Riihitarhankatu 5 A, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta 53 200 € Myyntihinta: 48 054 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, kph, parveke

Kaunis ja remontoitu asunto Tonttilasta. Asunnossa on kaunis vaalea keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, makuuhuone ja olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä kylpyhuone. Asuntoon pääset muuttamaan heti!

Taloyhtiössä on suoritettu runsaasti isoja remontteja mm. vesikatto, julkisivu-, käyttövesi- ja viemäriremontit on tehty 2000-luvulla. Samalla uusittu kylpyhuoneet. Lämmöntalteenottolaitteisto ja lämmönsiirrin on laitettu 2017. Tulevaan ikkunaremonttiin on jo kerätty varoja korjausvastikkeella.

Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja linja-autopysäkkikin on ihan lähellä. Vieressä Riihitarhankadun viljelypalstat ja baseball-kenttä.

Pyydä yksityisesittely tähän kauniiseen kotiin! kiira.laitinen@op.fi / 050 517 7286 Kiira

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 526698
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Riihitarhankatu 5 A, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 054,36 €
Velaton hinta: 53 200,00 €
Lainaosuus: 5 145,64 €
Neliöhinta: 925,22 €
Hoitovastike: 191,25 €/kk
Rahoitusvastike: 39,78 €/kk
Muu vastike: 30,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 261,63 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen kph.

Säilytystilat

Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Muovimatto. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihitarhankatu 5
Isännöitsijä: Ekoisännät Ky / Mika Paalanen 044 975 6672, mika.paalanen@ekoisannat.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 90 m²
Autopaikat: 20 kpl, 16 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.1.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Lämmöntalteenottolaitteisto ja lämmönsiirrin 2015 Kameravalvonta 2014 Pesutupaan kondenssikuivain 2013 Hissien kuntokartoitus 2012 Lämmönsiirrin 2011 Saunan lauteiden uusiminen, piha-alueen asfaltoinnin osittainen uusiminen 2009 Autosähköpistorasioiden uusiminen 2007 Patteriverkoston tasapainotus 2007-2008 Julkisivuremontti 2005 Antenniverkon digisaneeraus 2002 Talosaunat uusittu 2002 Käyttövesiputkistot, viemäriputkistot sekä kylpyhuoneet uusittu 2000 Vesikatto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys yhtiökokoukselle 19.10.2022 kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Pihojen kunnostus/pelastustie Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, josta hankesuunnitelma on käynnistetty Alakäytävien maalaus, häkkikomeroiden modifiointi Korvausilman parantaminen Hissien uusiminen/modifiointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 354 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Elintarvikekauppa n. 1 km. Lahden keskusta n. 3,5 km. Koulut: Möysänkoulu n. 2,5 km. Päiväkoti: Tenava-Tonttilan päiväkoti n. 600 m. Lähellä hyvät liikuntamaastot, baseballkenttä ja Joutjärven palloilukeskus. Riihitarhankadun viljelypalstat n. 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m.

Lisätiedot

Talo on rakennettu ennen vuotta 1994 ja rakennusmateriaalit voivat sisältää asbestia. Asia tulee tutkia ja siitä tulee olla kirjallinen raportti ennen rakennusmateriaalien purkutöiden aloittamista.