Päiviönkatu 37 D, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta 33 000 € Myyntihinta: 33 000 €
Käyttöönottovuosi 1957
Pinta-ala
23 m2
1h, kk

Siisti yksiö tarjolla nostalgisessa Asunto-osakeyhtiö Päiviönrinteessä!

Idyllisessä 50-luvun talossa on jyhkeät kiviseinät leveine ikkunalautoineen, jotka henkivät historiaa, mutta kuitenkin kaikki toimii kuten nykyaikana pitääkin. Keittokomerossa on siistit valkoiset kaapistot. Huoneiston lattiat laminaattipinnoilla ja kylpyhuoneen lattia on laatoitettu ja sinne mahtuu mainiosti pyykinpesukone. Eteisessä ja makuualkovissa kaapistot. Ranskalainen parveke suojaisalle sisäpihalle länteen.

Yhtiössä on tehty mm. LVI-remontti, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet ja ranskalaisten parvekkeiden kaiteet uusittu. Tässä hyvin pidetyssä taloyhtiöstä löytyy lisäksi siistit pesutilat, sauna ja pyykkitupa kuivaushuoneineen.

Keskustan palvelut ovat alle kymmenen minuutin kävelymatkan päässä. Aivan kivenheiton päässä Rautatieasema sekä Kankaan urheiluhallit, joihin sinun on vaivatonta liikkua myös kävellen.

Osta omaksi tai sijoitukseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527881
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Päiviönkatu 37 D, 74100 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk
    Asuinpinta-ala
    23 m2
    Kokonaispinta-ala
    23 m2
    Käyttöönottovuosi
    1957
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    etelä/länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    33 000,00 €
    Neliöhinta
    1 434,78 €
    Hoitovastike
    92,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    92,00 €/kk

    Lämminvesimaksut 11,00. Kylmävesimaksut 4,40. Saunamaksut 10,00. Autopaikka 7,00.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sähköuuni

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti,maali,maali. Olohuone: laminaatti,tapetti,maali. Kylpyhuone: kaakeli,maali,maali. Eteinen: laminaatti,maali,maali. Parveke: Ranskalainen parveke.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Päiviönrinne
    Isännöitsijä
    Iljan Isännöintikeskus Oy/Pekka Ryhänen, p. 0443 822 522, pekka.ryhanen@iljanisannointikeskus.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    52
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    54 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    SUORITETUT KORJAUKSET: ikkunaremontti -87, ulko-ovet 89, ulkopuolen maalaus -91, rappukäytävien maalaus -92, katon maalaus -94, LVI-remontti -97-98, kellarikäytävät pinnoitettu 2001, Päiviönkadun puoleinen nurkkapilari pinnoitettu 5/2001, antenniverkko saneerattu ja liitetty ktv-järjestelmään -02, jätekatos rakennettu 2005, huoneistojen ulko-ovet uusittu 3/2006, lukot sarjoitettu suojatulle avaimelle 2006, peltikaton huoltomaalaus tehty 2006, ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus tehty 2007, parkkialueen laajennus ja autonlämmityspaikkojen lisäys tehty 2007, pintavesien ja jätekatoksen salaojavesien ohjaus kytketty sadevesiverkkoon, peltikatto uusittu huopakatoksi 2009, rakennuksen julkisivuissa tehty maalikorjauksia 2009 ja ilmanvaihdon nuohous ja raja-aita uusittu 2011. Öljysäiliö poistettu maasta sekä parvekeovet ja ranskalaisten parvekkeiden kaiteet uusittu 2017 (Pihla Oy). Vanhat lokasäiliöt jalkakäytävän alla täytetty betonilla 2018. Sokkelieristys tehty kiinteistön länsipäädyssä 2018. Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2020. Autotallien ovet kunnostettu 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Parvekkeiden kunnostukset ja kaidejärjestelmän vaihto. Suunnitelmat ja asiakirjat urakkalaskentaa varten on käsitelty 29.06.2021 yhtiökokouksessa ja päätetty suorittaa ko.remontti 2021 tai viimeistään kesällä 2022. Kustannusarvio 171.800 euroa. Lisätyövaraus on 20.000 euroa. Osakkeenomistajilta kerättävä tai yhtiö rahoittava hankeosuus on arviolta 160.000 euroa. Taloyhtiö järjestää remonttilainan. Osakkeenomistajilla on mahdollisuus hankkia remontin yhteydessä parvekelasitus erikoishintaan. Yhtiö ei hanki huoneistokohtaisia parvekelasituksia remontissa. Parvekeremontin loppuunsaattaminen v.2021-2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Perustuksia ja runkoa ei ole tutkittu (ei suuria kosteusongelmia kellaritiloissa). Julkisivujen huoltomaalaukset ja samalla rappauskorjaukset. Parvekeremontin loppuun saattaminen. Kaidejärjestelmän hankinta ja betoniosien käsittely 2021-2023. Autotallin ovien ylläpitohuolto. Katon huoltotoimet. Yleisten tilojen huoltomaalaus. Patteritermostaattien vaihto pohjineen, tiiviste voi tukkia patteriverkoston. Osalle huoneistoja on vaihto suoritettu. Sadevesikourujen syöksyihin sulanapitokaapelin hankinta. Ilmanvaihdon nuohous 1krt/10v. Sulaketaulut ja syöttöjohdot ovat alkuperäisiä. Lukkojen ylläpitohuolto. Osakekirjojen muutos sähköiseen muotoon 2021-2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 407,4 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Iisalmen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Keskustan palvelut n. 500 m Rautatieasema ja Kankaan urheiluhallit lähellä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!