant hoitolainat pois. Hankkeen kustannusarvio on 570/m2 ja uusi pääomavastike arviolta 2,15/m2/kk alkanee keväällä 2023 jolloin lainakin jyvitetään osakkaille. Viemäreiden kunnostustyöt alkavat A-portaasta maaliskuussa. Huomioitavaa (yhtiöjärjestyksestä): Yhtiö vastaa rakenteiden ja vedeneristeiden kunnossapidosta. Mahdollisessa kylpyhuonesaneerauksessa taloyhtiön vastuu kylpyhuonetta ennallistettaessa ulottuu kuitenkin enintään vedeneristeeseen saakka osakkaan vastatessa kaikista pinnoitteisiin, kalusteisiin, vesikalusteisiin, valaisimiin tai muihin vastaaviin liittyvistä kustannuksista. Tämä vastuu on sama riippumatta siitä, onko saneerauksen aloittanut osakkeenomistaja tai taloyhtiö.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Peruskorjaushankkeen jälkeen aloitetaan selvitys muiden energialähteiden mahdollisesta taloudellisesta sopivuudesta yhtiöön. (Tasekirja 1.7.2020-30.6.2021) Taloyhtiö tulee pyrkimään kokonaan savuttomaksi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 808 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!