Venemiehenkatu 7 A, Keskusta, Kuopio
Hyvän mielen pikkukoti Kuopion ytimessä!
Keskeisen sijaintinsa vuoksi nätti kulmahuoneisto on loistava tärppi sijoittajalle tai keskusta-asumista arvostavalle ensiasunnoksi. Koti sijaitsee katutason yläpuolella ensimmäisessä kerroksessa. Ikkunoista avautuu kivat kaupunkinäkymät.
Keittiön ja olohuoneen väliseinää on avattu ja ne muodostavatkin toimivan kokonaisuuden, jota yhdistää uusittu kaunis parkettilattia. Viihtyisän kodin pintoja on laitettu, ja tämä on suoraan uutta asujaa vaille valmis. Lisäksi kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten.
Taloyhtiössä on LVIS-remontti jo toteutettu ja talo seisoo topakasti omalla tontillaan. Keskusta palvelee kävelyetäisyydellä. Alkavana kesänä voitkin nauttia aamukahvisi Kuopion kuululla torilla ja lenkeillä, vaikka päivittäin Väinölänniemen upeassa kulttuurimaisemassa.
Lisätietoja Saija Miettinen p. 0500 279 441
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 527460
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Venemiehenkatu 7 A, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 713,35 €
- Velaton hinta
- 139 000,00 €
- Lainaosuus
- 39 286,65 €
- Neliöhinta
- 3 088,89 €
- Hoitovastike
- 254,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 225,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 479,25 €/kk
Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: Lämmin vesi 9,30 €/m3, kylmä vesi 4,96 €/m3. Päätetty 30.3.2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa tehdä parvekeremontti. Remontti rahoitetaan enimmillään 250.000,00 € suuruisella hoitolainalla. Lainaosuudesta vastaa ostaja. Keväällä yhtiökokouskutsussa olleen alustavan laskelman mukaan huoneiston A 4 osuus olisi 10.913,85 € (varma tieto kustannuksista vasta kun remontti on tehty ja siihen liittyvät laskut saatu).
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Venemiehenkatu 7
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy/ p. 0400 438 161, kuopio@isarvo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Liikehuoneistoja
- 12
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 227 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laatija FinnEnergia Oy / Hannu Partanen
Tehdyt korjaukset
2020 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittiin 2019 Takapihan sisäänkäynnin oven uusiminen 2018 LVIS-remontti valmis ja autotallien ovien maalaus 2016 LVIS-remontin suunnitelmat 2013 Lämmönvaihdin ja lämmityksen säätö 2010 Uudet lukot ulko-ovet, roskakatos ja sarjoitus sekä koodilukot 2009 Jätekatos 2008 IV puhdistus ja säätö 2007 Ullakkoikkunoiden umpeen pellitys, 2006 katon korjaus ja maalaus, lumiesteet sekä vesikourujen kunnostus 2002 Salaojien osittainen uusiminen ja kattovesien viemäröinti 1997 Tuleva vesijohto 1995 Ikkunat ja parvekeovet 1991 Kellarikäytävä 1989 Saunaosasto, tuleva sähköjohto, lämmönsiirrin, linjasäädöt ja sulut. Asunnon remontit: kylpyhuone tehty LVIS-remontin yhteydessä, keittiön ja olohuoneen parkettilattia uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: 30.3.2022 varsinainen yhtiökokous päätti parvekeremontin toteutuksesta. Urakoitsija on valittu. Remontti rahoitetaan enimmillään 250.000€ suuruisella hoitolainalla, joka muutetaan taloyhtiölainaksi niiden osakkaiden osalta, jotka valitsevat taloyhtiölainan. Ikkunat ja ulkoovet, katto; Huoltotoimenpiteet. Saunan ja pesuhuoneen lattian lämmityksen tarkastus vuosittain (välttämätön toimenpide, jotta sauna säilyy kuivana).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 155,6 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kuopion kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.