Velhontie 12 D, Lohtaja, Kajaani

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 70 682 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

85 m²

3h + k + s

Nyt myynnissä rauhallisella alueella sijaitseva 2-tasoinen rivitalokoti. Taloyhtiö sijaitsee Velhontien keskellä, jossa ei ole läpiajoliikennettä. Lohtajan palvelut ihan kävelymatkan päässä.

Kaksikerroksisuus antaa paljon pelivaraa ja rajaa huoneet sopivasti omiin tiloihinsa. Alakerrassa olohuone suuntautuu valoisalle takapihalla. Alakerrassa oma wc ja toimiva keittiö. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja toisesta on käynti parvekkeelle. Lisäksi yläkerrasta löytyy iso kylpyhuone ja sauna sekä tilava vaatehuone.

Huoneistolla on sisäänkäynnin vieressä oma ulkovarasto ja sähköpistokepaikka autolle on myös luonnollisesti saatavilla. Tästä muuttovalmis asunto!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 527845
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Velhontie 12 D, 87700 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 682,48 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 8 317,52 €
Neliöhinta: 929,41 €
Hoitovastike: 212,08 €/kk
Rahoitusvastike: 88,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 300,20 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. remontoitu 2000 vaihteessa

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parkertti, maali. Wc: laatta, laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Unelias
Isännöitsijä: Satu Leinonen / OP Koti Kainuu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Lämmön tasapainotus 1997, salaojien puhdistus 1998, IV-kanavien puhdistus ja säätö, lämmönsiirtimet 2001, A- ja B-porrashuoneiden sekä puuosien maalaus 2003, varastojen julkisivujen maalaus ja aitojen korjaus 2004, uudelleenlukitus 2005, antenniverkon kunnostus 2005, ulko-ovien uusiminen 2006, lahonneiden parvekelattioiden uusiminen 2007, ulkovarastojen ovien kunnostus 2010, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2010, leikkivälineiden uusiminen 2012, kylmän parkkialueen rakentaminen C- ja D-talojen väliin 2015, kattojen vesikatteiden uusiminen 2016, parvekekatosten jatkaminen 216, yläpohjan lisälämmöneristys ja palokatkojen rakentaminen 2016, ikkunoiden, parveke- ja takaovien uusiminen 2016, kaapeliverkon kunnostus 2016, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaus asunnoissa A8, A11 ja D21 2018, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021.. Asunnon remontit: Pintaremonttia

Suunnitellut korjaukset

Lämmönsiirtimen uusiminen vuonna 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Väliaitojen uusiminen, pihavalaistuksen uusimisen suunnittelu, parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, lämmönsiirtimien uusiminen 2022.