Ritopolku 5 F, Ritoniemi, Nurmes

Velaton myyntihinta 28 000 € Myyntihinta: 25 174 €
Käyttöönottovuosi 1978
Pinta-ala
35 m2
1h, kk, alk, parvi, s

Peruskuntoinen lomahuoneisto johon mahtuu isompikin perhe majoittumaan. Huoneistossa kylpyhuone-saunatilat joista käynti terassille sekä valoisa olohuonekeittiö. Oma suojainen takapiha josta polku rannalla olevalle yhteislaiturille. Kivenheiton päässä Bombasta ja kylpylästä.Vaivaton ympärivuotinen vapaa-ajan asunto omaan käyttöön tai vuokraukseen. Heti vapaa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526961
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Ritopolku 5 F, 75500 NURMES
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk, alk, parvi, s
    Asuinpinta-ala
    35 m2
    Kokonaispinta-ala
    35 m2
    Käyttöönottovuosi
    1978
    Kerros
    -
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymä Järvelle ja metsään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    25 173,78 €
    Velaton hinta
    28 000,00 €
    Lainaosuus
    2 826,22 €
    Neliöhinta
    800,00 €
    Hoitovastike
    168,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    26,72 €/kk
    Yhtiövastike yht
    194,72 €/kk

    sähkö ja vesi kulutuksen mukaan

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. pesukone . kylpyhuoneesta käynti suojaiselle terassille takapihalle

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Kylpyhuone: pinnat kaakelia. Wc: pinnat mattoa. Huoneiston: seinät maalattu/panelia. Huoneiston: lattiat mäntylautaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiinteistö Oy Säästöloma
    Isännöitsijä
    RTL-Isännöinti, Tanja Saarelainen, 010 4399 046
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on
    Mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    viimeinen voimassaolopäivä: 11.5.2023

    Tehdyt korjaukset

    2001 Huoneistojen poistoilmakanavat puhdistettiin 2003 Huoneistoihin hankittiin jätteiden lajittelun mahdollistavat jäteastiat 2006 Yhtiön antennijärjestelmä kunnostettiin digikelpoiseksi 2008 Yhtiön uimalaiturille menevän polun varrella oleva silta kunnostettiin Päätettiin, että huoneiston takapihalle saa osakkeenomistaja rakentaa omalla kustannuksellaan 3 m x 2 m suuruisen pation, joka on vähintään 0,40 m alempana kuin alkuperäinen terassi. Pation kunnossapidosta vastaa huoneiston osakkeenomistaja. 2009 Yhtiön paikoitusalueen reunaan rakennettiin talkoilla pisteaita Yhtiön käytössä olevalle uimarannalle rakennettiin uusi uimalaituri Osakkeenomistajat maalasivat yhtiön hankkimilla maaleilla rakennusten ulkopuolisia puuosia G-talon kahden huoneiston kohdalta rakennuksen vesikaton Varttikate pinnoitettiin Kilpi-pinnoitteella 2010 Jätekatoksen seinään asennettiin uudet huoneistojen postilaatikot Yhtiön uimalaiturille hankittiin uudet uimaportaat Osakkeenomistajat maalasivat edelleen rakennusten ulkopuolisia puuosia Laadittiin huoneistojen "käyttöohjeet", jotka kiinnitettiin huoneistojen tuulikaapin seinään 2011 Yhtiön käyttövesijärjestelmän uusimisen suunnittelun toteutti LVI-Insinööritoimisto Akel Oy Yhtiön päävesimittari ja piha-alueella oleva tonttisulku uusittiin G-talon kahden huoneiston kohdalta rakennuksen vesikaton Varttikate maalattiin Puijon Tervan tervamaali -pinnoitteella Osakkeenomistajat maalasivat edelleen rakennusten ulkopuolisia puuosia 2012 Yhtiön käyttövesijärjestelmän putkistot uusittu, huoneistojen sisällä olevat putket komposiittiputkia, lisäksi jokaisessa huoneistossa kylmän veden vesimittarit Yhtiön tontilta kaadettiin isoja osittain jo lahovaurioisia tai muuten varsin runsaasti varjostavia puita 2013 Teetätettiin uuden pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma yhtiölle 2014 Yhtiön vesikatot uusittiin, uusi kate 0,5 mm paksuinen Timantti tiilikuvioinen pelti ja kattoremontin yhteydessä uusittiin myös räystäskourut 2015 Pylväsvalaisimiin asennettiin uudet Led-valaisimet Huoneistojen väliset orapihlaja-aidat nuorennusleikattiin Yhtiön tontilta kaadettiin isoja todella huonossa kunnossa olleita kuusia ja mäntyjä 2016 Yhtiön paikoitusalue kunnostettiin poistamalla alueelta vanha huonokuntoinen öljysora ja tilalle levitettiin kalliomursketta 2017 Huoneistojen pää- ja terassinovet uusittiin 2018 Uusittiin rappuset huoneistojen pääovien eteen 2019 Huoneistojen poistoilmakanavat ja venttiilit puhdistettiin 2020 Yhtiön piha-aluetta siistittiin 2021 Taloyhtiön kuntokatselmus tehtiin rakennusinsinööri Jukka Kärkkäisen johdolla ja hän laati sen pohjalta taloyhtiölle päivitetyn kuntoraportin Huoneistojen tuulikaappeihin asennettiin korvausilmaventtiilit tehostamaan painovoimaista ilmanvaihtoa

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen näkemyksen mukaan välttämättömimmät toimenpiteet ovat: 2022 piharemontin suunnittelun käynnistäminen 2022 laiturin kunnostus 2023 sähkökeskuksien tarkastaminen ja puhdistaminen 2023-2025 piharemontin toteutus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 535 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Nurmeksen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2027
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nurmeksen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Bomban karjalaiskylä 100m ja Sokos Hotel Bomba kylpylä 500m. Nurmeksen keskustan palvelut n.3 km. Hyvärilän golfkenttä n.1km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Mökkivakuutus
    vapaa-ajan asunnolle

    Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Nurmes OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Porokylänkatu 19, NURMES

    010 258 8330 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!