Bahamankatu 10 A, Jätkäsaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 735 000 € Myyntihinta: 346 078 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
84,5 m2
3-4h + kt + s + parveke

Tervetuloa tutustumaan Jätkäsaaren upeaan maamerkkiin, As Oy Helsingin Goldfingeriin. Suunnittelun lähtökohtana on ollut ajatus ilmeikkäästä sekä samalla ajattomasta ja korkeatasoisesta asuntoarkkitehtuurista.

Talolla on, kullanhohteinen persoonallinen ilme ja kaunis sisäänkäyntiaula, joka toimii käyntikorttina koko rakennukselle. Toimivissa yhteistiloissa on mm. yhteissauna, kuntosali, kerhotila, pesutupa ja etätyöhuone.

Asunnon tilaratkaisuissa on keskitytty viihtyisyyteen, käytännöllisyyteen ja selkeyteen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa seurustella ja tavata ystäviä. Tilan tuntua lisää Goldfingerin asuntojen normaalia korkeampi huonekorkeus.

Asunnossa on oma sauna, kylpyhuone ja lisäksi erillinen WC. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa ja tilat ovat käytännöllisiä myös esimerkiksi perheelle, joissa tarvitaan omaa, rauhallista tilaa.

Suuri, lasitettu parveke on viherharrastajan unelma, johon mahtuu monenlaisia rentouttavia toimintoja ja parveke on lisäksi varustettu kaihtimin.

Asunnossa on teetetty runsaasti muutostöitä, joiden ansiosta kodissa on paljon huoliteltuja ja laadukkaita yksityiskohtia ja ne lisäävät asumisen mukavuutta. Esimerkkinä mainittakoon keittiössä Ylämaan graniitin Musta New Premium-graniittitasot, kylmäyksiköt vaihdettu kotimaisen Festivon 100CF kylmiöpakastimeen ja lisäksi keittiössä on integroitu Festivon 50VL viinikaappi.

Taloyhtiöllä on kaunis sisäpiha, joka kutsuu viihtymään, leikkimään ja seurustelemaan. Osakkaiden käytössä on yhteiskäyttöautoja ja yhtiön omia kajakkeja sekä oma SmartPost automaatti.

2020 luvulla rakennettavan Jätkäsaaren keskuskorttelin monipuoliset kaupalliset palvelut sijoittuvat aivan Goldfingerin lähelle. Jätkäsaari on uutta merellistä kantakaupunkia.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Seija Korhonen, puh. 040 352 5357, seija.k.korhonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527895
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Bahamankatu 10 A, 00220 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3-4h + kt + s + parveke
    Asuinpinta-ala
    84,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    84,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/12
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu eteläparveke, näkymä sisäpihalle.
    Ikkunat ja näköalat
    Koillinen, itä, kaakko ja etelä. Avarat kaupunkinäkymät.
    Vapautuminen
    Kaupan teossa

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    346 077,56 €
    Velaton hinta
    735 000,00 €
    Lainaosuus
    388 922,44 €
    Neliöhinta
    8 698,22 €
    Hoitovastike
    329,55 €/kk
    Rahoitusvastike
    275,22 €/kk
    Yhtiövastike yht
    604,77 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaisesti 5 kk välein. Erillispyörävarasto 30 e/kk. Pysäköintioikeusvastike 1.8. alkaen 58,28 e/os/kk. Rahoitusvastikkeessa maksetaan korkoja ensimmäiset kolme vuotta. Lyhennys 1.10.2022 alkaen 1.894,57 e/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, viinikaappi, Saareke HelkaX, Petra keittiö, Keittiöön asennettu sähkpistokkeita yht. 9 + 4 kpl. Välitilan lasi: Satiini Pure White.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä pesutorni mahtuu, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä (termostaatti), kiinteät valaisimet. Molemmissa wc:ssä soft close kannet, kylpyhuoneen allaskaappi leveä malli 92,5 cm.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti, valkoinen saarni, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, valkoinen saarni, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, valkoinen saarni, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, valkoinen saarni, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu (1 kpl tehosteseinä), katto valkolakattu kuusipaneeli. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, katto valkolakattu kuusipaneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Goldfinger
    Isännöitsijä
    Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Heikki Suomalainen, p. 010 4116 718, asiakaspalvelu@provia.fi, 010 4116 700
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    109
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, postin SmartPost-automaatti

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu. Katto on tasakatto/pulpettikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 113

    Tehdyt korjaukset

    Yhtiössä on suoritettu tilikaudella 2021 Peabin toimesta ensimmäisen vuoden tarkastuskierros. Kierroksen jälkeen suoritetaan takuukorjauksia. Muut korjaukset normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia.. Asunnon remontit: Huoneistoon on tilattu rakennusvaiheessa runsaasti muutostöitä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    941 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyvät kaupunkilaisen palvelut. Koulut: Alueella n. 1 km. Päiväkoti: Alueella n. 600 m. Kehittyvä alue, hyvät urheilumahdollisuudet ja ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki (8,9) n. 300 m

    Lisätiedot

    Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 48 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Vastikkeen suuruus on 1.8.2022 alkaen 58,28 euroa/osake/kk. Hallinnonluovutus kokous pidettiin 30.6.2020. Välitilinpäätös (luovutustase) päätettiin vahvistaa ja perustajaurakoitsija on siirtänyt taloudenpidon Provia Isännöinti Oy:hin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.5.2021 - Yhtiökokous päätti, että osakehuoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun osakkeenomistajan kustannuksella ja vastuulla. - Ilmalämpöpumpun asentamisesta osakkeenomistajan on tehtävä muutostyöilmoitus. Ilmalämpöpumppu on asennettava yhtiön teettämien suunnitelmien mukaan ja tämä asennus tarkastetaan yhtiön toimesta. Tämän lopputarkastuksen kustannukset maksaa osakkeenomistaja. Mikäli osakkeenomistaja haluaa poistattaa koneen, niin se on myös muutostyö, joka hyväksytetään isännöintitoimistolla ja tarkastetaan teknisen isännöitsijän johdolla. - Ilmalämpöpumpun asennuksen, huollon, ylläpidon, kunnostamisen ja poistamisen vastuu (mukaan lukien edellä mainituista koituvat kustannukset) aina sillä huoneistolla, jonne pumppu asennetaan. Yhtiökokous 30.9.2021: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1kk-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. - Vahvistettiin järjestyssäännöt Varsinainen yhtiökokous 15.6.2022, jossa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!