Rissonkatu 54 A, Lamminrahka, Kangasala

Velaton myyntihinta 218 871 € Myyntihinta: 65 661 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
53 m2
3h, kt, s, parveke

Kauppoja tehdään!

Uudelle Lamminrahkan alueelle Kangasalle, hyvien liikenneyhteyksien varteen aivan Tampereen rajan viereen, nousee Asunto Oy Kangasalan Mesi. Alueella on hyvien palveluiden lisäksi upeat liikuntamahdollisuudet, kaunista metsäluontoa ja hyvät liikenneyhteydet.

Mesin kodit ovat huomiota herättävän avaria; huoneiden katot ulottuvat jopa 5 metriin ja niissä on myös suuret ikkunat. Kaikissa asunnoissa on oma parveke tai piha ja suuressa osassa on myös oma sauna. Useassa asunnossa on lisäksi huomattavan korkeat, jopa 2-metriset parvet. Sisustaminen Mesin kodeissa on helppoa, sillä pohjaratkaisut on tarkkaan suunniteltu ja kodeissa on vesikiertoinen lattialämmitys, eli pattereita ei tarvita. Jokainen neliö on fiksusti käytössäsi. Pintamateriaalit voit valita useista tyylikkäistä vaihtoehdoista. Huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat sijaitsevat naapuritalon kellaritiloissa. Taloyhtiöllä on myös 16 autopaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina.

Lamminrahkaan tulee kävely- ja pyöräilymatkan päähän kaikki päivittäiset palvelut, kuten koulukeskus, jossa lapsi voi kasvaa päiväkodista 9. luokkaan saakka, sekä esimerkiksi päivittäistavarakaupat, kahvilat ja ravintolat. Ympäröivässä luonnossa on runsaasti mahdollisuuksia liikuntaan ympäri vuoden sekä paljon muita harrastusmahdollisuuksia. Lamminrahka on suunniteltu alusta alkaen pyöräilijäystävälliseksi ja tulevaisuudessa alueelle ulottuu myös Tampereen uusi raitiotie.

Asunto Oy Kangasalan Mesin arvioitu valmistumisaika on 9/2023.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme!

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527399
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rissonkatu 54 A, 36100 KANGASALA AS
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kt, s, parveke
    Asuinpinta-ala
    53 m2
    Kokonaispinta-ala
    53 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 9/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    65 661,30 €
    Velaton hinta
    218 871,00 €
    Lainaosuus
    153 209,70 €
    Neliöhinta
    4 129,64 €
    Hoitovastike
    238,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    121,29 €/kk
    Yhtiövastike yht
    359,79 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 4/2022 yht. 0,95 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 735,49€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 3/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Muissa asunnoissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

    Pesutilat

    Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan. Saunojen ovet ovat kokolasiovia.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Mesi
    Asuinhuoneistoja
    47
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat osin tiililaattapintaisia, osin tiilimuurattuja ja osin maalattuja. Parvekkeen taustaseinät ovat maalattuja betoniseiniä. Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Lämmitysjärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitysjärjestelmänä yleisissä tiloissa on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen seinäpatterilämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Rakennuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 631 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kangasalan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 21.3.2072
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!