Wallininkuja 6 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta 369 000 € Myyntihinta: 364 871 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
55,5 m2
2h + k

Kaunis kaksio Kalliosta!

Nyt on myynnissä tunnelmallinen ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio Kallion ytimestä. Asunnon klassinen pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on käytetty hyvin. Kotimainen HELNO- keittiö on ajan hengen mukainen: toimiva ja tyylikäs kokonaisuus. Asunnon olohuone on valoisa ja tilava ja sieltä on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Säilytystilan takeena on tilava vaatehuone.

Asunto on siisti ja siitä on pidetty hyvää huolta. Tämä on täysin muuttovalmis koti.

Omalla tontilla olevaa yhtiötä on hoidettu vuosien saatossa systemaattisesti. Kuntoarvioita ja tutkimuksia on tehty säännöllisesti ja remontit on suoritettu suunnitelmien mukaisesti, muun muassa putkiremontti vuonna 2013 ja pihakannen perusparannus vuonna 2016.

Tässä asunto-osakeyhtiössä asukkaat viihtyvät.

Talo sijaitsee hyvällä ja rauhallisella paikalla Kalliossa. Kallion hengen mukaisesti julkisilla pääsee liikkumaan helposti ja alueen moninaiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tästä ei fiksu ja tyylikäs kaupunkiasunto enää parane.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527717
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Wallininkuja 6 A, 00530 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k
    Asuinpinta-ala
    55,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    55,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke etelään.
    Vapautuminen
    6.8.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    364 870,69 €
    Velaton hinta
    369 000,00 €
    Lainaosuus
    4 129,31 €
    Neliöhinta
    6 648,65 €
    Hoitovastike
    244,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    24,98 €/kk
    Yhtiövastike yht
    269,18 €/kk

    Vesimaksu laskutetaan kaksi kertaa vuodessa huoneistojohtaisen mittauksen mukaan. Kylmä vesi 3,20 €/kuutio Lämmin vesi 6,25 €/kuutio Saunamaksu 10 €/kk (joka viikko) Saunamaksu 5,5 €/kk (joka toinen viikko) Autohalli osakas 58 €/kk Autohalli ulkopuolinen 85 €/kk Autotallivuokra 85 €/kk Hallitus valtuutettiin yhtiökokouksessa perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä sekä muuttamaan tarvittaessa rahoitusvastikkeiden määrää tilikausien 2021-2022 aikana lainojen hoitokuluja vastaaviksi. Hoitovastike 1.6.2022 alkaen 4,70 €/m2/kk. Tämän asunnon kohdalla hoitovastike tulee olemaan 260,85 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, välitasovalaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x2, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Korkkivinyyli, seinät ja katot maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katot maalattu. Makuuhuone: Parketti, seinät ja katot maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät ja katot maalattu. Vaatehuone: Parketti, seinät ja katot maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Wallininkatu 9
    Isännöitsijä
    Wisenheimers Oy, Miki Turkia, 046 600 4501, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    66
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 44 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2007

    Tehdyt korjaukset

    2022: Autohallin pysäköintiruudut ja pylväät maalattu. Autohallin kippiovi uusittu. 2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Porrasulko-ove uusittu. 2019: Yhtiön asunto Wallininkuja 6 A 2 pintaremontoitu. Taloyhtiön peruskuntoarvio. Uusi pyöräkellari, Wallininkuja 6 2017: Taloyhtiön lukitusten uusiminen. 2016: Autohallin maalaus. Pihakannen ja pihan perusparannustyö. 2015: Pihakannen kuntotutkimus 2014: LJK-laitteiston uusiminen, Kolmas linja 33 2013-2014: VeVi-urakka, poislukien kylpyhuoneiden rakennustekniset työt. Osa osakkaista kunnosti itsenäisesti kylpyhuoneensa. 2012: VeVi-toteutussunnittelu. 2010-2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010: Vesi- ja viemäriremontin hankesuunnittelu. Hissien kunnostus. Ilmanvaihtohormisto puhdistettu ja säädetty. Ilmanvaihdon ja koneiden parantamistarvetta arvioidaan putkiremontin hankesuunnittelussa. 2009: Vesikattojen maalaustyöselvitys ja kilpailutusasiakirjat sekä toteutus. Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja ilmamäärien säätö. Lämpöjohtoverkoston sulku – ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö. 2008: Pihakannen vuotokohtien paikallinen korjaus. 2007: Kiinteistön korjausohjelman laatiminen. 2006: Lukituksen uusiminen. Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. Roskakatoksen laajennus. Pihakannen kuntotutkimus. 2005: Kiinteistön peruskuntoarvio. 2004: Wallininkuja 6, lämmönjakokeskuksen uusinta. Hissien kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2003: Kylpyammeiden pohjaventtiilien viat korjattu. 2001: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen. 2000: Talosaunan peruskorjaus. 1999: Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikaton peruskorjaus. 1997: Kolmas linja 33, lämmönjakokeskuksen uusinta. . Asunnon remontit: 2013: Allaskaappiin asennettu apk pistorasia putkiremontin yhteydessä. 2016: Keittiö kaapit uusittu (Kotimainen Helno keittiö), hanan sulut vaihdettu, sähkötöitä ja korkkivinyylinasennus.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2022-2023: Hissien kunnostus (arvio) 2022-2025: Autohallin IV-kojeen kunnostus (arvio). Yleisten tilojen ulko-ovet kunnostetaan. 2022-2028: Julkisivu korjauksia kuntotutkimuksen osoittamassa laajuudessa. Yleisten tilojen osittaisiin huoltomaalauskäsittelyihin varaudutaan tarkastelukaudella. Muilta osin tarkastuskaudella tehdään normaaleja vika- ja huoltokorjauksia. Alkuperäiskunnossa oleville kylpyhuoneille seuranta vuosittain. Katon kunnon tarkastus vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 658,3 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691, www.hel.fi/

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alepa Wallininkuja noin 10 metriä. Koulut: Kallion ala-asteen koulu noin 400 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Linnunlaulu noin 250 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipykäkki noin 100 metriä. Raitiovaunu pyskäkki noin 210 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!