Tiililinnankatu 2 A, Kakolanmäki, Turku

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 73 776 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
48,5 m2
2h, kt, s, vh, p

As Oy Turun Kakolan Keidas I tarjoaa asumista yhdellä halutuimmista asuinalueista Turussa. Kohde on valmistunut huhtikuussa 2020. Nyt myynnissä saunallinen, toisen kerroksen kaksio. Modernin kerrostalon mukavuudet sekä asunnon uuden karheat pinnat ja varusteet viimeistelevät kokemuksen kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Kakolan Keitaan asunnoissa huomio kiinnittyy mielenkiintoisiin yksityiskohtiin, kuten lattiaan saakka ulottuviin ikkunoihin ja helposti sisustettaviin lasitettuihin parvekkeisiin. Asumismukavuutta tuovat mm. vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhteisellä piha-alueella leikkipaikka viihdyttää pienimpiä Kakolan Keitaan asukkaita. Talo on energiatehokas, sen energiatehokkuusluokka on B 2018. Kakolanmäen läheisyydestä löytyvät puistoalueet, ravintolapalvelut ja jokilautta Föri. Julkisen liikenteen verkosto on erinomainen, bussit kulkevat kodin vierestä keskustaan kauppatorille ja esimerkiksi Turun satamaan sekä lentoasemalle. Matkat on mahdollista tehdä myös jokirannan kävely- ja pyöräteitä pitkin. Kakolanmäestä on muodostumassa ainutlaatuinen asuinalue omaa rauhaa ja kaupungin palveluita arvostaville. Alueella toimii jo tällä hetkellä kaksi ravintolaa, pienpanimo ja kahvipaahtimo, sekä lahjatavaraliike. Kakolanmäessä liikennöi funikulaari, sen asema sijoittuu linjan 1 bussipysäkin läheisyyteen ja sillä matkustaminen on maksutonta. Asunto on valinnaisella vuokratontilla. Tontin lunastusosuuden voi joko maksaa taloyhtiölle tai vaihtoehtoisesti suorittaa kuukausittain tontinvuokran. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi kodin välittäjältä Kirsi Kivimäki 050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528064
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tiililinnankatu 2 A, 20100 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, vh, p
    Asuinpinta-ala
    48,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    48,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    kaakko
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    73 776,49 €
    Velaton hinta
    209 000,00 €
    Lainaosuus
    135 223,51 €
    Neliöhinta
    4 309,28 €
    Hoitovastike
    155,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    113,04 €/kk
    Yhtiövastike yht
    268,24 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Laina-aika 25 v sisältäen rakennusajan, korko 6 kk Euriboriin sidottu, marginaali 0,79 % tarkistus 5 v välein. Yhtiölainan lyhennykset alkavat joulukuussa 2023 ja oletettavasti pääomavastike tulee olemaan 2,00 - 3,00 €/osake heinäkuun 2023 alusta. Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I:n tonttiosuuden lunastuksen hinta määritellään kerran vuodessa ja hinnan muutos on sidottu elinkustannusindeksiin. Hinta ei kuitenkaan koskaan laske, vaikka indeksi laskisinkin. Vuoden 2021 syksyllä laskutettujen tonttiosuuksien mukaan hinta on ollut 829,57951 €/m2 (asunnon neliöt).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu ilmanvaihtokoneen ohjaus, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Olohuone: lattia mattalakattu tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia mattalakattu tammiparketti, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kakolan Keidas I
    Isännöitsijä
    Jari Laine Turun Isännöintikeskus Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    96
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeen omistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 23804-25000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 9§.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asuntokohtainen ilmanvaihtokone, jossa lämmöntalteenotto (ohjaus liesikuvusta)
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 050 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken Tonttirahasto Erityissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 24.4.2048
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun Kaupunki

    Lisätiedot

    Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 34 195/41 785 suuruista määräosaa tontista nro 12. Tontin omistaa Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto. Yhtiö omistaa tontista osuuden 7 590/41 785. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle, joka vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkii vastaavan määräosan tontista. Yhtiöjärjestys 10§. Tonttiin kohdistuu rasite pelastustiestä, jota naapuritonteille rakennettavien yhtiöiden on oikeus käyttää kevyenliikenteenväylänä sekä pelastus- ja huoltotienä. Autopaikoitushallin huolto- ja käyttökustannukset jaetaan tontilla sijaitsevien yhtiöiden kesken autopaikkojen lukumäärän suhteessa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Autohallin kulkuliittymä, ajoramppi ja vierasautopaikat sijaitsevat Asunto Oy Turun Kakolan Keidas I:n hallitsemalla tontin osalla. Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajilla toissijaisesti oikeus lunastaa osakkeet 23 804-25 000 (autopaikkaosakkeet). Yhtiöjärjestys 9§. Taloyhtiössä on kesken muutamia takuukorjauksia, jotka koskevat mm. autohallin katon tiivistämistä. Yhtiökokous on hyväksynyt autojen latausvalmiuden rakentamisen autohallin autopaikkoihin. Arvioitu kokonaiskustannus autopaikkojen omistajille on 95 000€.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!