Punakukonkatu 2 C, Petonen, Kuopio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1991

Pinta-ala

70 m²

3h, k, s

Tervetuloa kotiin! Hyvin pidetty kolmio luhtitalon toisessa kerroksessa sopii erinomaisesti vaikka ensiasunnoksi. Tässä läpitalon huoneistossa pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet hyvän kokoisia. Olohuoneen ja keittiön yhdistää ruokailutila. Parvekkeella olet suojassa naapureiden katseilta. Säilytystilaa kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi tarjoaa ulkovarasto sekä erillinen häkkivarasto. Autolle on sähköpistokepaikka parkkipaikalla. Asunto Oy Sinitähti on valmistunut vuonna 1991 ja yhtiö on hoidettu hyvin. Sijainti on suojaisa puiston reunassa mutta kuitenkin lähellä palveluita. Liikuntamahdollisuudet Petosella ovat erinomaiset. Lippumäessä on uimahalli sekä uusi monipuolinen liikuntakeskus, joka palvelee myös Saaristokaupungin asukkaita. Alueelta löytyy jalkapallo- ja tenniskentät, jotka toimivat talvisin luisteluratoina, sekä kuntosaleja. Lähellä on myös runsaat lenkkeily- ja latuverkostot sekä koirapuisto. Hyvät liikenneyhteydet taataan päivällä jopa 6 kertaa tunnissa keskustaan kulkevilla linja-autovuoroilla ja hyvillä pyöräteillä. Petonen sijaitsee moottoritien läheisyydessä, joten liikkuminen muihin kaupunginosiin on helppoa ja nopeaa. Ota yhteyttä, sovitaan sinulle ikioma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 527444
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Punakukonkatu 2 C, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: suojaisa puistonäkymä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 842,86 €
Hoitovastike: 258,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 258,24 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu vuonna 2019, lattialiesi uusittu vuonna 2019, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia:parketti seinät:maali, tapetti. Olohuone: lattia:parketti seinät:maali, tapetti. Makuuhuone 1: lattia:parketti seinät:maali, tapetti. Makuuhuone 2: lattia:parketti seinät:maali, tapetti. Sauna: lattia:laatta seinät:paneli. Kylpyhuone: lattia:laatta seinät:laatta. Eteinen: lattia:parketti seinät:tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sinitähti
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Mika Väisänen, mika.vaisanen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Hannu Partanen/FinnEnergia Oy 18.7.2014, voimassa 18.7.2024.

Tehdyt korjaukset

2019 C-talon portaiden ja tasojen kunnostus, vesikaton lyijylevyjen vaihto, 2018 Pääsisäänkäynti ovien uusiminen, 2017 Leikkikentän kunnostus, 2016 Takapihalle ja parvekkeelle johtavien ovien uusiminen, 2015 Huonokuntoisten takapihan aitojen uusiminen, 2014-2015 Tonttiaidan huoltomaalaus, 2014 Pihavalojen uusiminen, 2013 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, C-talon edustan asfalttialueen korjaus massanvaihtoineen ja kattovesien johtaminen, lämmönvaihtimen uusiminen, 2012 Lukituksen uusiminen, parvekekaiteiden lautojen uusiminen, 2011 Salaojien huuhteleminen, 2010 Jätevesipumppujen uusiminen, 2008 Uudet postilaatikot, piha-aitojen uusiminen, lämmityksen tasapainoitus, 2006 Puujulkisivujen ja teräsosien huoltomaalaus, 1997 Jätekatoksen rakentaminen, 1993 P-alueen ja pihakäytävien asfaltointi ja tontin raja-aita . Asunnon remontit: Keittiö remontoitu avokeittiöksi vuonna 2007, kylpyhuone laatoitettu vuonna 2007.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustarveselvitys: 2021: B-talon portaiden ja tasojen kunnostus, salaojien huuhtelu (isännöitsijä tarkastaa onko tehty 2020, jos ei niin tehdään). 2022: B-talon takaisen aidan poisto ja korvaaminen pensasaidalla. 2023: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2023: Vesikaton suunnittelu. 2024: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. 2025: Normaalin huolto- ja kunnossapitotyöt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 974 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2040
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Petosen kauppakeskuksen palvelut n.kilometrin päässä, kirjasto Petosen kirjasto n. 800 m. Koulut: Pyörön koulu n.600 metriä. Päiväkoti: Tuuliviirin päiväkoti 200 metriä. Lippumäen uimahalli n.1,2km Lippumäen liikunta ja ulkoilualue n. 1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät paikallisliikenneyhteydet