Bahamankatu 10 A, Jätkäsaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 688 000 € Myyntihinta: 303 503 €

Käyttöönottovuosi 2020

Pinta-ala

84,5 m²

3-4h + kt + s + parveke

Tervetuloa tutustumaan Jätkäsaaren upeaan maamerkkiin, As Oy Helsingin Goldfingeriin. Suunnittelun lähtökohtana on ollut ajatus ilmeikkäästä sekä samalla ajattomasta ja korkeatasoisesta asuntoarkkitehtuurista.

Talolla on, kullanhohteinen persoonallinen ilme ja kaunis sisäänkäyntiaula, joka toimii käyntikorttina koko rakennukselle. Toimivissa yhteistiloissa on mm. yhteissauna, kuntosali, kerhotila, pesutupa ja etätyöhuone.

Asunnon tilaratkaisuissa on keskitytty viihtyisyyteen, käytännöllisyyteen ja selkeyteen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, jossa on tilaa seurustella ja tavata ystäviä. Tilan tuntua lisää Goldfingerin asuntojen normaalia korkeampi huonekorkeus.

Asunnossa on oma sauna, kylpyhuone ja lisäksi erillinen WC. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa ja tilat ovat käytännöllisiä myös esimerkiksi perheelle, joissa tarvitaan omaa, rauhallista tilaa.

Suuri, lasitettu parveke on viherharrastajan unelma, johon mahtuu monenlaisia rentouttavia toimintoja ja parveke on lisäksi varustettu kaihtimin.

Asunnossa on teetetty runsaasti muutostöitä, joiden ansiosta kodissa on paljon huoliteltuja ja laadukkaita yksityiskohtia ja ne lisäävät asumisen mukavuutta. Esimerkkinä mainittakoon keittiössä Ylämaan graniitin Musta New Premium-graniittitasot, kylmäyksiköt vaihdettu kotimaisen Festivon 100CF kylmiöpakastimeen ja lisäksi keittiössä on integroitu Festivon 50VL viinikaappi.

Taloyhtiöllä on kaunis sisäpiha, joka kutsuu viihtymään, leikkimään ja seurustelemaan. Osakkaiden käytössä on yhteiskäyttöautoja ja yhtiön omia kajakkeja sekä oma SmartPost automaatti.

2020 luvulla rakennettavan Jätkäsaaren keskuskorttelin monipuoliset kaupalliset palvelut sijoittuvat aivan Goldfingerin lähelle. Jätkäsaari on uutta merellistä kantakaupunkia.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Seija Korhonen, puh. 040 352 5357, seija.k.korhonen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 527895
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Bahamankatu 10 A, 00220 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h + kt + s + parveke
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu eteläparveke, näkymä sisäpihalle.
Ikkunat ja näköalat: Koillinen, itä, kaakko ja etelä. Avarat kaupunkinäkymät.
Vapautuminen: Kaupan teossa

Hintatiedot

Myyntihinta: 303 503,34 €
Velaton hinta: 688 000,00 €
Lainaosuus: 384 496,66 €
Neliöhinta: 8 142,01 €
Hoitovastike: 350,68 €/kk
Rahoitusvastike: 2 502,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 2 852,68 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, viinikaappi, Saareke HelkaX, Petra keittiö, Keittiöön asennettu sähkpistokkeita yht. 9 + 4 kpl. Välitilan lasi: Satiini Pure White.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä pesutorni mahtuu, lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä (termostaatti), kiinteät valaisimet. Molemmissa wc:ssä soft close kannet, kylpyhuoneen allaskaappi leveä malli 92,5 cm.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, valkoinen saarni, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, valkoinen saarni, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, valkoinen saarni, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, valkoinen saarni, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu (1 kpl tehosteseinä), katto valkolakattu kuusipaneeli. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, katto valkolakattu kuusipaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Goldfinger
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Espoo Oy, Jussi Lukander, jussi.lukander@oi.fi, asiakaspalvelu.espoo@oi.fi, 010 4406410
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 109
Autopaikat: 48 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, postin SmartPost-automaatti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Katto on tasakatto/pulpettikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 113

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä on suoritettu tilikaudella 2021 Peabin toimesta ensimmäisen vuoden tarkastuskierros. Kierroksen jälkeen suoritetaan takuukorjauksia. Muut korjaukset normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia.. Asunnon remontit: Huoneistoon on tilattu rakennusvaiheessa runsaasti muutostöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 941 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät kaupunkilaisen palvelut. Koulut: Alueella n. 1 km. Päiväkoti: Alueella n. 600 m. Kehittyvä alue, hyvät urheilumahdollisuudet ja ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkki (8,9) n. 300 m

Lisätiedot

Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Yhtiö omistaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n (Y-tunnus 2509726-7) B2 sarjan osakkeita 48 kappaletta ja hallitsee siihen perustuen vastaavaa määrää Saukonlaiturin pysäköintilaitoksessa olevia nimeämättömiä autopaikkoja. Autopaikoista yhtiö maksaa Jätkäsaaren Pysäköinti Oy:n yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastiketta. Vastikkeen suuruus on 1.8.2022 alkaen 58,28 euroa/osake/kk. Hallinnonluovutus kokous pidettiin 30.6.2020. Välitilinpäätös (luovutustase) päätettiin vahvistaa ja perustajaurakoitsija on siirtänyt taloudenpidon Provia Isännöinti Oy:hin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.5.2021 - Yhtiökokous päätti, että osakehuoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun osakkeenomistajan kustannuksella ja vastuulla. - Ilmalämpöpumpun asentamisesta osakkeenomistajan on tehtävä muutostyöilmoitus. Ilmalämpöpumppu on asennettava yhtiön teettämien suunnitelmien mukaan ja tämä asennus tarkastetaan yhtiön toimesta. Tämän lopputarkastuksen kustannukset maksaa osakkeenomistaja. Mikäli osakkeenomistaja haluaa poistattaa koneen, niin se on myös muutostyö, joka hyväksytetään isännöintitoimistolla ja tarkastetaan teknisen isännöitsijän johdolla. - Ilmalämpöpumpun asennuksen, huollon, ylläpidon, kunnostamisen ja poistamisen vastuu (mukaan lukien edellä mainituista koituvat kustannukset) aina sillä huoneistolla, jonne pumppu asennetaan. Yhtiökokous 30.9.2021: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1kk-2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. - Vahvistettiin järjestyssäännöt Varsinainen yhtiökokous 15.6.2022, jossa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.