Myllärinkatu 1 C, Myllyhaka, Nokia

Velaton myyntihinta 76 000 € Myyntihinta: 73 946 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
72,5 m2
3h, k

Vapautumassa läpitalon asunto Nokian Myllyhaassa! Huoneisto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneistossa on tehokkaasti käytetyt neliöt, vaatehuone ja eteisen kaapisto tarjoavat hyvät säilytystilat. Asunnossa on juuri valmistunut putkiremontti. Lasitetulta eteläparvekkeelta on esteettömät näköalat.

As Oy Myllärinkatu sijaitsee omalla tontilla. Koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä hyvät ulkoilumaastot ovat vieressä. Nokian keskustankin palveluihin alle 2 km matka.

Huoneistoon kuuluu yksi lämmityspistokkeella varustettu autopaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisella sijainnilla olevaan kotiin!

Soita ja sovitaan oma esittelyaika!

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    526751
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Myllärinkatu 1 C, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 72,5
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    73 945,66 €
    Velaton hinta
    76 000,00 €
    Lainaosuus
    2 054,34 €
    Neliöhinta
    1 048,28 €
    Hoitovastike
    290,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    30,06 €/kk
    Yhtiövastike yht
    320,06 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike perustuu huoneiston pinta-alaan. Rahoitusvastike perustuu huoneiston osakkeiden lukumäärään. Isännöitsijältä 24.3.2022 saadun tiedon mukaan putkiremontin arvioitu lainaosuus noin 42612,38 € ja pääomavastikearvio noin 212,35 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa: suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti Eteinen: laminaatti, maali. Wc: kph/laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Myllärinkatu
    Isännöitsijä
    Lännen Isännöintipalvelu Oy / Ritva Vento, p. 03-3142 3400
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    30
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 230 kWhE/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Parvekkeiden kattojen korjaus 1990. Lämpökeskuslaitteiston uusiminen 1994. Sokkelin ja parvekkeiden korjaus sekä maalaus 1996. Lukot uusittu 1999. Kylmäkellarin laitteiston uusiminen 1999. Vesikalusteet uusittu 2002. Autolämmitystolpat ja eteläpuolen ikkunoiden tippalistat uusittu 2005. Huoneiston C 21 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2010. Taloyhtiön saunan saneeraus 2010. Vesikatteen uusiminen 2013. Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen kunnostus/maalaus 2013. Putkiston kuntotutkimus 2016. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016. Jätekatoksen kunnostaminen 2018.. Asunnon remontit: 2021 seiniä maalattu

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 23.9.2020 päätti käynnistää hankesuunnittelun suunnittelijan esityksen mukaisena (perinteinen putkiremontti) tarkemman kustannusarvion saamiseksi. Suunnittelu rahoitetaan hoitovaroin. Yhtiökokous päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennuksen osakkaan muutostyönä hallituksen laatimin ehdoin. Muutostyöilmoitus hyväksytettävä yhtiöllä ennen muutostyön aloittamista. 8.6.2021 yhtiökokous päätti hyväksyä saunan rakentamisen osakkaan muutostyönä. LVIS korjausurakka päätettiin kilpailluttaa ja hakea sille rakennuslupaa, sekä autojen lämmityskotelot vaihtaa uusiin. Päätettiin myös ettei talosaunaa ja pesulaa uudisteta remontissa. 2.11.2021 olleessa ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää perinteinen putkiremontti suunnitelmien mukaisena. Lainavaltuudet saatiin 1 100 000 €, laina päätettiin ottaa Danske-pankista.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Hankesuunnittelu tehty, suunnitteluvaihe menossa -Tehtävien korjausten suunnittelu 2021 -Putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti kylmän käyttövesirunkolinjan uusiminen, käyttövesiputkiston linjaventtiileiden uusiminen ja säädöt 2021-22 -Pesutilakartoituksen suosituksen mukaisesti huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraukset (13 kpl) 2021-22 -Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2021- -Ilmanvaihdon korjaukset 2021- -Kattokaivojen tiiveyden tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2021- -Ikkunoiden ja ovien kunnostus/ uusiminen 2021- -Paikoitusalueen kokonaisvaltainen kunnostaminen 2021-

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 138,3 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa K-Market n. 200m Nokian palvelut n. 1,5km . Koulut: Myllyhaka alle 0,5km ja Lähdekorpi. Päiväkoti: Myllyhaka alle 0,5kmLähdekorpi. Hiihtoladut ja lenkkeilymaastot vieressä.

    Lisätiedot

    Asunnon putkiremontin aikataulu ajankohta arvio 19.4-10.6.2022

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!