Kalervonkatu 16-18, Alakylä, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 172 762 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
90,5 m2
3h, k, s

Rivitalon päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa makuuhuoneet, avara olohuone, keittiö ja ruokailutila. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Suuri vanha omenapuu omalla pihalla tuo kauniin vihreyden ja mukavan näkösuojan kesäiltoihin. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella. Viimeisenä olohuoneen ja eteisen maalaukset ja tapetoinnit, niin että juuri valmistuivat. Keittiö on alkuperäinen ja siitä saa remontilla omien toiveiden mukaisen. Alakerrasta löytyy aula, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Alakerrasta on myös käynti omalle pihalle. Talon etupihalla on autokatos ja varasto. Tähän kohteeseen kannattaa tutustua!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527753
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kalervonkatu 16-18, 53100 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    90,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    90,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Koko talon levyinen parveke toisessa kerroksessa. Vanha omenapuu tuo kaunista suojaa.
    Ikkunat ja näköalat
    länsi, siäpihan puoli
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    172 762,39 €
    Velaton hinta
    189 000,00 €
    Lainaosuus
    16 237,61 €
    Neliöhinta
    2 088,40 €
    Hoitovastike
    226,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    410,05 €/kk
    Yhtiövastike yht
    636,30 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike koostuu kolmesta eri taloyhtiölainasta: RL1 korjauslaina 56,29€/, RL2 230,54€/kk, RL3 123,22€/kk; yhteensä nämä kolme 410,05€/kk Vesimaksuennakko, joka tasataan joka vuosi. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alhaalla kylpyhuoneen viereisessä huoneessa, lattialämmitys kph, alakerran khh, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Kodinhoitohuone: laatta/maalattu. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: laatta/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kalervonpesä
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti p. 010 228 7750
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    6
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. / tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2009 Vesikaton muuttaminen harjakatoksi. 2011 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2011-2012 Putkiremontti, käyttövesiputket ja patteriputket. 2011-2012 sisäilmaongelmien sekä rakenteiden kosteusvaurioiden korjaukset. 2012 lämmönvaihtimen uusiminen, patteritermostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014 lukostojen sarjoitus. 2016 tiilimuurin oikaiseminen Pienen Kirkkokadun puolelta. 2016 asunnon 1 ulko-ovi uusittiin. 2017 sokkelin korjaus tarvittavilta osin. 2020 uusittu C, D ja F huoneistojen WC-istuimet. 2020 lämmityksen pumppu uusittu. 2020 aita kunnostettu ja portti uusittu.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan tekemää: Alakerran eteisen laatoitus, Kylpyhuone ja saunaremontti 2008 ja lattialämmitys kylpyhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen (nämä asukkaan vastuulla) koneellinen poisto edellä mainituista tiloista. Yläkerran wc:n remontti. Varasto takapihalle (toimenpidelupa on) 2007. Nykyisen omistajan toimesta 2022 olohuoneen tapetointi ja maalaus, käytävän ja eteisten maalaus.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarpeet vuosille 2021-2025: - autokatosten kunnostaminen, katon huovitus ja pellitys, asfaltointi, sisääntulon korjaus. - huoneistokohtaisten ja kiinteistön sähkökeskuksen uusiminen - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Keskusta, posti Keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Keskusta. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Keskusta. Liikenneyhteydet: Keskusta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!