Kortelaaksontie 43 as., Gerby, Vaasa

Velaton myyntihinta 155 000 € Myyntihinta: 154 500 €

Käyttöönottovuosi 2003

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, erillinen wc, kph, s, vaatehuone, parveke, terassi

Nyt myynnissä kauniin kodikas rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla Gerbyyssä!

TALOYHTIÖÖN TULLAAN UUSIMAAN HUONEISTOJEN KYLPYHUONEET SYKSYLLÄ 2022, UUDELLA OMISTAJALLA MAHDOLLISUUS VALITA KYLPYHUONEEN MATERIAALIT ITSE. TOIMI SIIS NOPEASTI!

Tähän asuntoon mahdollisuus asentaa myös ilmalämpöpumppu, taloyhtiön luvalla.

Tämän kodin alakerrassa vaalea keittiö, tilava olohuone, erillinen wc ja eteinen, jossa hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta käynti hyvänkokoiselle terassille ja aidatulle pihalle, jossa voi nauttia ajasta!

Yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisessa käytännöllinen vaatehuone ja toisesta käynti parvekkeelle. Tilava saunallinen kylpyhuone, jossa hyvin säilytystilaa.

Tämän asunnon yhteydessä myydään erillisinä osakkeina autokatospaikka numero 7 hintaan 8 000,00 €.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 527620
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kortelaaksontie 43 as., 65280 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, erillinen wc, kph, s, vaatehuone, parveke, terassi
Asuinpinta-ala: 78,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 78,5
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeelta näkymät omalle piha-alueelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 500,00 €
Velaton hinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 500,00 €
Neliöhinta: 1 974,52 €
Hoitovastike: 141,30 €/kk
Rahoitusvastike: 47,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 188,40 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lasivitriini (Keittiön seinässä, kuuluu kauppaan)

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (vedettävä), peilikaappi (wc:ssä ja kylpyhuoneessa), kaapit (Wc:ssä), allaskaappi (wc:ssä ja kylpyhuoneessa), pesukoneliitäntä (wc:ssä), lattialämmitys (wc:ssä ja kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, kaakeli. Vaatehuone: Muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Ruisnevanpuisto - Bostads Ab Vasa Rågmossparken
Isännöitsijä: Marko Ranne, MR-Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tekninentila, huoneistokohtaiset varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Puu/Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: harja/pulpetti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. (Sähköinen lattialämmitys osassa eteistä, alakerran wc:ssä, yläkerran kylpyhuoneessa).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: A ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

2006: Asfaltointi 2011: Routavaurioiden korjaaminen asfaltoiduilla piha-alueilla 2011: Talven 2011 aiheuttaminen vaurioiden korjaaminen asuinrakennuksen katolla. Lisäksi lumiesteiden asentaminen talon eteläpuolelle. 2014: Ilmastointikanavat nuohuttu 2015: Taloyhtiön kiinteistöjen kattojen puhdistus ja kasvuston myrkytys. 2017-2018: Taloyhtiön kiinteistöjen maalaus kahdessa osassa 2017-2018: Asuinrakennuksen maalaus: Taloyhtiön kiinteistöjen maalaus kahdessa osassa 2019: Taloyhtiön pihakaivojen sekä salaojien tarkistus ja puhdistus . Asunnon remontit: 2017: maalattu mm. keittiö, eteinen, rappusten seinä, ylä-aula, makuuhuone. Makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen vaihdettu tapetti. Laminaatti vaihdettu makuuhuoneeseen. 2021: Makuuhuone maalattu. 2022: Tuulikaappi maalattu.

Suunnitellut korjaukset

2021: Viemärikuvauksista aiheutuvat toimenpiteet. Kuvausten perusteella tehdään toimenpiteet ja korjaukset. 2024: Asuinhuoneistokohtaisen koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2025: Tiilikattojen pesu sekä puhdistus: Taloyhtiön kiinteistöjen kattojen puhdistus ja kasvuston myrkytys. Asuinrakennuksen sekä muiden rakennusten kattojen huolto, jotta sammal ei haurastuta kattotiiliä.