Vääränkoivuntie 4 as, Vääräkoivu, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 68 857 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, kph, lasitettu parveke

Vääränkoivun tornitalon seitsemännessä kerroksessa sijaitseva kaunis ja valoisa asunto. Kettiössä on hyvin lasku -ja säilytystilaa.Asunto on hyvällä maulla remontoitu joitain vuosia sitten. Vaaleat pinnat ja neutraali värimaailma antavat sisustaessa mahdollisuudet moneen. Lasitettu parveke on kiva olohuoneen jatke kesäisin ja sieltä on upeat näköalat puitten latvojen korkeudella. Koulut,päiväkoti ja kauppa kävelymatkan etäisyydellä. Lenkkipolut lähellä, uimarantaan n. 0,5 km. Hyvät kulkuyhteydet esim. Tampereelle. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 528118
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vääränkoivuntie 4 as, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 7-8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 856,53 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 143,47 €
Neliöhinta: 965,03 €
Hoitovastike: 218,10 €/kk
Rahoitusvastike: 26,17 €/kk
Yhtiövastike yht: 244,27 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Eteisen liukuovikaapisto

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/ maali. Olohuone: Laminaatti/ maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti/ maali. Makuuhuone 2: Laminaatti/ maali. Kylpyhuone: Laatta/ laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivunvarpu
Isännöitsijä: Valkeakosken Kiinteistöpiste / Jukka Hupanen p. 010 279 4500
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.2.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmönvaihdin uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2007 Lukot uusittu ja sarjoitettu 2008 Antennikaapelit uusittu 2009 Saunaosasto remontoitu, elementtisaumoja korjattu 2011 Tonttivesijohto uusittu ja rakennettu hulevesiliittymä, hissin kannatinköydet ja taittopyörä uusittu 2012 Autotallien takapihalle rakennettu pysäköintipaikkoja 2013 Ullakon tuuletusparvekkeen kaide ja verkko uusittu 2014 Tonttiviemäri uusittu, ala-aulan ulko-ovi- ja ikkunapaketti uusittu 2015-16 Ilmastointikanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2017 Käyttövesi-, viemäri-, sadevesi- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2018 Autotallirakennuksen remontointi, vesikatteen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. LVV-kuntotutkimuksessa suositellut merkittävämmät toimenpiteet seuraavan 10 vuoden aikana (aikaväli jolloin toteutettaisiin): -Lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä yksittäisten käyttövesiventtiilien uusiminen (2018-2019) -Seurantatutkimus (2022) -Märkätilakartoitus (2017-2019) -Viemäreiden painehuuhtelu ja uusintakuvaus (2017-2019) Yhtiökokous päätökset: Vahvistettu julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnitelma ja päätetty toteutussuunnittelun aloittamisesta, kustannusarvio toteutussuunnittelusta n. 15 000 € mikä katetaan hoitovastikkeella ja kassaan kertyneillä varoilla.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu edellisen omistajan aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2021 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu. 2022 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutus ja varaus käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelulle. 2023 Ei suunniteltuja toimenpiteitä. 2024 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2025 Hissin uusiminen.