Rautatienkatu 31 B, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 153 568 €

Käyttöönottovuosi 2015

Pinta-ala

69,5 m²

3h + k + s

Oulun paraatipaikalta Etu-Lyötystä on nyt uuden kodin etsijöille heti vapaa koti tarjolla. Tämä upea neljännen kerroksen kolmio on sisustettu moderneilla ja vaaleilla materiaaleilla ja sen hyvä pohjaratkaisu luo avarat oleskelutilat. Keittiö, olohuone ja parveke ovat yhtenäistä tilaa ja tämän kodin huoneiston levyiseltä etelä-parvekkeella voit nauttia koko päivän auringosta ja katsella taloyhtiön kolmannen kerroksen kansipihalla sijaitsevassa leikkipuistossa leikkiviä lapsia. Arkea helpottavat myös hyvät säilytystilat sekä tilavat pesutilat omalla saunalla sekä erillinen wc. Helppoa ja mukavaa arkea kaipaava arvostaa myös lämmintä autohallipaikkaa talon kellarikerroksessa, josta pääsee kulkemaan hissillä asuinkerroksiin. Autohallipaikka myydään erikseen ja sen hintapyyntö on 27000 euroa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla arvostetulla Etu-Lyötyn alueella. Etu-Lyötystä löytyvät moninaiset palvelut ja tarvittaessa keskustaankin on vain alle kilometrin matka. Julkisella liikenteellä pääsee liikkumaan näppärästi moneen suuntaan ja ihan lähietäisyydellä sijaitsee hyvä ruokakauppa. Taloyhtiöllä on ylimmässä kerroksessa asukkaiden käyttöön tarkoitettu viihtyisä ja tilava lasitettu parveke.

Haluaisitko sinäkin kodin modernilta alueelta läheltä keskustaa? Olethan yhteydessä niin mennään katsomaan tätä kotia paikan päälle!

Erika Tuohimaa OP Koti 040 678 8108 erika.tuohimaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 528005
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 31 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava eteläparveke
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö etelään, makuuhuoneet itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 153 567,56 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 135 432,44 €
Neliöhinta: 4 158,27 €
Hoitovastike: 208,50 €/kk
Rahoitusvastike: 812,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 020,70 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: maali, parketti. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali, parketti. Makuuhuone 2: maali, parketti. Sauna: paneeli, kaakeli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Viskaali
Isännöitsijä: Oulun Isännöitsijätoimisto Oy/ Petri Gallen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 280 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013)

Suunnitellut korjaukset

IV-kanavien nuohous ja desinfiointi 2026. Kiinteistön 10v- tarkastus 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 802 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Etu-Lyötty 350 m Keskustan palvelut n. 800 m Kauppakeskus Valkea n. 800 m. Koulut: Heinätorin koulu 1,1 km. Päiväkoti: Touhula Tullipuomi 650 m. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteidet julkisella liikenteellä ja omalla autolla