Koivikkotie 3 G, Maunula, Helsinki

Velaton myyntihinta 225 000 € Myyntihinta: 225 000 €
Käyttöönottovuosi 1953
Pinta-ala
61,2 m2
2h + k + kh + p

Valoisa parvekkeellinen päätyasunto tunnelmallisessa Maunulassa!

50-luvun tunnelmaa huokuva tilava kaksio, jossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan matalalla ja ikkunoista aukeaa miellyttävät piha- ja puistonäkymät kolmeen ilmansuuntaan. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, eikä isoja remontteja ole luvassa lähivuosina.

Maunula on perinteikäs ja viihtyisä asuinalue. Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat miltei kotiovelta ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät lähietäisyydeltä. Päivittäispalvelut saavutat kävelyetäisyydeltä samoin kuin sujuvat liikenneyhteydet. Lähivuosina liikennöinnin aloittava Raide-jokeri lisää alueen arvostusta edelleen.

Tule ja tee tästä ihana koti itsellesi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527165
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koivikkotie 3 G, 00630 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kh + p
    Asuinpinta-ala
    61,2 m2
    Kokonaispinta-ala
    61,2 m2
    Käyttöönottovuosi
    1953
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä/etelä/länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    225 000,00 €
    Neliöhinta
    3 676,47 €
    Hoitovastike
    336,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    336,60 €/kk
    Vesimaksu
    27,00 €/hlö/kk

    Pesutupa ilmainen. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestyksen § 17 korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen ja sitä täydentäen. Kts yhtiöjärjestys § 17 - 18.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Laitteiden toimivuudesta ei tietoa.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, rättipatteri

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti, seinät tapetti/puolipaneeli/laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Koivikkotie 1-3 Bostads-ab
    Isännöitsijä
    Astala Isännöinti Oy, kalle.alanen@astala.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    113
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Julkisivupinnoitteiden paikkakorjauksia 2019, Patteriverkoston tasapainoitus ja venttiileiden uusinta 2019, Taloyhtiön omistaman huoneiston korjaukset 2017, Vesikattojen läpivientikorjauksia 2018, Kaikkien rakennusten vesikattojen puutteiden korjaustyöt kuntoarvion ja erillisen kattotarkastuksen havaintojen pohjalta, F-talon rännien uusiminen sekä C, D, E ja F talojen kattojen pinnoitus Hydro Block-nimisellä kyllästeellä 2013, Yhtiön A-B -rakennuksen salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustöitä 2012, Painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän puhdistustyöt 2011, Yhtiön C-, E- ja F-rakennusten salaojituksen, salaojavesien imeytyskenttien ja perusmuurin eristyksen korjaustöitä 2009-2010, Putkisto- ja sähkösaneeraus 2006-2007, AB-talon peltikatteen uusiminen tiilikatoksi 2005, Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus- ja maalaustyöt 2000, Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1996, Optimi-etuikkunoiden asennus 1993.. Asunnon remontit: Ei tiedossa

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiössä tekeillä huoneistokohtainen ikkunoiden- ja parvekeovien huoltokorjausurakka vuosien 2021-2023 välillä. Korjaukset rahoitetaan hoitopuolen ylijäämillä ja vuosikorjausbudjetista osoitetuilla varoilla.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (yhtiökokous tekee päätökset remonteista vuosittain): 2022 Ikkunoiden- ja parvekeovien huoltokorjaukset tehtyjen kuntokartoitusten perusteella jatkuu. Maalämpöhankkeen kannattavuus selvitys. Istutusten parannukset ja pihakorjaukset. 2023 Ikkunoiden- ja parvekeovien huoltokorjaukset tehtyjen kuntokartoitusten perusteella jatkuu. Porraskäytävien maalaukset. 2024 Istutusten parannuksia ja mahdollisia muutoksia. 2025 Mahdollisia porraskäytävien maalauksia 2026 Ei merkittäviä korjauksia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    15 113 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Maunulan palvelut: Maunulan liikekeskus, jossa mm. S-Market ja kirjasto 550m, Apteekki 600m, Lidl Pakila 1,2km, Alepa Maunula 600m. Koulut: Maunulan ala-asteen koulu, Maunulan yhteiskoulu. Päiväkoti: Alueella. Maunulan liikuntahalli 500m, Pirkkolan urheilupuisto 1,5km. Liikenneyhteydet: bussit, raidejokeri aloittaa arviolta 2024

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!