Tiemiehenkatu 1 B, Kuusanmäki, Kajaani

Velaton myyntihinta 84 000 € Myyntihinta: 77 388 €
Käyttöönottovuosi 1990
Pinta-ala
52 m2
2h + k + s

Vasta remontista valmistunut saunallinen rivarikaksio vapautuu heti uusille asukkaille! Kuusanmäessä on rauhallista asua, luonnon läheisyydessä, kuitenkin lyhyen matkan päässä keskustasta.

Pohjaratkaisultaan järkevä huoneisto pitää sisällään avaran keittiöolohuoneyhdistelmän, makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan. Vaatehuone helpottaa säilytysratkaisuissa.

Tähän kotiin on juuri valmistunut remontti. Huoneisto on saanut täysin uuden ilmeen pintaremontilla. Myös keittiö on remontoitu nykyaikaseksi.

Taloyhtiöön on vuosien saatossa tehty niin pientä pintaremonttia kuin isompiakin uudistuksia. Viime vuonna on uusittu käyttövesiputkisto. Parhaillaan on käynnissä kattoremontti, jonka kustannusarvio tälle huoneistolle on noin 15 600 euroa.

Sijainniltaan tämä palvelee oikein mainiosti! Lähimpään kauppaan matkaa alle kilometri ja hyvät lenkkeilypolut avautuvat kotiovelta. Kaupungin palvelut ovat myös noin viiden minuutin ajomatkan päässä.

Kiinnostuitko? Ota yhtyettä, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen yhdessä!

Veera Möttönen 040 547 6884 veera.mottonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527176
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Tiemiehenkatu 1 B, 87250 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + s
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    1990
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    77 388,42 €
    Velaton hinta
    84 000,00 €
    Lainaosuus
    6 611,58 €
    Neliöhinta
    1 615,38 €
    Hoitovastike
    195,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    42,43 €/kk
    Yhtiövastike yht
    237,43 €/kk

    Vesikaton uusiminen menossa 2021-2022 huoneistokohtainen kustannusarvio 15 627,78€, auton sisätilanlämmitin 25 €/kausi, lämmin vesi: 9,20 €/m3 ja kylmä 5,10 €/m3. Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kajaanin Tiemies
    Isännöitsijä
    Teemu Pohjola/OP Koti Kainuu
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    25
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    1998 aitakorjauksia huonompien osien osalta, 2000 märkätilojen kosteuskartoitus, 2001 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö, 2003 pesutilojen korjauksia, 2005 antenniverkon saneeraus, 2007 jätekatoksen saneeraus, 2009 kosteusvaurioiden korjauksia, vedeneristeen uusiminen ja vesikalusteiden uusiminen, A ja B talon päädyt huoltomaalattu, talvi 2010 paloluukut ja -tikkaat, 2012 IV-kanavien nuohous, 2011-2013 lumiesteet ja vesikourut, 2015 liesituulettimien ja lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivujen maalaus, 2018 lämmitysjärjestelmän sykehuuhtelu, 2019 salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2020 leikkialueen kunnostaminen. Asunnon remontit: 2022 keittiöremontti, lattia vaihdettu, kylpyhuoneen laatat maalattu, lauteet uusittu, seinät ja katto maalattu/tapetoitu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    5-vuotiskorjaussuunnitelma: kulkuväylän muotoilu, autokatosten monttujen täyttäminen, parveke ja ulko-ovien vaihtaminen, vesikaton uusiminen 2021-2022, käyttövesiputkien uusiminen, urakka menossa 2021, IV-kanavien nuohous 2022

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 027 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!