Mannakorventie 9 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 139 365 € Myyntihinta: 41 810 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

34,5 m²

2h, kt, s

Asunto Oy Kangasalan Pianta nousee Tampereen rajan läheisyyteen uudelle Linkosuon alueelle Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisten palveluiden tuntumaan. Linkosuonpuisto on uusi asuinalue aivan Tampereen tuntumassa, rauhallisten rivi- ja omakotitaloalueiden vieressä.

Ihanassa kolmannen kerroksen saunallisessa kaksiokodissa on jokainen asuinneliö suunniteltu huolellisesti käyttöön. Koko huoneiston levyinen tilava lasitettu parveke luo mainiota lisätilaa. Isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa koko kotiin. Olohuone yhdessä keittiötilan kanssa luo avaran valoisan kokonaisuuden kotoisaan yhdessäoloon.

Mahdollisuus ostaa piha-autopaikka erillisenä osakkeena.

Tähän Ihanaan kotiin pääset muuttamaan maaliskuussaa 2023. Kysy vielä mahdollisuutta vaikuttaa huoneiston sisustusvalintoihin.

Tervetuloa esittelyyn!

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 527400
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannakorventie 9 A, 36240 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen 03/2023

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 809,50 €
Velaton hinta: 139 365,00 €
Lainaosuus: 97 555,50 €
Neliöhinta: 4 039,57 €
Hoitovastike: 151,80 €/kk
Rahoitusvastike: 81,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 233,30 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Asuntojen keittiötiloissa on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin tai jääkaappi pakastinlokerolla.

Pesutilat

Pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät ovat paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.

Materiaalit

Keittiötilojen, eteisten, makuuhuoneiden, olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Ensimmäisen kerroksen asuntojen sisääntulon edusta laatoitetaan. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen. Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Pianta
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Energialuokka: B ₂₀₁₈