Kirkkokatu 37 C, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 107 008 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

78 m²

3h, k, kph (yhtiöjärj. 4h, k)

Rauhallisella paikalla ortodoksisen kirkon naapurissa ensimmäisen asuinkerroksen tilava kolmio. Huonejärjestystä on helppo muokata tarpeen mukaan. Huoneiden isot ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 527243
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 37 C, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph (yhtiöjärj. 4h, k)
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 50% Vuokrattu 7/2022.

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 007,91 €
Velaton hinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 4 992,09 €
Neliöhinta: 1 435,90 €
Hoitovastike: 319,80 €/kk
Rahoitusvastike: 83,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 403,65 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, varastokomero

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kärkikulma
Isännöitsijä: JIP Isännöinti / Joen Isännöintipalövelu, Kukka Koiso-Kanttila, p. 010 830 4108
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 304 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiölaajakaista
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2022 Lukoston uusiminen, 2021 Katon tiivistyskorjauksia ja huoltomaalausta, 2020 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysverkkoon, 2019 kuntoarvio, 2018 piha-aidan uusiminen yhdessä naapuritalojen kanssa, aidan korkeus 1,5m+portti, pihaviemärien, salaojat kuvaus, puhdistus, huuhtelu, imurointi, korjausmaalaukset puuosat/ovet ulkoa käsittely, 2017-2018 viemärisukitusremontti tehty koko talon osalta New Tube Oy, 2017 katon akuutit korjaukset tehty, julkisivupeltien kiinnitysten tarkistus, kattohuolto sopimus Itä-Suomen kattohuolto, 2017 sadeviemärien kuvaus, ulkovalaistuksen muutostyöt, 2016 Polygonin kartoitus kosteissa tiloissa., salaojien huuhtelu, 2015 viemärien kuvaus ja lvi-tekninen kuntoarvio, 2013 kunnostettu porraskäytävät, iv-hormien päälle hatut ja korjattu vesikattoa, 2012 salaojien kuvaus ja huuhtelu ja ilmanvaihtohormien nuohous, 2009 uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä tasapainotettu lämmitysverkosto (uusittu lämmönsiirrin, patteritermostaatit sekä linjasäätö- ja -sulkuventtiilit ), 2004 uusittu tv-antenniverkko ns. tähtiverkoksi, 1998 maalattu vesikatto, 1992 uusittu vesijohdot

Muut tiedossa olevat korjaukset

2022 IV-kanavien nuohous ja tuloilmaventtiilien uusiminen, korjauskehotuksen alla olevien kylpyhuoneiden kunnostus, 2022-2026 katon paikkahuoltomaalausta vuosittain tarpeen ilmetessä, 2023 julkisivuosien kunnostusta ja huoltomaalauksia - sokkelimaalaus 2025-2026 piharemontin suunnittelu