Omakotitie 40, Rohmula, Iisalmi

Velaton myyntihinta 178 000 € Myyntihinta: 178 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
200 m2
Alakerta: 2mh, k, oh, rt, vh, kph, 2xwc Yläkerta: 2 h, 2 alkovia, 2kk, wc Kellarikerros: työhuone, psh, s, khh,

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN OMAKOTITALO

Etsitkö idyllisellä puutaloalueella sijaitsevaa kotia, jossa olisi tilaa isommankin perheen asumistarpeisiin, koulu, päiväkoti ja kauppa lähellä ja keskustaan matkaa pari kilometriä? Silloin tämä rakkaudella ja huolella vaalittu, hyvässä kunnossa pidetty ja laajasti remontoitu koti Rohmulan alueella on sopiva juuri Sinulle!

Tilavalla kulmatontilla olevan kodin tilat ovat kolmessa kerroksessa.

Alakerta on aikoinaan rakennettu kahdeksi eri huoneistoksi, mutta sisätilat on v.1994 yhdistetty ja otettu yhden perheen käyttöön. Nykyisellä omistajalla yläkerran asuintilat ovat olleet alivuokralaisten käytössä.

Sisääntulokerroksen todella avara olohuone on yhdistetty kahdesta eri huoneesta purkamalla väliseinä pois. Olohuoneesta on uloskäynti etupihan katetulle terassille, joka jatkuu saumattomasti talon eteläpäätyyn.

Tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, erillinen ruokailutila, keittiö, kaksi wc:tä, vaatehuone ja v. 1998 toisen vaatehuoneen tilalle rakennettu kylpyhuone.

Käynti yläkertaan on eteisaulasta leveitä portaita pitkin. Yläkerrassa on aula sekä kaksi "huoneistoa", joissa molemmissa erilliset makuualkovit. Pienemmän huoneen yhteydessä oleva keittosoppi on uusittu ja pinnat remontoitu v. 2012. Toisen huoneen käytössä on pieni keittokomero. Isompi huoneisto on remontoitu täysin keväällä 2015.

Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc ja kolme ikkunallista ullakkovarastoa, joten säilytystilaa on paljon. Yläkerrasta pääset haukkaamaan happea piipahtamalla pienelle kaiteilla varustetulle parvekkeelle.

Koko kellarikerros on rakennettu betonista. Pari väliseinää on tiilirakenteisia. Kellarikerroksessa on reilun kokoinen puulämmitteinen sauna sekä talon toinen kylpyhuone. Kylpyhuone on väljä ja sinne mahtuisi hyvin myös toinen suihkupaikka.

Pyykinpesu sujuu jouhevasti, sillä pesukoneliitäntöjäkin on kaksi. Pyykinkuivatus onnistuu mainiosti pukuhuonetilassa. Alimpaan kerrokseen on v.1997 rakennettu kodinhoitohuone sekä työhuone, jossa on ihana oma rauha vaikkapa etätöiden tekemiseen. Kellarin ikkunat uusittiin syksyllä 2020.

Vanha öljysäiliö on purettu pois kesällä 2005. Tuolloin tilalle asennettiin kolme uutta muovista suojakuoren sisällä olevaa säiliötä. Polttoainevarastotila on todella siisti eikä sieltä tule muihin tiloihin mitään hajuhaittoja.

Talon alkuperäinen autotalli on otettu askartelu- ja varastotilaksi. Talliin pääsee myös suoraan pihalta rampin kautta.

Kesällä 2016 valmistui uusi lämpöeristetty, sähköllä lämpenevä, öljynerotuskaivolla varustettu autotalli, jonka päädyssä on erillinen varastotila. Samana kesänä päästiin kokkailemaan uuteen kesäkeittiöön ja pihapiiriin rakennettiin uusi jätekatos. Tontilla on myös erillinen n. 6 m² kokoinen vaja.

Taloa on remontoitu sekä pinnoiltaan että rakenteiltaan todella paljon vuosina 1994-2019, esim. uusi ulkovuoraus, lisäeristys ja uudet ikkunat. Pieniä muutoksia on tehty senkin jälkeen,esim. ulko-ovi vaihdettiin helmikuussa 2021. Pyydä tarkempi listaus tehdyistä remonteista välittäjältä.

Rakennusajalle tyypillistä on korkea sokkeli. Huoneiden välillä on erinomainen äänieristys. Alkuperäistä tunnelmaa tuovat eteisaulan sormipaneelit sekä upeat koivuiset väliovet.

Kotia turvaamaan on asennettu (2017) Verisure-turvajärjestelmä hälytyslaitteineen, kameroineen ja palovaroittimineen. Samaan järjestelmään on liitetty myös kosteuden valvontaa sekä SOS-turva. Nettiyhteydet toimivat jouhevasti v. 2021 asennetun valokuitukaapelin myötä. Kiinteä yhteys on talon kolmessa huoneessa valmiina.

Asumismukavuutta lisäämässä kaksi ilmalämpöpumppua.

Kevään ja kesän tullen on mukava siirtyä oleskelemaan hulppean kokoiselle terassille.

Keskikesän lähestyessä vehreä nurmikkopiha herää pionien ja perennapenkkien myötä täyteen kukoistukseensa. Pihalla on marjapensaita, omena- ja kirsikkapuu, lavakauluksia sekä kasvimaa ja vanha kasvihuone omien vihannesten ja juuresten kasvatukseen. Mikäs sen mukavampaa kuin poimia puutarhan antimia omasta pihapiiristä ja valmistaa niistä suussasulavia kesäherkkuja terassilla tai omassa kesäkeittiössä grillaillen ja kokkaillen! Pensasaiden suojassa oleva paviljonki ja puutarhakeinu kuuluvat kauppaan.

Tämän kodin valttikortteja ovat sijainti, iso piha, erillinen autotallirakennus sekä mittavat remontit.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin kanssani.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527655
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Omakotitie 40, 74130 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    Alakerta: 2mh, k, oh, rt, vh, kph, 2xwc Yläkerta: 2 h, 2 alkovia, 2kk, wc Kellarikerros: työhuone, psh, s, khh,
    Asuinpinta-ala
    200 m2
    Pinta-aloista ei tarkkaa tietoa
    Kokonaispinta-ala
    320 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    178 000,00 €
    Kiinteistövero
    340

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin BOSCH A+ (2015), keraaminen liesi uusittu 2000-luvun alkupuolella, liesituuletin, astianpesukone n. 2010, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone Keskikerroksessa ja kellarikerroksessa, erillinen wc 3, suihku 2, suihkukaappi, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä 2 kpl, lattialämmitys Molemmissa pesuhuoneissa, kodinhoitohuoneessa ja työhuoneessa., kiinteät valaisimet. Kellarikerroksen pukuhuonetilaan olisi mahdollista asentaa takka.

    Materiaalit

    Keittiö: muovi/tapetti, laatta ja maali / maalattu puupaneeli. Olohuone: laminaatti / tapetti / maalattu puupaneeli. Makuuhuone 1: Alakerran makuuhuoneet: laminaatti / tapetti / levy. Makuuhuone 2: Yläkerta: laminaatti / maalattu lasikuitutapetti, paneeli ja maali /levy. Makuuhuone 3: Yläkerta: laminaatti ja muovi (keittokomero) / tapetti ja maalattu lasikuitu tapetti / mdf ja levy. Kodinhoitohuone: laatta / laatta / maalattu puupaneeli. Sauna: laatta / paneeli / paaneli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: vinyylilaatta / sormipaneeli / maalattu levy. Wc: Alakerta: laatta / laatta ja maalattu lasikuitutapetti / paneeliYläkerta: muovi / maali / maalattu levy. Ruokailutila: muovi / tapetti ja paneeli / maalattu puupaneeli. Työhuone: laatta /maal i/ maalattu puupaneeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesaumattu peltikate.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Vesikeskuslämmitys (öljy), 2 Mitsubishi-ilmalämpöpumppua (2007 ja 2018),Öljysäiliön sijainti:Vanha öljysäiliö purettu v. 2005. Tilalle asennettu kolme uutta 1000 l muovista suojakuoressa olevaa säiliötä. Samalla on uusittu öljyputkisto ja liittymät. Öljypoltin (Oilon) ja säätölaitteisto (Ouman) sekä paisuntasäiliö uusittu v. 2012. Öljypoltin huollettu ja -suodatin vaihdettu vuosittain. Kattila nuohottu 1-2 krt/v. Piiput nuohottu vuosittain. ,Kattilan valmistusvuosi:Lämmityskattila Högfors, uusittu 1995.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Molemmissa pesuhuoneissa ja alakerran työhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Omistaja harkitsee lämmitysjärjestelmän muuttamista.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto ja vapaa tulo, osa poistoista myös painovoimaisia. IV-putket puhdistettu 03/2022.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 259 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Iisalmen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.03.2065
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Iisalmen kaupunki
    Rakennusoikeus
    230 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    KV-putket kuparia ja osa PEX-muovia. Putket uusittu v. 1995. Muoviputket rakenteissa suojaputkissa. Kupariputket asennettu pintaan.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Näkyvillä olevat viemäriputket ovat muovia ja valurautaa. Rautaviemärit on sukitettu 2019. Tehdylle sukitustyölle on myönnetty 20 vuoden takuu (Ilmava Oy). Lattiakaivoista osa muovia ja osa valurautaa. Kaivojen korokerenkaat ovat muovia.
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Citymarket 450 m S-market 1,1 km, Kulttuurikeskus 2,1 km Terveyskampus 2,4 km. Koulut: Kangaslammin alakoulu 1,2 km, Juhani Ahon koulu 2,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 1,1 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!