Kuutamokatu 2 A, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 148 514 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
44,5 m2
2h, kk

Siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti rauhallisin sisäpihanäkymin. Tyylikäs keittiö ja moderni kylpyhuone on remontoitu aikasemman osakkaan toimesta. Eteisessä on näyttävä liukuovikaapisto, jossa on runsaasti säilytystilaa. Erikoisuutena tilava parveke, jolle on käynti olohuoneesta ja makuuhuoneesta.

Tervetuloa esittelyyn paikan päälle. Voit sopia kanssani oman ajan turvalliseen yksityisnäyttöön. Onko nykyinen kotisi myymättä? Jos tarvitset luotettavaa välityspalvelua kokeneelta kiinteistönvälittäjältä, sovitaan tapaaminen. Myyn kotisi vankalla kokemuksella. Tiedustelut ja myynti, kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, KTM, puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526889
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuutamokatu 2 A, 02210 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    44,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    44,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava lasitettu parveke, jonne on käynti olohuoneesta ja makuuhuoneesta. Parveke länteen.
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    148 513,56 €
    Velaton hinta
    149 000,00 €
    Lainaosuus
    486,44 €
    Neliöhinta
    3 348,31 €
    Hoitovastike
    180,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    18,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    198,00 €/kk

    Saunamaksu 12€. Käyttövesi sisältyy vastikkeeseen (linjasaneeraukseen asti, jonka yhteydessä asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit). Valtuutus hallitukselle yhden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä tarvittaessa, ennen seuraavaa yhtiökokousta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi (suihkukaappi vuotaa hieman reunasta, suihkua käytettäessä laattalattialle tulee vesilätäkkö)., peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Seinän hyllytasot

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Arjalax
    Isännöitsijä
    Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy Piispantilankuja 2 02240 Espoo, Isännöitsijä Matti Fenander
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    67
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA welho taloyhtiö laajakaista

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    1985 Lämmönvaihdinsaneeraus. 1985 CD-talon katto. 1986 Etuikkunat; AB-länsi, CD-etelä, EF-etelä ja länsisivut. 1987 Porrashuoneiden maalaustyöt. 1987 AB-talon katto. 1988 Parvekeovien ja ikkunoiden eristystyö. 1989 Parvekelattioiden maalaus. 1990 Parvekekattojen laudoitustyö. 1991 Parvekekattojen laudoituksen valmiiksimaalaus ja parvekkeiden betoniosien (ei lattiat)maalaus. 1993 Huoneistoikkunoiden etuikkunat: AB ja EF-talojen itäsivut. 1993 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt. 1994 Huoneistoikkunoiden etuikkunat: CD-itä, länsi ja pohjoinen, EF-pohjoinen. 1994 C, D ja E porrashuoneiden maalaus. 1994 C, D ja E porrashuoneiden tasannemattojen uusinta 1995 Lämmön tasapainoitus ja p.venttiilien uusiminen. 1996 EF – talon katon uusiminen 1997 AB ja CD talojen välisen putkikanavan uusiminen. 1998 AB talon eteläpäädyn vedenohjauspeltien asennus. 1995 Linjasulkujen uusiminen. 1999 EF-talon etelä- ja itäsivujen sokkelikorjaus. 1999 A-talon uima-allastilan pesuhuonekorjaus. 1999 Kiinteistöautomaatio. 2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt. 2001 Putkiston kuntotutkimus, VTT. 2002 CD-talon katon singelin poisto. 2003 AB-talon parvekkeiden betoniosien korjaus, paneelien eristeiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus. 2004 CD ja EF talojen etelä- ja länsisivujen julkisivujen lämpöeristeiden ja tiilipinnan uusiminen sekä parvekkeiden lasitus. 2005 AB ala-aulojen maalaus. 2006 Lukitusten uusiminen. 2006-2007 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2006 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (käyttövesi). 2007 Putkiston kuntotutkimus, VTT. 2007 Julkisivusaneeraus: AB etelä ja pohjoinen, CD itä, EF pohjoinen. 2008-2009 CD talon liiketilan kosteusvaurion saneeraus. 2009 Ulko-ovien lippojen uusiminen. 2009 CD ja EF ala-aulojen laatoitus. 2009 Julkisivusaneeraus: AB itä- ja länsi, CD pohjoinen, EF itäsivu. 2009 AB talon saunaosaston peruskorjaus. 2010 Patteriverkoston perussäätö, ilmauspumppu lämmönjakohuoneeseen AB portaiden ala-aulojen laatoitus ja maalaus, saunaosaston kellarikäytävän kunnostus. 2011 F-portaan jälkiasennushissi. 2011 Putkiston kuntotutkimus, VTT. 2012 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Selik Oy. 2013 A-portaan lattiakaivojen pinnoitus T:mi Kim Tallberg. Jätekatoksen ehostus Asunto Oy Arjalax Kunnossapidon periaateohjelma 17.3.2021. 2014 BF-portaan lattiakaivojen pinnoitus T:mi Kim Tallberg. 2015 Kylmiömuutokset lämpimiksi varastoiksi C-F. Ilmastointihormien puhdistus, Consti Talotekniikka Oy.Taloautomatiikan ohjauskeskuksen uusinta, HK-Säätö Oy. 2016 Vuosihuolto- ja vesivahinkokorjauksia. 2017 D- ja E-portaisiin jälkiasennushissi, liiketunnistin LED valaisimet porrashuoneisiin. 2018 LVIS hankesuunnittelu, Fira Palvelut Oy. 2019 Entisen kylmiön AB purku- ja muutostyöt kuivaushuoneeksi koneineen. Parkkialueen Kuutamokatu 1 peruskorjaus sähköasennuksineen ja maalauksineen. Lisärakentamisselvitys Sweco Taloyhtiöpalvelut Oy, hallitusinfo 11.3.2020.. Asunnon remontit: Huoneistossa on suoritettu keittiöremontti edellisen osakkaan toimesta vuonna 2011. Edellinen osakas on laitattanut eteisen kaapistoihin uudet liukuovet. Huoneistossa on suoritettu kylpyhuoneremontti edellisen osakkaan toimesta vuonna 2009/ilmoitusvelvollisuutta yhtiölle ei tuolloin ollut. Alunperin olohuoneen nurkassa on ollut vaatehuone. Se on aikaisempien osakkaiden toimesta poistettu. Katossa vielä vaatehuoneen seinien jäljet.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2022-2023: LVIS-urakka, linjasaneeraus – putkiremontti, vesikatot, ilmastointikoneet, autojen latausasiat, asuntosaunan ovi, liiketilojen jalostushankkeet ja porrashuoneiden ovet. Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2024-2025: Lämmönjakohuoneen laitteiden ja lämmitysjärjestelmän laitteiden (linjasäätöja patteriventtiilit, ohjauskeskus) saneeraus / maalämpöselvitys. Hissien A ja B peruskorjaus / modernisointi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    YK 5.5.2021: LVIS (putkiremontin) toteutussuunnittelun tilaaminen, jossa lainavaltuutus hallitukselle max. 150.000 € hoitolainana. Projektipäällikkö Jarve Oy ja suunnittelu Visioplan Oy. (Korvausilmaventtiilit toteutetaan putkiremontin yhteydessä, projektipäällikkö on valittu 3/2022, toteutussuunnittelu alkoi 2021 ja jatkuu 2022/isännöitsijä 3/2022.)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 303,9 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus puh. 09 8162 5500.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa S-market Olari n. 600 m. Olarin R-kioski n. 500 m. K-Supermarket Suuris, n. 2 km. Olarin Prisma ja Tokmanni n. 1 km. Ison Omenan kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut alle 2 km., kirjasto Ison Omenan kirjasto., terveysasema Ison Omenan terveysasema ja Piispanportin terveysasema. Koulut: Olarin koulu ja Päivänkehrän koulu. Päiväkoti: Alueella useita, mm. Olarin päiväkoti ja Päivänkehrän päiväkoti. Lähisöllä upeat ulkoilumaastot mm. Olarin keskuspuisto, josta jatkat metsää pitkin Espoon keskuspuistoon. Runsaasti upeita lenkkipolkuja ja metsäisiä reittejä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki, lähin n. 600 m (linja myös Matinkylän metrolle). Matinkylän metro n. 2 km Isossa Omenassa.

    Lisätiedot

    YK 2.5.2019: periaatelupa osakkaiden asennuttaa ilmalämpöpumppu, jonka asennus-, korjaus- ja kunnossapitokustannuksista vastaa kukin osakkeenomistaja ja on velvollinen siirtämään tämän rasitteen ostajalle osakkeita luovutettaessa. Kaikki kylmäsäilytystilat, -kellarit muutettu lämpimiksi varastoiksi. Taloyhtiön omalla tontilla on 35 lämpötolppapaikkaa ja Kuutamokatu 1 paikoitusalueella 7 sähköistettyä ja 4 kylmää paikkaa. Kevään yhtiökokous 7.4.2022.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!