Poutuntie 4 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 165 742 € Myyntihinta: 49 723 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
41,5 m2
2h, kt, s, parvi, piha

Asunto Oy Nokian Armonian kerrostalokodit nousevat Nokian keskustaan sujuvien yhteyksien päähän Tampereen keskustasta. Ympärilläsi avautuvat kaikki arjen palvelut, luonto on aina lähellä ja lyhyen matkan sisällä on monipuolisesti harrastusmahdollisuuksia.

Armonian Ihanat kerrostalokodit suorastaan kylpevät valossa todella korkeiden huoneiden ja suurten ikkunoiden ansiosta. Tarkkaan suunnitellut pohjaratkaisut tekevät kodeista myös hyvin toimivia, kun jokainen neliö on fiksusti käytössäsi. Jokaisessa kodissa on myös suuri parveke tai terassi/piha ja monessa lisäksi ylellinen, lasiseinäinen sauna. Alimman ja ylimmän kerroksen parvellisissa asunnoissa nautitaan lähes 4 metriä korkeista huoneista ja upeasta loft-tunnelmasta. Pintamateriaalit valitset monista tyylikkäistä vaihtoehdoista.

Mikään arjen peruspalveluista ei ole Armoniasta kaukana. Kävelymatkan päässä on useampi päiväkoti, koulutkin ovat lähellä ja lukio tien toisella puolella. Nokian keskustasta löydät kahvilat, ravintolat ja ruokakaupat. Prismakin on vain muutaman korttelin päässä. Keskustassa on myös monia puistoja, joista Poutunpuisto aivan Armonian naapurissa. Lähellä on useita järviä, suurimpana tietenkin Pyhäjärvi, joten upeita ulkoilumaastojakin riittää.

Asunto Oy Nokian Armonian arvioitu valmistumisaika on 10/2023.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme!

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526758
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Poutuntie 4 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s, parvi, piha
    Asuinpinta-ala
    41,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    41,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 10/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 722,60 €
    Velaton hinta
    165 742,00 €
    Lainaosuus
    116 019,40 €
    Neliöhinta
    3 993,78 €
    Hoitovastike
    186,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    104,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    291,65 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 3/2022 yht. 0,95 %). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 566,46€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteena on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

    Pesutilat

    Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja saunojen seinät paneloidaan. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.

    Materiaalit

    Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä parvien lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Seinät maalataan. Ensimmäisen kerroksen asuntojen sisääntulon edusta laatoitetaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nokian Armonia
    Asuinhuoneistoja
    31
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä. Yläpohja on lämpöeristetty ja pääosin rakenteeltaan teräsbetonia.
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!