Venemiehenkatu 7 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 99 713 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
45 m2
2h, kk

Hyvän mielen pikkukoti Kuopion ytimessä!

Keskeisen sijaintinsa vuoksi nätti kulmahuoneisto on loistava tärppi sijoittajalle tai keskusta-asumista arvostavalle ensiasunnoksi. Koti sijaitsee katutason yläpuolella ensimmäisessä kerroksessa. Ikkunoista avautuu kivat kaupunkinäkymät.

Keittiön ja olohuoneen väliseinää on avattu ja ne muodostavatkin toimivan kokonaisuuden, jota yhdistää uusittu kaunis parkettilattia. Viihtyisän kodin pintoja on laitettu, ja tämä on suoraan uutta asujaa vaille valmis. Lisäksi kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten.

Taloyhtiössä on LVIS-remontti jo toteutettu ja talo seisoo topakasti omalla tontillaan. Keskusta palvelee kävelyetäisyydellä. Alkavana kesänä voitkin nauttia aamukahvisi Kuopion kuululla torilla ja lenkeillä, vaikka päivittäin Väinölänniemen upeassa kulttuurimaisemassa.

Lisätietoja Saija Miettinen p. 0500 279 441

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527460
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Venemiehenkatu 7 A, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    45 m2
    Kokonaispinta-ala
    45 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 713,35 €
    Velaton hinta
    139 000,00 €
    Lainaosuus
    39 286,65 €
    Neliöhinta
    3 088,89 €
    Hoitovastike
    254,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    225,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    479,25 €/kk

    Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan: Lämmin vesi 9,30 €/m3, kylmä vesi 4,96 €/m3. Päätetty 30.3.2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa tehdä parvekeremontti. Remontti rahoitetaan enimmillään 250.000,00 € suuruisella hoitolainalla. Lainaosuudesta vastaa ostaja. Keväällä yhtiökokouskutsussa olleen alustavan laskelman mukaan huoneiston A 4 osuus olisi 10.913,85 € (varma tieto kustannuksista vasta kun remontti on tehty ja siihen liittyvät laskut saatu).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti, seinät maali. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Venemiehenkatu 7
    Isännöitsijä
    Isännöintipalvelu Isarvo Oy/ p. 0400 438 161, kuopio@isarvo.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    20
    Liikehuoneistoja
    12
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    227 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija FinnEnergia Oy / Hannu Partanen

    Tehdyt korjaukset

    2020 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittiin 2019 Takapihan sisäänkäynnin oven uusiminen 2018 LVIS-remontti valmis ja autotallien ovien maalaus 2016 LVIS-remontin suunnitelmat 2013 Lämmönvaihdin ja lämmityksen säätö 2010 Uudet lukot ulko-ovet, roskakatos ja sarjoitus sekä koodilukot 2009 Jätekatos 2008 IV puhdistus ja säätö 2007 Ullakkoikkunoiden umpeen pellitys, 2006 katon korjaus ja maalaus, lumiesteet sekä vesikourujen kunnostus 2002 Salaojien osittainen uusiminen ja kattovesien viemäröinti 1997 Tuleva vesijohto 1995 Ikkunat ja parvekeovet 1991 Kellarikäytävä 1989 Saunaosasto, tuleva sähköjohto, lämmönsiirrin, linjasäädöt ja sulut. Asunnon remontit: kylpyhuone tehty LVIS-remontin yhteydessä, keittiön ja olohuoneen parkettilattia uusittu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: 30.3.2022 varsinainen yhtiökokous päätti parvekeremontin toteutuksesta. Urakoitsija on valittu. Remontti rahoitetaan enimmillään 250.000€ suuruisella hoitolainalla, joka muutetaan taloyhtiölainaksi niiden osakkaiden osalta, jotka valitsevat taloyhtiölainan. Ikkunat ja ulkoovet, katto; Huoltotoimenpiteet. Saunan ja pesuhuoneen lattian lämmityksen tarkastus vuosittain (välttämätön toimenpide, jotta sauna säilyy kuivana).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 155,6 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!