Soukankuja 8 A, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta 235 000 € Myyntihinta: 221 219 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
78,5 m2
3h + k

Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Asunto on kauttaaltaan remontoitu hyvällä maulla 2017. Tilavasta olohuoneesta käynti muihin huoneisiin ja isolla lasitetulla parvekkeella voit nauttia ihanista kesäilloista. Huoneistoon on asennettu 2017 myös maaviileä viilennys.

Talo on arkkitehtuurin professorin Aulis Blomstedtin suunnittelema talo, jolla on rakennushistoriallista ja kaupunkikuvallista arvoa. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2016 ja 2020 asennettu aurinkovoimala talon katolle. Taloyhtiöstä on muutenkin pidetty hyvää huolta.

Merenrantaan vain lyhyt kävelymatka. Soukan asukaspuisto on hyvin lähellä ja siellä on mukava ulkoilla ja viettää vapaa-aikaa. Merenrannasta lähtevät kauniit merenrantareitit ulkoiluun, samoin kauniit luontopolut ovat hyvin lähellä. Lapsiystävälliseen Hanikan uimarantaan matkaa noin kaksi kilometriä ja Klobbenin uimarantaan kävellen noin 1,5 kilometriä. Soukan ala-aste ja päiväkoti ovat tien toisella puolella.

Uuteen hienoon kauppakeskus Lippulaivaan on matkaa vain noin kaksi kilometriä, josta löydät kaikki palvelut.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Soukan kodit myy Jarkko Kolehmainen - soita ja sovi oma esittelyaikasi! Pyydä minulta myös arvio omasta kodistasi veloituksetta! P. 040 577 4980, jarkko.kolehmainen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    528054
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Soukankuja 8 A, 02360 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    78,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    78,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    221 219,06 €
    Velaton hinta
    235 000,00 €
    Lainaosuus
    13 780,94 €
    Neliöhinta
    2 993,63 €
    Hoitovastike
    321,85 €/kk
    Rahoitusvastike
    86,35 €/kk
    Yhtiövastike yht
    408,20 €/kk

    Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Autopaikka pihapaikka sähkötolppa 15,00€/kk, Autohallipaikka 40,00€/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2 kpl, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia vinyylilaattaa, seinät maalattu ja laatoitettu, katto maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Puntarpää
    Isännöitsijä
    Braleva Kiinteistöpalvelut Oy isännöitsijä: Iiro Mähönen p.010 3276 401 iiro.mahonen@braleva.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl, sähköpistokepaikkoja 48 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, vuokrattavia varastotiloja 44m2

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    1992 / - elementtisaumojen uusiminen: 1992 / - julkisivuelementtien maalaus: 1992 / - saunojen löylyhuoneiden osakunnostus: 1994 / - käyttöveden paineenkorotuspumpun hankkiminen: 1994 / - liittyminen DNA Welho - kaapeliverkkoon: 1994 / - Maitron -käyttövesipuhdistimen hankkiminen: 1995 / - ilmanvaihtokojeiden uusiminen: 1995 / - lämmönvaihtimen sekä linja- ja säätöventtiilien uusiminen: 1995 / - parvekelasituksen rakennuslupa: 1995 / - salaojien puhdistus: 1995 / - saunaosaston pukuhuoneiden lattioiden kunnostus: 1997 / - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö: 1997 / - lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö: 1997 / - patteriventtiilien uusiminen: 2000 / - huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen: 2000 / - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen: 2000 / - savunpoistoluukun asentaminen porrashuoneeseen: 2003 / - parvekkeiden lasitus: 2004 / - lipputangon peruskunnostus: 2004 / - vesikatteiden uusiminen: 2005 / - sähköpääkeskuksen perushuolto: 2006 / - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö: 2006 / - kompressorihuoneen kunnostus: 2006 / - saunaosastojen pukuhuoneiden seinien maalaus: 2006 / - valotornin saumojen kunnostus: 2007 / - elementtisaumojen korjaus A 71 kohdalla: 2007 / - saunaosastojen käytävien ja seinien huoltomaalaus: 2008 / - väestösuojien suojavälineiden täydennys: 2009 / - pihasuunnitelman laatiminen: 2010 / - elementtisaumojen uusiminen: 2010 / - jätekatoksen uusiminen: 2010 / - julkisivujen maalaus ja sokkeleiden suojapinnoitus: 2010 / - julkisivupäätyjen peittävä korjaus (eristerappaus): 2010 / - parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen 2009-2010: 2010 / - pelastustien rakentaminen: 2010 / - pihan rakenteiden ja istutusten uusiminen: 2011 / - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö: 2011 / - lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu: 2013 / - lämmitysjärjestelmän tasapainotus: 2013 / - patteritermostaattien uusiminen: 2015 / - salaojien, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu: 2015 / - vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus: 2015 / Taloyhtiön teettämä kylpyhuonekorjaus: 2016 / - julkisivun halkeaman korjaus: 2016 / - maalämpöön siirtyminen: 2017 / -kuuden kylpyhuoneen korjaus: Huoneistot A6, A9, A14, A21, A55, A84 2017 / Viilennyspiirin rakentaminen: 2018 / Bauer vedenkäsittelylaitteet: käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmässä (leasing) 2019 / Asbesti- ja haitta-ainekartoitus: 2019 / LVV-kuntotutkimus : 2020 / Aurinkovoimala : 2020 / Pesutupa : 2020:/ yleisten tilojen valaistuksen uusiminen: 2020 / salaojien korjaus: 2020/ pihakeinun uusiminen: 2020 / parvekelasitusten huolto : 2020-2021 / tukimuurien ja kasvillisuuden korjaus : 2020-2021 / palosaneeraus huoneistot 70 ja 79 : 2021 / Saunaremontti Vuosi Remontti Kuvaus 2021 A 79 Tulipalon täyssaneeraus huoneistossa A 79 2021 A 70 A 79 tulipalon aiheuttama täyssaneeraus huoneistoon A 70 2021 A 61 A 79 tulipalon aiheuttama saneeraus huoneistossa A 61 2021 2021 Porraskäytävän palosaneeraus A 79 tulipalon aiheuttamien savu-ja vesivahinkojen saneeraus maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2021 2021 Piha- ja pohjaviemäreiden paine-huuhtelu 2022 2022 Ilmanvaihdon puhdistus - ja säätö . Asunnon remontit: 2016 kylpyhuone (taloyhtiö) 2017 keittiö+ muiden huoneiden kaikki pinnat 2017 vaatekaapit+ jäähdytyslaitteiden asennus 2019 parveke muovilaatta

    Suunnitellut korjaukset

    Päätettiin vuoden 2021 korjauksiksi: (esitetty yhtiökokouksassa 9.6.2021) •kellari- ja salaojakorjauksen loppuun saattaminen •etupihan maisemointi ja valaistus osana edellä mainittua urakkaa •tulipalovahinkokorjauksen loppuun saattaminen •piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu •ilmanvaihdon puhdistus ja säätö •hissien esteettömyysavustuksen selvitys •sähköautolatausinfran selvitys •pyörävarastojen säilytysjärjestelmien uusiminen

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta. Arvio kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa)(esitetty yhtiökokouksessa 9.6.2021) 2022 3 - 5 kylpyhuoneen kunnostus 2022 Hissien esteettömyysavustuksen selvitys 2022 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022 Salaojien kuvaus 2023 3 - 5 kylpyhuoneen kunnostus 2023 Hissien peruskunnostus 2024 3 - 5 kylpyhuoneen kunnostus 2024 Käyttövesiputkien seurantatutkimus 2024 Sähköautonlatausinfran suunnittelu 2025 Parvekelasitusten huolto 2025 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (linjasaneeraus) 2026 5-10 kylpyhuoneen kunnostus 2026 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 84 kpl 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Porrashuoneen peruskunnostus 2026 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen (linjasaneeraus)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 735 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Alepa n.50 metriä, K Supermarket Soukka n.700 metriä. Uusi kauppakeskus Lippulaiva n. 2 km. Terveysasema n.400 metriä. Koulut: Koulut alueella lyhyen matkan päässä. Ala-aste, yläaste ja lukio. Päiväkoti: Päiväkodit alueella lyhyen matkan päässä. Soukan asukaspuisto aivan vieressä ja merenrantaankin matkaa noin kilometri. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille matkaa noin 50 metriä.

    Lisätiedot

    Osakkaan vastuulla oleva huoneistokohtainen viilennyslaite, asennettu 2017.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!