Kaaritie 13 B, Ulvajanniemi, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 39 000 € Myyntihinta: 36 950 €
Käyttöönottovuosi 1950
Pinta-ala
60 m2
2h, k

Kivapohjainen ja reilun kokoinen 2. kerroksen kaksio, jossa avarat asuinhuoneet ja erillinen keittiö. Hyvin hoidettu ja paljon perusparannuksia nähnyt taloyhtiö. Asunto on myydään vuokrattuna. Esittelyt sopimuksesta! Ulvajanniemi sijaitsee Mallasveden kupeessa, Kangasalantien varressa. Puutarhamainen kaupunginosa kaavoitettiin alun perin Säterin henkilöstön asuinalueeksi. Alueella on hyvät virkistysmahdollisuudet, mm. lenkkimaastot lähellä. OP Koti tuntee Valkeakosken, OP Koti tuntee koko Etelä-Pirkanmaan.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526898
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaaritie 13 B, 37600 VALKEAKOSKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    60 m2
    Kokonaispinta-ala
    60 m2
    Käyttöönottovuosi
    1950
    Kerros
    2-3/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    36 950,43 €
    Velaton hinta
    39 000,00 €
    Lainaosuus
    2 049,57 €
    Neliöhinta
    650,00 €
    Hoitovastike
    264,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    36,00 €/kk
    Muu vastike
    39,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    339,00 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Peilikaappi, allaskaappi.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Muovimatto, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Valkeakoskenkaari
    Isännöitsijä
    Isännöinti Peltonen, Riikka Peltonen p. 045 325 8570
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    96 m2
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, yhteisantenni

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    kuntoarvio -95, vesikatto -90 luvulla, lämmönvaihdin ja kaukolämpö keskus -03, käyttövesiputket ja osa viemäreistä -04, huoneistojen wc/kylpyhuoneet ja huoneistojen vesikalusteet -04, porraskäytävien ulko-ovet -04, piha-alueiden kunnostusta ja istutukset -04-08, antennilaipan vuoto korjattu -08, puhelinkaapeleiden asennuksia huoneistoihin -05-11, seinustalla olevan savupiipun pellitys -09, kattoikkunoiden poisto -09, kuntoarvio -10 parvekelasit ja parvekekaiteiden korotukset -10, kylmäkellarien korjausmaalaus ja siistiminen -10, liiketilan saneeraus -10-12, tonttiviemäri, tonttikaivo, tonttivesiputki ja sulkuventtiili-11, yhteistentilojen ikkunoiden kunnostusta, tiivistämistä ja lukituslaitteiden uusimista -11, ylimääräisten tai käytöstä poistettujen patteri ja käyttövesiputkien purkutyö -12, pohjaviemärin, sekä loppujen viemärilinjojen ja tuuletuksien saneeraus -12, talosaunan saneeraus ja wc:n rakentaminen yhteisiintiloihin -12, -Talon sokkelin korjaus ja maalaus talkoovoimin -12, ilmastointi ja savuhormien nuohous -12, pysäköintikieltoliikennemerkin asentaminen parkkipaikalle -12, sähköpääkeskuksen -ja tontilletulevan liittymäjohdon uusiminen -12-13, leivintuvan kunnostus -12-13, yhdyskäytävän lattian malaus -13, porraskäytävä maalauksia ja kerrosnumeroiden uusimista -14, porrashuoneiden välisen yhdyskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimiksi -14. piha-alueen valaistuksen parantamista -14, liiketilan ulko-ovien (3-kpl.) kunnostus talkoovoimin, sekä liiketilanikkunapuite maalauksia -14, vanhan öljysäiliön pesu ja puhdistus palopäällikön ohjeiden mukaan -14, autosähkölämmitystolpat pysäköintialueelle yht.13 paikkaa -14, pesukoneen uusiminen pesutupaan -14, paloturvallisuusmääräysten toteuttamista mm. ovisalpoja palo-oviin -14, leivintuvan kunnostusta tilan vuokrausta varten mm. kaapistot vesikalusteet ja patteritermostaatit -15, Patteriverkoston termostaattien asennus ja linjasäätöventtiilien asennus 2015 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksien uusiminen 2015, Katoksen hankkiminen kompostille 2015 Led-liiketunnistin valaisimet vintti 2015, kameravalvonta 2015, kompostikatoksen ja kompostin asennus 2016, puiden kaatoa yhtiön tontilta 2016, yhtiön- ja Kaaripolku 5 kiinteistöjen välisen pusikoituneen alueen raivaaminen ja siistiminen yhtenäiseksi hoidetuksi alueeksi 2016, saunan kiukaanohjauskello 2017, saunan kiukaan ohjauskellon asentaminen siirtäminen sähköpääkeskukseen 2018, yhteisten tilojen maalaustöitä talkoovoimin 2018, pysäköintialueen viereisten puiden kaato, alueen muokkaus, suodatinkangas / alueen sorastus 2018, porraskäytävien edustojen ulkokiveyksien laajentaminen ja asennus, sekä betonisten ulkoportaiden korjaaminen, rakentaminen ja valut talkoovoimin 2018, lämmönvaihtimen ohjausyksikön uusiminen 2018, lämmönsäätimen ulkoanturin ja vesianturin vaihto 2019, puiden kaatoa (koivut) aiemman suunnitelman mukaan 2019, yhdyskäytävän lattian maalaus 2021, puiden kaadot (koivut) 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    -A ja B päädyissä olevien betonisten ulkoportaiden kaidejohtimien asennus 2021 -> (talkoo) -Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, tiivistys, maalaus ja karmien ulkopuolisten tiivistyksien tarkistaminen ja uusimista, sekä lukituslaitteiden uusiminen (pyydetään tarjouksia urakasta) 2021-2025 -Viallisten tai heikko kuntoisten sähköjohtojen uusimista huoneistoissa 2021-2025 -Vesikaton kunnon selvittäminen ja/tai pesu ja suojaus, piippujen korjaus ja pellitys 2025 -> -Vesikaton tilanteen tarkkailu ja katselmus 2021-2025 -Aurinko energian hyödyntämisen kartoittaminen yhdessä kaukolämmön kanssa osittain sitä korvaavana keräimillä ja varaajilla käyttöveden ja osittain patteriverkoston kiertoveden lämmityksessä 2025 -> -Savunpoistoluukkujen rakentaminen a ja b porraskäytäviin 2021-2022 -Rakennuksen julkisivun ehostus, kalkkaus / maalaus puiden kaadon jälkeen 2021-2023 -Piha-alueen aitaaminen kasvillisuus tai metalliaidalla yhdessä As Oy VLK:n Kaaripolku 5 yhtiön kanssa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 355 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut noin 2 km, terveysasema noin 1,9km. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu noin 2,3km. Päiväkoti: noin 2,2km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV

    Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI

    010 256 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!