Raatteentie 2 as, Karjasilta, Oulu

Velaton myyntihinta 105 000 € Myyntihinta: 86 318 €
Käyttöönottovuosi 1944
Pinta-ala
88,5 m2
3h + k

Karjasillan sydämestä uusille omistajille on nyt heti vapaa uniikki koti tarjolla. Tässä kodissa on reilut neliöt ja isot huoneet ja mielenkiintoinen pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuudet monenlaiseen asumiseen. Vanhan kaupparakennuksen historiasta kielivät isot ikkunat ja keittiön alkuperäinen lautalattia. Myös korkea huonekorkeus ja eteisen rautapatterit luovat oman tunnelmansa tähän kotiin. Käytännön arkea helpottaa kylpyhuoneesta erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila. Remontilla saat tästä aivan upean ja persoonallisen kodin itsellesi ja perheellesi!

Pieni ja viihtyisä taloyhtiö on hyvin hoidettu ja monet isot remontit ovat jo takanapäin. Kellarikerroksessa sijaitsevat taloyhtiön saunatilat sekä hyvät säilytystilat, kerhohuone ja askarteluhuone. Taloyhtiöllä on myös oma patio ja viihtyisä piha. Alueena Karjasilta on yksi Oulun halutuimpia ja arvostetuimpia.

Haluaisitko sinäkin kodin tältä puistomaiselta alueelta läheltä keskustaa? Olethan yhteydessä niin mennään katsomaan tätä kotia paikan päälle!

Erika Tuohimaa OP Koti 040 678 8108 erika.tuohimaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527766
    Kohdetyyppi
    Puutalo
    Osoite
    Raatteentie 2 as, 90140 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    88,5 m2
    Yhtiöjärjestyksessä 4h+k
    Kokonaispinta-ala
    88,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1944
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    86 318,39 €
    Velaton hinta
    105 000,00 €
    Lainaosuus
    18 681,61 €
    Neliöhinta
    1 186,44 €
    Hoitovastike
    517,73 €/kk
    Rahoitusvastike
    190,28 €/kk
    Yhtiövastike yht
    708,01 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta (ei ensiasunnon ostaja). Tonttivuokra, joka sisältyy vastikkeeseen, oli vuonna 2020: 1650€. Vuokrantarkistusperusteena on indeksi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.

    Materiaalit

    Keittiö: Puolipaneli/muovimatto, alla puulattia. Olohuone: Maalatut seinät, tapetti/linoleum. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, linoleum. Makuuhuone 2: Hiottu puulattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Seinillä kaakeli, lattia muovimatto. Eteinen: Maalatut seinät, muovimatto. Wc: Maalatut seinät, muovimatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Karjasillan Keltainen Talo
    Isännöitsijä
    Pekka Kontula, 0445406151
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    4
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 15 päivää

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä: 27.04.2031

    Tehdyt korjaukset

    1999 Kaikki talon ikkunat uusittu kolmilasisiksi ja öljysäiliö, -kattila uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. Autopaikoituksen sähköt asennettuna. 2009 Julkisivun laudoitus uusittu ja lisävillaeristystä laitettuna. 2010 Peruslukitus uusittuna. 2018-2019 Huoneiston A 3 sisäpihan parvekkeen peruskorjaus. 2019 Perkolan puupinnat käsiteltiin maitomaalilla. 2021 Vesikaton uusiminen konesaumatuksi peltikatoksi. 2021 Lämmitysmuodon vaihtaminen öljystä - ilmavesilämpöpumppuun. 2011-2012 Kiinteistö sähköjen uusinta, johdotukset ja mittarointi (ei asuntoja). 2016 Viemäriverkosto sukitettuna kokonaisuudessa kellarikerroksen osalta. 2016 Voimavirta liittymän 32 A rakentaminen 2017 Pyykinpesun pesulakeskuksen koneiden uusiminen. Pesu- ja kuivauskone. 2017 Asunnon as 1 viemäreiden kunnostus, sukitus ja uusiminen. 2018 Vesikatolle kulkysillan asentaminen ja nousua varten lapetikkaat. 2018 Vesivahingon korjaustoimet as 2

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kiinteiston ulkovuorilaudoituksen huolto seuranta. Huoltomaalaustoimet. Saunaosaston peruskorjaustoimet - uusimiset Rakennusta ympäröivien puiden seuranta ja huoltokäsittelyt että ei vaurioita rakennusta. Piha-alueen monernisointi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    957 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2040
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Raksilan marketit 720m. Koulut: Raksilan lukio 330m. Päiväkoti: Riihitontun päiväkoti 240m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 166m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!