Ruolankatu 26 A, Ruola, Lahti

Velaton myyntihinta 57 000 € Myyntihinta: 57 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

33 m²

2h, kk, kh, vh

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.

Yhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus vuonna 2010. Hoitovastike on edullinen, vain 3,50 €/m2.

Nopea yhteys moottoritielle, Matkakeskukseen ja keskustaan matkaa n. 2 km.

Heti vapaa!

Varaa oma esittelyaikasi Heikki Laaksonen 040 580 3752 / heikki.laaksonen@op.fi

MYYMÄSSÄ ASUNTOA - MISTÄ VÄLITTÄJÄ? Asunnon myynti harkinnassa? Löysit juuri asunnollesi välittäjän! Laita minulle sähköpostia tai soita, sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Arviokäynti on maksuton, eikä sido mihinkään.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 527532
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruolankatu 26 A, 15150 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kh, vh
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: n. länsisuunta
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 000,00 €
Neliöhinta: 1 727,27 €
Hoitovastike: 115,50 €/kk
Muu vastike: 19,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 135,30 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Asuintilat: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Tiiriskoti
Isännöitsijä: Hiidenkivi Oy Heikki Lahikainen puh. 040 595 5970 heikki.lahikainen@ahu.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 2.1.2023 saakka

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖSSÄ: 1995: Itä-/länsisivut; Ikkunat, parvekkeet, elementit. 2002: Elementtien saumat, peltikittaukset korjattu. 2004: Kaapeli-TV. Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2010: Laaja linjasaneeraus (perinteinen menetelmä). 2018: Pihan aidat uusittu, paikoitusalueen asfaltointi, elementtisaumaukset. 2019: Lämmöntalteenotto. 2019: Katon kuntotarkastus, lämmönjakohuoneen saneeraus, laitteet uusittu, lämmön talteenotto, poistoilmalämpöpumppu, uusittu käyttövesisiirrin, lämpösiirrin, lämmönsäätöautomatiikka ja pumput. 2020 Viemärit huuhdeltu 2021 Ilmanvaihdon nuohous

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESEVITYS, 14.12.2021 2023-2026: Hissin uusiminen (suunnittelu ja kilpailutus 2022) 2022-2024: parvekkeiden maalipintojen tarkastus/huoltomaalaus 2022-2023: Ikkunoiden kuntotarkastus ja ikkunatiivisteiden uusiminen 2022-2023: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Kuntotarkastus 2022) 2022: Autolämmityspaikkojen lisääminen 1 paikka takapihalle 2022-2025: Takapihan autopaikkojen asfaltointi, samalla kun asfaltoidaan talon 28 pysäköintialue. Kylmäkellarin uudistaminen säilytystila käyttöön. 2025: Lukituksen uusiminen 2025: Kattopinnoitteen uusiminen ja katon sadevesiviemärin uusiminen ylimmän kerroksen huoneistoihin saakka Normaalia huolto- ja kunnossapitoa