Tiililinnankatu 2 A, Kakolanmäki, Turku

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 55 642 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
37 m2
1h, kt, alk, p

As Oy Turun Kakolan Keidas I tarjoaa asumista yhdellä halutuimmista asuinalueista Turussa. Kohde on valmistunut huhtikuussa 2020. Nyt myynnissä alkovillinen, toisen kerroksen kompakti yksiö. Modernin kerrostalon mukavuudet sekä asunnon uuden karheat pinnat ja varusteet viimeistelevät kokemuksen kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Kakolan Keitaan asunnoissa huomio kiinnittyy mielenkiintoisiin yksityiskohtiin, kuten lattiaan saakka ulottuviin ikkunoihin ja helposti sisustettaviin lasitettuihin parvekkeisiin. Asumismukavuutta tuovat mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhteisellä piha-alueella leikkipaikka viihdyttää pienimpiä Kakolan Keitaan asukkaita. Talo on energiatehokas, sen energiatehokkuusluokka on B 2018. Kakolanmäen läheisyydestä löytyvät puistoalueet, ravintolapalvelut ja jokilautta Föri. Julkisen liikenteen verkosto on erinomainen, bussit kulkevat kodin vierestä keskustaan kauppatorille ja esimerkiksi Turun satamaan sekä lentoasemalle. Matkat on mahdollista tehdä myös jokirannan kävely- ja pyöräteitä pitkin. Kakolanmäestä on muodostumassa ainutlaatuinen asuinalue omaa rauhaa ja kaupungin palveluita arvostaville. Alueella toimii jo tällä hetkellä kaksi ravintolaa, pienpanimo ja kahvipaahtimo, sekä lahjatavaraliike. Kakolanmäessä liikennöi funikulaari, sen asema sijoittuu linjan 1 bussipysäkin läheisyyteen ja sillä matkustaminen on maksutonta. Asunto on valinnaisella vuokratontilla. Tontin lunastusosuuden voi joko maksaa taloyhtiölle tai vaihtoehtoisesti suorittaa kuukausittain tontinvuokran. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi kodin välittäjältä Kirsi Kivimäki 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528086
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tiililinnankatu 2 A, 20100 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt, alk, p
    Asuinpinta-ala
    37 m2
    Kokonaispinta-ala
    37 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    55 642,42 €
    Velaton hinta
    169 000,00 €
    Lainaosuus
    113 357,58 €
    Neliöhinta
    4 567,57 €
    Hoitovastike
    118,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    94,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    213,16 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Laina-aika 25 v sisältäen rakennusajan, korko 6 kk Euribor, marginaali 0,79 % tarkistus 5 v välein. lyhennykset alkavat joulukuussa 2023 ja oletettavasti pääomavastike tulee olemaan 2,00 - 3,00 €/osake heinäkuun 2023 alusta. Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I:n tonttiosuuden lunastuksen hinta määritellään kerran vuodessa ja hinnan muutos on sidottu elinkustannusindeksiin. Hinta ei kuitenkaan koskaan laske, vaikka indeksi laskisinkin. Vuoden 2021 syksyllä laskutettujen tonttiosuuksien mukaan hinta on ollut 829,57951 €/m2 (asunnon neliöt).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia mattalakattua tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia mattalakattua tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia mattalakattua tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kakolan Keidas I
    Isännöitsijä
    Jari Laine, Turun Isännöintikeskus Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    96
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeen omistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 23804-25000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 9§.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto, asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, ohjaus liesikuvusta. Ilmanvaihtokoneen sähkömittaus on huoneistokohtaisessa mittauksessa.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 050 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 24.4.2048
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun Kaupunki

    Lisätiedot

    Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 34 195/41 785 suuruista määräosaa tontista nro 12. Tontin omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Yhtiö omistaa tontista osuuden 7 590/41 785. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, joka vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkii vastaavan määräosan tontista. Yhtiöjärjestys 10§. Tonttiin kohdistuu rasite pelastustiestä, jota naapuritonteille rakennettavien yhtiöiden on oikeus käyttää kevyenliikenteenväylänä sekä pelastus- ja huoltotienä. Autopaikoitushallin huolto- ja käyttökustannukset jaetaan tontilla sijaitsevien yhtiöiden kesken autopaikkojen lukumäärän suhteessa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Autohallin kulkuliittymä, ajoramppi ja vierasautopaikat sijaitsevat Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I:n hallitsemalla tontin osalla. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa osakkeet 23 804-25 000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 9§. Taloyhtiössä on kesken muutamia takuukorjauksia, jotka koskevat mm. autohallin katon tiivistämistä. Yhtiökokous on hyväksynyt autojen latausvalmiuden rakentamisen autohallin autopaikkoihin. Arvioitu kokonaiskustannus autopaikkojen omistajille on 95 000€.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!