Souranderintie 22 D, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 107 000 € Myyntihinta: 89 892 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
80 m2
3h, k

Heti vapaana toimivapohjainen, tilava toisen kerroksen kolmio hyvällä sijainnilla Nokian keskustassa. Kaksi makuuhuonetta ja toisesta isosta makuuhuoneesta voi tarvittaessa jakaa vaikka lisähuoneen. Parveke ja olohuone avautuu avaralle takapihalle. Remontoimalla saat tästä oman näköisen kivan kodin!

Omatonttisessa yhtiössä on putkistosaneeraus ja paljon muita perusremontteja suoritettu.

Kaikki keskustan palvelut mm. bussi- ja juna-asema, terveyskeskus ovat muutaman sadan metrin säteellä.

Soita ja sovitaan esittely!

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527059
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Souranderintie 22 D, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    80 m2
    Kokonaispinta-ala
    80 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    89 891,55 €
    Velaton hinta
    107 000,00 €
    Lainaosuus
    17 108,45 €
    Neliöhinta
    1 337,50 €
    Hoitovastike
    348,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    116,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    464,00 €/kk

    Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston pinta-alaan. Taloyhtiössä on käytössä kustannuspaikkaseuranta (talo 20 ja 22). Vesimaksuennakoita ei peritä. Vedestä laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Rahoituslaskelma, julkisivusaneeraus Souranderintie 20-22, TALO 22 Arvio: Pääomasvastike 187,65 €/kk Lainaosuus 29 629,63€/huoneisto

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: muovi, muovi. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: muovi, muovi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Souranderintie 20-22
    Isännöitsijä
    Lännen Isännöintipalvelu Oy, Jari Suolahti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    39
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 265 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Talot 20 ja 22: julkisivujen korjaus ja maalaus 1993, vesikaton päällysteen uusinta 1993, autotallin kattojen uusinta 1995 ja 1998, autotallin ovien korjaus ja maalaus 2002, antennijärjestelmän digitointi 2006, lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta 2007, pohjaviemärien ja viemärien kuvaus ja huuhtelu 2009, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2012, autokansien tukimurien korjaukset 2013, putkistosaneerauksen toteutusvaihe 2016, qam- yksiköiden päivitys (antennijärjestelmä) 2016, lukitusuudistus 2017, Talo 20: syöksytorvien uusinta 2000 ja sadevesikourujen uusinta 2002, kylmähuoneen koneiston uusinta 2006, eteläpäädyn rappauskorjaus 2009, pesukoneen uusinta 2012. Talo 22: autotallien edustan asfaltointi 2000, saunaosaston korjaus 2000, porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus 2003, syöksytorvien uusinta 2005 ja sadevesikourujen uusinta 2006, pesukoneen uusinta 2006, elementtisaumausten kunnostus 2008, talon 22 parvekelinjojen ylimpien parvekkeiden kattorakenteen muutos, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2014, kuivausrummun uusinta 2018. Julkisivuremontin hankesuunnittelun toteutus sisältäen lisätutkimukset (mm. perusmuurit, katto, ilmanvaihto ja salaojat) 2019. Lämmitysjärjestelmän korjauksia kuntokartoituksen mukaisesti 2020. Talo 22: Pesutuvan pesukoneen uusinta 2021. Pysty- ja pohjaviemärien pesut ja kuvaus 2021. Julkisivuremontin toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus 2021. Julkisivuremontin käynnistäminen 2022.. Asunnon remontit: laminaatti v.2013 puolipaneli v. 2013 wc allaskaappi ja peilikaappi 2014

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessaan 23.11.2021 päättänyt aloittaa julkisivujen saneerauksen. Saneeraus alkaa alkuvuodesta 2022 ja päättyy loppuvuodesta 2022. Remontin kustannukset jaetaan huoneistokohtaisesti ja talokohtaisesti. Urakkasopimukset on allekirjoitettu. Talot 20 ja 22: Talojen yhteiset jätteiden syväkeräysastiat 2023-2024

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 485 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa n.100m, kirjasto n.100m, terveysasema n. 100m. Koulut: Nokianvirran koulu n. 1,1km. Päiväkoti: n.200m. Bussi ja juna-asema n.100m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!