Soukankuja 16 C, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 170 193 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
77 m2
3h + k + kph + lasitettu parveke

Remontoijan unelma kohde. Asbestikartoitus tehty ja raportti saatavilla. Otetuissa näytteissä ei olut asbestia, joten purkutyöt voit suorittaa normaalipurkuna huoneistoremontissasi. Yhtiö on vuonna 2022 LVIS-saneerattu, joten kylpyhuone on ihan uusi. Tähän hyväpohjaiseen läpitalon kolmioon kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle. Lasitetulta parvekkeelta merikin pilkottaa. Keittiö ja seinäpinnat vaativat päivitystä. Lattioissa parkettia kauttaaltaan. 4/7 krs. hissi. Yhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys Saunalahti valokuitu 25M, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone ja pihagrilli. Läheltä löytyvät ostoskeskus Lippulaiva kattavine palveluineen sekä ihanat ulkoilu- ja lenkkipolut. Lähitulevaisuudessa metro nopeuttaa liikkumista. Sovitaanko sinulle esittely tähän ihanaan kotiin? Lisätiedot ja esitetilaukset Pia Lundenberg, p.040 5221967, pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527199
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Soukankuja 16 C, 02360 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    77 m2
    Kokonaispinta-ala
    77 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    etelä - pohjoinen
    Vapautuminen
    DVV:n lupa myymiselle noin 1 kk

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    170 192,91 €
    Velaton hinta
    219 000,00 €
    Lainaosuus
    48 807,09 €
    Neliöhinta
    2 844,16 €
    Hoitovastike
    317,84 €/kk
    Rahoitusvastike
    274,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    591,84 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Huoneiston laina-osuudet PO2 Kylpyhuoneiden korjaukset 924,14€/ 30.6.2022/ 20,55€/kk PO3 Kattoremontti 393,60€/ 30.6.2022/ 16,44 €/kk PO4 Linjasaneeraus 47489,35 €/ 30.6.2022 / 237,01€/kk Yhteensä 48807,09 €/ 30.6.2022 Autopaikka/Kylmä 4€/kk. Autopaikka/Lämmin 7€/kk. Pesutupamaksu 1€/kpl. Yhtiön tilikauden 2021 maksuvalmius oli hyvä. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat: muovimatti, Seinät: maali. Olohuone: Lattiat: parketti, Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattiat: parketti, Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattiat: parketti, Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattiat: laatta, Seinät: laatta. Eteinen: Lattiat: parketti, Seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Soukankallio
    Isännöitsijä
    Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Antti.Kokki@braleva.fi, puh: 09 - 801 3044
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    81
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, saunalahti valokuitu 25M , kerhohuone, pihagrilli

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. + LTO lämmön talteenottojärjestelmä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 145

    Tehdyt korjaukset

    2009 Julkisivuremontti, 2010 Viemäreiden ja putkistojen TV-kuvaus 2011 Pihatyöurakka 2013 Lämmönsäädin vaihdettu, katon korjaus pinnoittamalla, 2014 Parvekeseinän ja oven asennusurakka ja asbestipurku-urakka 2015 Kattoremontti, huopakatteen uusiminen, kylpyhuonekorjaukset 2016 D-rapun pesutuvan lattian korjaus, A-saunan ja pesuhuoneen korjaus 2017 Porraskäytävien maalaus, jul´kisivun pesu 2018 Sadevesitonttiviemärin korjaus 2019 LVIS Hankesuunnitelma, LVIS Toteutussuunnitelma 2020 Huippuimureiden 4 kpk uusiminen 2022 LVIS saneeraus 2022 LTO- järjestelmä 2022 lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 B-C- saunojen peruskorjaus

    Suunnitellut korjaukset

    Myytävän huoneiston 77 m2 (137 osaketta) huoneiston Lvis hankkeen ja LTO-järjestelmän toteutusurakan lainaosuus 47 489,35 €/20.6.2022. Rahoitusvastike 1. vuosi 137 osaketta x 1,73 € = 237,01 €/kk. Laina-aika on 20 vuotta ja tällä hetkellä sen korko on 0,4 %. Lainassa ei ole korkosuojaa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Hissit 2022 (Lainavaltuutus 450.000 €) Sähköautojen lataussuunnitelma, sähköliittymän uusiminen (arvio 20.000 €) Lukitusjärjestelmän uusiminen 2022 (tehty) Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 557 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa n. 300 m, Soukan kauppakeskus n. 700 m, ostoskeskus Lippulaiva n. 2 km. Koulut: Soukan ala-aste n. 150 m. Espoonlahden koulu ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: Useita alueella. Soukan terveysasema n. 500 m.

    Lisätiedot

    Lisätietoa yhtiössä toteutetusta LVIS-urakasta, joka valmistui vuonna 2022 ja on jyvitetty osakkaille kesäkuusa 2022. REMONTIN SISÄLTÖ LYHYESTI - tonttivesijohto, paineen korotuspumppu ja käyttövesiputket uusittiin sekä lisättiin huoneistokohtaiset vesimittarit - viemärit ja sadevesiputket sukitettiin - 55 kylpyhuonetta saneerattiin myös pintojen ja kalusteiden osalta - sähköverkko uusittiin 3-vaiheiseksi, huoneiston pääsulakkeet ovat nyt 3 x 25A - asennettiin lämmityksen talteenotto (LTO, kerää lämpöä poistoilmasta) - kellarin muuntamon tila tyhjeni, kun Caruna poisti sieltä muuntamon ja teki uuden läheiseen puistoon - antenni- ja dataverkko uusittiin, vastikkeen perusnopeus on 25/25 Mbit/s, muut nopeudet Elisalta lisähintaan - B ja C saunat uusittiin kokonaan: kiukaat, pinnat, sähköt, kalusteet - pesulan, kuivaushuoneiden ja mankelin tilat saneerattiin - purettiin toimimaton kylmähuone, tila saneerattiin ja maalattiin, tulee lisätilaa polkupyörille ja lastenvaunuille - kylmätilan kompressorihuoneesta tehtiin varasto pihanhoidon työkaluille ja tarvikkeille - yleisten tilojen valaistus uusittiin ja asennettiin palovaroitusjärjestelmä - jätekatoksen sähköasennukset uusittiin - huoneistoihin asennettiin palovaroittimet, 1-4 kpl/ huoneisto, paristo kestää 10 vuotta - maalattiin: portaikot, kellarikäytävät, hissit, kerhohuone - uusittiin patteriventtiilit, tasapainotettiin lämmitysverkosto - uusittiin huoneiston ilmastointiventtiilitja ilmastointi puhdistettiin sekä säädettiin - talon lukitus uusitaan lukolla Abloy Easy, mekaaninen lukko, jossa on avaimen 20 vuoden kopiointisuoja - portaan ulko-oviin asennettiin koodilukot Urakan myötä eteen tulleita korjaustarpeita: korjattu rikkoutunut kattokaivo, väestösuojan, yhden kylpyhuoneen ja yhden asunnon ikkunaseinän kosteusvaurio, uusittu huoneistojen ulko-ovien listoitukset, uusittu kahden huoneiston kolhiintunut ulko-ovi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!