Ilvolankatu 8 B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta 64 000 € Myyntihinta: 57 783 €

Käyttöönottovuosi 1952

Pinta-ala

62,5 m²

3h, k, kh

50-LUVUN TUNNELMAA YDINKESKUSTASSA

Heti vapaa ensimmäisen kerroksen huoneisto kaikkien palvelujen äärellä keskustan ytimessä itselle tai sijoitukseen.

Haukiniemen uimaranta ja ihanat ulkoilureitit Poroveden kauniissa rantamaisemissa vain muutaman minuutin matkan päässä.

Valoisa läpitalon oleva huoneisto, jolla on oma pieni parveke lännen suuntaisesti.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, johon ruokapöytäkin mahtuu mainiosti.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Pienet sympaattiset säilytyskomerot vetimineen tuovat muistoja idylliseltä 50-luvulta. Säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä kellari- ja vinttikomerossa.

Omalle tontille v. 1952 valmistuneessa yhtiössä on 38 asuinhuoneistoa. Hissit jälkiasennettu v. 2020. Laajasti remontoidussa yhtiössä ei ole lähivuosille suunnitteilla isompia remontteja. Mahdollisuus ulkoautopaikkaan tai hallipaikkaan varmistettava isännöitsijältä.

Anna ajatusten lentää, tee suunnitelmia ja muokkaa tästä persoonallinen kaupunkikoti itsellesi tai perheellesi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 527127
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilvolankatu 8 B, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja makuuhuoneet: itä, Olohuone: länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 783,22 €
Velaton hinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 6 216,78 €
Neliöhinta: 1 024,00 €
Hoitovastike: 218,75 €/kk
Rahoitusvastike: 203,91 €/kk
Yhtiövastike yht: 422,66 €/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovi / maali ja laatta / maali. Olohuone: parketti / tapetti / maali. Makuuhuone 1: parketti / tapetti ja maali / maali. Makuuhuone 2: parketti/ tapetti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta / maali. Eteinen: parketti / maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Ilvolankatu 8
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/Harri Eskelinen, p. 0400 424 892, harri.eskelinen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, hissi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Luonnollinen.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Insinööritoimisto Savon Kunto ja Kosteus Oy

Tehdyt korjaukset

Asunto osan vesikatto 1993, ikkunoiden,parvekeovien ja liiketilojen ulko-ovien kunnostus 1996, asunto-osan lukot 1998, siipiosan peltikatoja räystäkourujen kunnostus 1998, länsisivun ja eteläpäädyn pihan peruskorjaus 2000, parvekkeiden kunnostus 2001, LVS-korjaus2002/2003, iv-hormien puhdistus 2003, jätevaraston ja puuaidan rakentaminen 2007, sisäpiha peruskorjaus 2007, saunan peruskorjaus 2008, eteläpäädyn ulkoseinän rappauskorjaus, liikehuoneistojen pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2012, peltikatteen kunnostus ja maalaus. ilmanvaihtohormien puhdistus 2013, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, asuntojen ja yhteisten tilojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen, takaoven sekä työkaluvarastojen ulko-ovien uusiminen 2014, liikehuoneistojen 3 ja 4 kunnostus 2015. 2017: Pihan asfaltointi. 2018: Porrashuoneiden maalaus ja kellarin lattioiden maalaus. 2018: Huoneistojen kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen. 2019: Puuaitojen kunnostus 2020: Jälkiasennushissien rakentaminen porrashuoneisiin. 2020: Porrashuoneiden savunpoistojräjestelmän rakentaminen, sekä sisääntulojen luiskaaminen esteettömiksi ja ulko-ovien automatisointi.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Saunan kunnostus. Räystäskourujen uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 221,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl 200 m K-Supermarket Torikulma 300 m posti R-kioskilla 450 m Kulttuurikeskus 450 m Terveystalo 600 m ja Terveyskampus 900 m. Koulut: Edvin Laineen koulu 220 m, Juhani Ahon koulu 450 m. Päiväkoti: Pikku Kengurun Koti 400 m. Kaikki keskustan palvelut lähellä. . Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 350 m, rautatieasema 1,1 km, venesatama ja uimaranta 250 m