Kaaritie 13 B, Ulvajanniemi, Valkeakoski

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Peilikaappi, allaskaappi.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Muovimatto, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Valkeakoskenkaari

Isännöitsijä

Isännöinti Peltonen, Riikka Peltonen p. 045 325 8570

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

24

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

96 m²

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 13 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, yhteisantenni

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

kuntoarvio -95, vesikatto -90 luvulla, lämmönvaihdin ja kaukolämpö keskus -03, käyttövesiputket ja osa viemäreistä -04, huoneistojen wc/kylpyhuoneet ja huoneistojen vesikalusteet -04, porraskäytävien ulko-ovet -04, piha-alueiden kunnostusta ja istutukset -04-08, antennilaipan vuoto korjattu -08, puhelinkaapeleiden asennuksia huoneistoihin -05-11, seinustalla olevan savupiipun pellitys -09, kattoikkunoiden poisto -09, kuntoarvio -10 parvekelasit ja parvekekaiteiden korotukset -10, kylmäkellarien korjausmaalaus ja siistiminen -10, liiketilan saneeraus -10-12, tonttiviemäri, tonttikaivo, tonttivesiputki ja sulkuventtiili-11, yhteistentilojen ikkunoiden kunnostusta, tiivistämistä ja lukituslaitteiden uusimista -11, ylimääräisten tai käytöstä poistettujen patteri ja käyttövesiputkien purkutyö -12, pohjaviemärin, sekä loppujen viemärilinjojen ja tuuletuksien saneeraus -12, talosaunan saneeraus ja wc:n rakentaminen yhteisiintiloihin -12, -Talon sokkelin korjaus ja maalaus talkoovoimin -12, ilmastointi ja savuhormien nuohous -12, pysäköintikieltoliikennemerkin asentaminen parkkipaikalle -12, sähköpääkeskuksen -ja tontilletulevan liittymäjohdon uusiminen -12-13, leivintuvan kunnostus -12-13, yhdyskäytävän lattian malaus -13, porraskäytävä maalauksia ja kerrosnumeroiden uusimista -14, porrashuoneiden välisen yhdyskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistin valaisimiksi -14. piha-alueen valaistuksen parantamista -14, liiketilan ulko-ovien (3-kpl.) kunnostus talkoovoimin, sekä liiketilanikkunapuite maalauksia -14, vanhan öljysäiliön pesu ja puhdistus palopäällikön ohjeiden mukaan -14, autosähkölämmitystolpat pysäköintialueelle yht.13 paikkaa -14, pesukoneen uusiminen pesutupaan -14, paloturvallisuusmääräysten toteuttamista mm. ovisalpoja palo-oviin -14, leivintuvan kunnostusta tilan vuokrausta varten mm. kaapistot vesikalusteet ja patteritermostaatit -15, Patteriverkoston termostaattien asennus ja linjasäätöventtiilien asennus 2015 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksien uusiminen 2015, Katoksen hankkiminen kompostille 2015 Led-liiketunnistin valaisimet vintti 2015, kameravalvonta 2015, kompostikatoksen ja kompostin asennus 2016, puiden kaatoa yhtiön tontilta 2016, yhtiön- ja Kaaripolku 5 kiinteistöjen välisen pusikoituneen alueen raivaaminen ja siistiminen yhtenäiseksi hoidetuksi alueeksi 2016, saunan kiukaanohjauskello 2017, saunan kiukaan ohjauskellon asentaminen siirtäminen sähköpääkeskukseen 2018, yhteisten tilojen maalaustöitä talkoovoimin 2018, pysäköintialueen viereisten puiden kaato, alueen muokkaus, suodatinkangas / alueen sorastus 2018, porraskäytävien edustojen ulkokiveyksien laajentaminen ja asennus, sekä betonisten ulkoportaiden korjaaminen, rakentaminen ja valut talkoovoimin 2018, lämmönvaihtimen ohjausyksikön uusiminen 2018, lämmönsäätimen ulkoanturin ja vesianturin vaihto 2019, puiden kaatoa (koivut) aiemman suunnitelman mukaan 2019, yhdyskäytävän lattian maalaus 2021, puiden kaadot (koivut) 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

-A ja B päädyissä olevien betonisten ulkoportaiden kaidejohtimien asennus 2021 -> (talkoo) -Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, tiivistys, maalaus ja karmien ulkopuolisten tiivistyksien tarkistaminen ja uusimista, sekä lukituslaitteiden uusiminen (pyydetään tarjouksia urakasta) 2021-2025 -Viallisten tai heikko kuntoisten sähköjohtojen uusimista huoneistoissa 2021-2025 -Vesikaton kunnon selvittäminen ja/tai pesu ja suojaus, piippujen korjaus ja pellitys 2025 -> -Vesikaton tilanteen tarkkailu ja katselmus 2021-2025 -Aurinko energian hyödyntämisen kartoittaminen yhdessä kaukolämmön kanssa osittain sitä korvaavana keräimillä ja varaajilla käyttöveden ja osittain patteriverkoston kiertoveden lämmityksessä 2025 -> -Savunpoistoluukkujen rakentaminen a ja b porraskäytäviin 2021-2022 -Rakennuksen julkisivun ehostus, kalkkaus / maalaus puiden kaadon jälkeen 2021-2023 -Piha-alueen aitaaminen kasvillisuus tai metalliaidalla yhdessä As Oy VLK:n Kaaripolku 5 yhtiön kanssa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut noin 2 km, terveysasema noin 1,9km. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu noin 2,3km. Päiväkoti: noin 2,2km.