Tapiontie 5 as, Ravikylä, Kouvola

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 41 371 €

Käyttöönottovuosi 1968

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, kph, 2Xvh, lasitettu parveke

Siistikuntoinen kerrostalokoti lasitetulla parvekkeella, jossa mainiot säilytystilat (2 x vaatehuone). Taloyhtiössä tehty käyttövesi-viemäriputki saneeraus, samalla saneerattu kylpyhuoneet. Asunto sijaitsee kävelymatkan etäisyydellä Kouvolan keskustan palveluista. Ratamon uusi sairaala sijaitsee n. 500m päässä. Sovi esittelyaikasi välittäjän kanssa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 526943
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapiontie 5 as, 45160 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, 2Xvh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 371,31 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 33 628,69 €
Neliöhinta: 1 048,95 €
Hoitovastike: 224,07 €/kk
Rahoitusvastike: 241,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 465,12 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin suodatin 2021, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö siistikuntoinen

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kph/wc remontoitu

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto lattia/seinät maali. Olohuone: Muovimatto lattia/seinät maali. Makuuhuone 1: Muovimatto lattia/seinät maali,tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto lattia/seinät Tapetti. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Muovimatto lattia/seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tapiontie 5
Isännöitsijä: Juha Salo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Etelän sivun ikkunoiden uusiminen -93. Julkisivumaalaus -96. Jätevesiviemärilinjojen huuhtelu, ilmastointikanavien puhdistus ilmavirtojen säätä, kuntoarvio -07. Loppujen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -08. Julkisivuremontti, parvekkeet, lasitukset, vesikatteen uusiminen -10-11. Lämpöremontin suunnittelu, asfaltointitöitä, jätekatoksen raklentaminen -12. Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusiminen ja verkoston tasapainoitus, julkisivuremontin takuutarkastus ja takuutyöt, LVI-korjauksia, sähkökorjauksia, vesivuoto- ja vesieristekorjauksia-13. Hissin kuntoarvio ja infotilaisuus, putkiliitosten ja letkujen tarjastus asunnoissa, vesivuotokorjaukset asunnoissa 15, 14,10,6,2 ja polkupyörävarasto, sammuttimen hankinta, askarteluhuoneen kunnostus myöskin kokouskäyttöön, uusi energiatodistus -14. Putkiremontin hankesuunnittelu, kylmiön korjaus -15. Putkiremontin toteustussuunnitelma , hissikorjauksia-16. Linjasaneeraus 2017-2018, Vanhan öljysäiliön poisto -17. Seinävuotokorjaus A 3 kohdalla, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, linjasaneeraus valmistui 2018. Kylmiökoneiden poisto käytöstä. pääoven uusiminen, ovisummerijärjestelmän asennus, hissi korjauksia 2019. Linjasaneeruksen takuutarkastus, istutusten hoitoa, asunnon A 3 ja A1 ulko-ja sisäseinien tiivityus ja maalaus 2020. Saunaosaston pukuhuoneiden lattioiden pinnotteiden uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventiilien puhdistus ja suodatimien vaihto 2021.

Suunnitellut korjaukset

Korjaustarveselvitys 2022-2026: -porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen, porraskäytävän maalausuunnitelma, autotallien ovien uusiminen, ulkoportaiden huoltovarmuuden parantaminen, hissin uusiminen.