Kiilletie 5 B, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 209 000 € Myyntihinta: 209 000 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
84,5 m2
3h + k + kh + p

OP Koti tuntee Pihlajamäen

Hyvältä paikalta Pihlajamäestä on nyt myynnissä 84,5 neliöinen viihtyisä kolmio. Olohuone on tilava ja isoista ikkunoista tulvii paljon valoa sisään asuntoon. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät aina Kalasataman Tornitaloihin asti. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma vaatehuone.

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja isot remontit tehty ajallaan. Viimeisimpänä on valmistunut energiaremontti, joka tulee vaikuttamaan positiivisesti taloyhtiön energiatehokkuuteen.

Alueella on monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Lahdenväylän toisella puolella taas löytyvät Viikin upeat viher- ja luonnonsuojelualueet. Päivittäispalvelut tulevat kehittymään ja paranemaan, kun Pihlajamäen uusi ostoskeskus valmistuu. Isommat ostokset on helppo tehdä Viikin kauppakeskuksessa. Lisäksi Pihlajamäelle ovat leimallisia oivat liikenneyhteydet. Omalla autolla kulkeva arvostaa sijaintia suurten väylien läheisyydessä.

Pihlajanmäki on pop.

***************************************************

Etsitkö uutta omaa kotia tai oletko myymässä nykyistä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja keskustellaan juuri sinun tarpeistasi ja tilanteestasi. Pekka Riutta-aho 050 476 0335 @asunnotmyy_pekka pekka.riutta-aho@op.fi OP Koti Helsinki Oy LKV Kapteeninkatu 7 00140 Helsinki

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    527026
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kiilletie 5 B, 00710 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kh + p
    Asuinpinta-ala
    84,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    84,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke näkymät noin lounaaseen.
    Vapautuminen
    1.7.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    209 000,00 €
    Neliöhinta
    2 473,37 €
    Hoitovastike
    290,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    290,50 €/kk

    Vesimaksuennakko 14 €/hkl/kk Kylmävesi kulutuslukema 3,32 €/m3 Lämminvesi kulutuslukema 6,93 €/m3 Tasauslasku kerran vuodessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta jättämään 1-2 kuukauden hoitovastike perimättä tai perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan tasapainottamiseksi tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaasuliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Välitasovalaisin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet Kattovalaisin ja peilikaapissa.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari, vaatehuone x2, varastokomero

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, seinät ja katot maalattu. Olohuone: Parketti, seinät ja katot maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät ja katot maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät ja katot maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu, panelikatto. Eteinen: Parketti, seinät ja katot maalattu. Vaatehuone: Parketti, seinät ja katot maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kiilletie 5
    Isännöitsijä
    PKI Isännöinti Oy, Jari Virre, asiakaspalvelu@iki.fi 020 787 1400
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    64
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, sauna x 2

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    2020-2021: Sähköpääkeskuksen ja liittymikaapelin uusiminen. Sähköpääkeskus ja -liittymä mahdollista laajentaa lataustehon lisäämiseen. Poistoilman lämmön talteenotto lämmönlähteeksi kaukolämmön rinnalle. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Aurinkosähkövoimala talon katolle. Yläpohjan lisäeristäminen. 2020: Parvekkeiden taustaseinien tiivistäminen ja eristeiden uusiminen, betonirakenteiden korjaus ja maalaus, kaiteiden käsijohteiden maalaus. Talon katon maalaus. Tallentava kameravalvonta kellarikäytävälle ja piha-alueille. Paloilmoitinjärjestelmä kellarikerrokseen. 2019: Pumppaamo kellarikäytävän salaoja/sadevesikaivoon. 2017-2018: Ulkoalueiden asfaltoinnin uusiminen. 2016: Pesulan koneiden uusiminen. Poistoilmakoneiden ohjauksen uusiminen (Compact Eco) ja poistoilmavirtojen tasapainottaminen. Linjasäätö- ja patteriventtiilien sekä lämpöjohtopumpun uusiminen, verkoston perussäätö ja ilmauskoneen asentaminen. 2015: Linjasaneeraus ja siihen liittyvät korjaukset (mm. kaikkien vesijohtojen uusiminen, viallisten märkätilojen korjaus, yhtiön saunatilojen uusiminen, kylmäkellarin rakenteiden ja laitteiden uusiminen, pesutuvan pintojen kunnostus, lämpöjohtojen osittainen uusiminen, tuloilmaventtiilien uusiminen, poistoilmaventtiilien osittainen uusiminen, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköjohtojen osittainen uusiminen, yleisten tilojen maalaustyöt). Kattosillan ja katon turvakiskon asentaminen. Huoneistokohtainen laajakaista ja kaapeli-tv (DNA Welho). 2014: Viemäreiden sisäpuolinen korjaus sukittamalla. 2013: Räystäskourun korjaus (Ikikouru). 2010: Porrashuoneiden maalaus. 2003: Kaukolämpöpaketin uusiminen. 1999 ja 2001: Peltikaton uusiminen ja maalaus. 1994 ja 1997: Julkisivujen lisäeristys ja levytys kahdessa vaiheessa. 1994: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden taustaseinän eristeiden jalevytyksen uusiminen, betonipintojen korjaus ja maalaus. . Asunnon remontit: Kylppärin ja keittiön välinen ovi on poistettu. Wc ja kylpyhuone yhdistetty. Lattia uusittu kylpyhuoneeseen noin 2005.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020 – 2025 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen pihapaikat 13 kpl. Pihapysäköintialueen laajentaminen. Autojen lataus/lämmityspisteiden rakentaminen. . Muita hallituksen suunnittelemia lähivuosien korjauksia ja kunnostuksia ovat seuraavat ja ne on tarkoitus rahoittaa hoitovastikkeilla. Porraskäytävien portaiden puhdistaminen hiomalla, kustannusarvio 18.000 euroa. Julkisivujen pesu tai muu kunnostuskäsittely, kustannusarvio 12.000 euroa. Sokkelin ulkopintojen kunnostus, kustannusarvio 8.000 euroa. Hallituksen tiedossa ei ole muita kunnossapitotarpeita, jotka vaikuttaisivat olennaisesti huoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin huoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 582 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2025
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Pihlajanmäki noin 400 metriä. Koulut: Pihlajiston ala-asteen koulu noin 600 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Louhikko noin 10 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 400 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!